ما يجري في السوق: الأسعار حسب أحياء ألانيا، وتغييرات قوانين الإقامة والجنسية، والضرائب، والتمويل العقاري، والمجمّعات السكنية الجديدة.
New Time Investment وكالة عقارية في ألانيا (أنطاليا، تركيا). نساعد المشترين الدوليين على اختيار وشراء واستئجار الشقق والفلل والعقارات التجارية، وإتمام الصفقة، والحصول على تصريح الإقامة وإدارة العقارات.
إجمالي المقالات: 201
الرقم الضريبي التركي (vergi numarası): كيف يستخرجه الأجنبي في 2026 — لماذا تحتاج إلى الرقم الضريبي التركي، وكيف تستخرجه إلكترونياً عبر الإدارة الضريبية الرقمية أو حضورياً في vergi dairesi، وكم يكلّف، وما الذي يتغيّر بعد الحصول…
الجنسية التركية عبر العقار في 2026: حدّ 400 000 دولار وإجراءات الحصول عليها — كيف يعمل المسار الاستثماري: حدّ 400 000 دولار، ومنع البيع ثلاث سنوات، وتقييم SPK، والقيود المتعلقة بالبائع، وتحويل الأموال عبر مصرف تركي و Döviz Alım Belgesi،…
الجنسية التركية في 2026: كل الأسس القانونية وإجراءات الحصول عليها — استعراض لجميع أسس اكتساب الجنسية التركية: بالولادة والنسب، وبالزواج، والتجنّس بعد خمس سنوات إقامة، والطريق الاستثنائي والاستثمار.
الإقامة العائلية في تركيا: الكفيل والدخل والأطفال والانتقال إلى إقامة مستقلة — من يمكن أن يكون كفيلاً للإقامة العائلية، وما الدخل والسكن الواجب إثباتهما، وما مدة التصريح، وما العمل عند الطلاق أو وفاة الكفيل. القواعد المعمول بها في 2026.
«الإقامة الدائمة» في تركيا: ما هي الإقامة طويلة الأمد وكيف تحصل عليها في 2026 — لا وجود لوضع «الإقامة الدائمة» في القانون التركي — بل إقامة طويلة الأمد غير محدّدة المدة بعد ثماني سنوات من الإقامة.
رفض طلب الإقامة في تركيا: الأسباب ورموز tahdit وآلية الطعن في 2026 — لماذا ترفض إدارة الهجرة منح الـ ikamet، وكيف تعرف السبب الحقيقي، وما معنى رموز tahdit. المُهَل: 10 أيام للمغادرة، و30 يوماً لردّ الإدارة، و60 يوماً لرفع…
الإقامة في تركيا 2026: أنواع الـ ikamet والمستندات وآلية التقديم — ستة أنواع للإقامة وفق القانون رقم 6458، وحدّ 200 000 دولار للإقامة عبر العقار، والتقديم من خلال e-ikamet، والتأمين الصحي وتسجيل العنوان ومُهَل التجديد — دليل…
الفردوس المفقود: نستكشف خلجان ألانيا وكهوفها الخلّابة — تشتهر ألانيا لا بشواطئها الشهيرة فحسب، بل بكنوز خفيّة كثيرة كذلك — خلجان منعزلة وكهوف غامضة تقدّم البرودة وتجارب فريدة في يوليو الحارّ.
كاليدوسكوب الصيف: فعاليّات واستجمام للمغتربين في ألانيا — يوليو في ألانيا ليس استجماماً على الشاطئ فحسب، بل برنامجٌ ثقافيّ حافل كذلك، إضافةً إلى فرص كثيرة للتواصل والتأقلم.
مذاق الصيف على الريفييرا التركيّة: اكتشافات يوليو في فنون الطهي — تكشف ألانيا في يوليو أمام عشّاق الطعام عن أزهى نكهاتها وأكثرها انتعاشاً. من الفواكه العصيريّة إلى المأكولات البحريّة الرفيعة — انغمسوا في عالم فنون الطهي…
يوليو المثالي: كيف تعيش وتعمل بأريحيّة في ألانيا الحارّة — يوليو في ألانيا ليس شمساً وبحراً فحسب، بل هو أيضاً ضرورةٌ للتأقلم مع درجات الحرارة المرتفعة. جمعنا لكم نصائح عمليّة تساعدكم على الاستمتاع بكلّ يوم مع الحفاظ…
يوليو — شهر الاكتشافات المشرقة والفرص الجديدة — أعزّاءنا القرّاء، يوليو في ألانيا (Alanya) ليس مجرّد ذروة الصيف، بل هو الوقت الذي تنبض فيه المدينة بالحياة تحت أشعّة شمس المتوسّط، مقدّمةً فرصاً لا تُحصى…
لآلئ قليلة الشهرة: نكتشف زوايا الصيف حول ألانيا — إلى جانب شواطئها الشهيرة، تخبّئ ألانيا وضواحيها كثيراً من الأماكن المدهشة. اكتشفوا الأخاديد الخفيّة والأطلال القديمة والقرى الخلّابة، حيث يمكن أن تجدوا…
إيقاع ألانيا الصيفي: من الاستجمام على الشاطئ إلى نزهات المساء — انغمسوا في إيقاع ألانيا الصيفي المتمهّل والحافل في آنٍ معاً. اعرفوا كيف يستمتع السكّان المحلّيون والمغتربون بكلّ لحظة من الموسم المتوسّطي الحارّ.
مذاق الصيف: دليل غذائي إلى ألانيا في يونيو — يونيو في ألانيا فردوسٌ حقيقي للذوّاقة. اكتشفوا الفواكه الغضّة والمأكولات البحرية الطازجة والأطباق التركية الخفيفة التي تلائم الأيام الحارّة تماماً.
دليلكم إلى الشراء الصيفي: كيف تختارون الفيلا المثالية في ألانيا — هل تحلمون بركنٍ خاصّ بكم تحت الشمس التركية؟ اعرفوا ما ينبغي الانتباه إليه عند اختيار فيلا في ألانيا هذا الصيف.
يونيو 2026 — نستقبل الصيف على شاطئ البحر! — أعزّاءنا القرّاء، حلّ يونيو 2026، وفتحت ألانيا (Alanya) ذراعيها مرحّبةً بنا، داعيةً إيّانا للانغماس في أجواء الصيف المتوسّطي الساحرة.
الحياة في ألانيا: كل ما يجب أن تعرفه قبل الاستقرار هنا — لم تعد ألانيا مجرد منتجع لقضاء إجازة قصيرة، بل أصبحت وجهة للعيش والعمل وتربية الأطفال والعودة مرارًا — في هذا المقال نكشف لك حقيقة الحياة هنا من الداخل.
التملك العقاري في تركيا: دليل شامل للمشترين الأجانب 2026 — شراء عقار في تركيا يبقى من أسهل الطرق للاستثمار العقاري الخارجي والحصول على الإقامة. هذا الدليل يستعرض كافة الخطوات من اختيار المنطقة وحتى تسجيل الملكية.
كيف تختار الوكيل العقاري الأنسب في ألانيا؟ دليل المستثمر لعام 2026 — يستعرض هذا الدليل معايير اختيار وكالة عقارية موثوقة في ألانيا لضمان حماية استثمارك وتجنب المخاطر القانونية والمالية عند شراء عقار في تركيا.
الحياة في ألانيا: حقائق جوهرية قبل الاستقرار في هذه المدينة الساحرة — اكتشف إيقاع الحياة في ألانيا، من هدوء الصباح في أحيائها السكنية إلى حيوية مركز المدينة، وتعرف على التفاصيل التنظيمية لإقامتك في هذا الملاذ المتوسطي.
امتلاك فيلا في ألانيا: دليل شامل للمشترين الأجانب — شراء فيلا في تركيا يجذب المشترين الأجانب بفضل الأسعار المعقولة والمناخ المعتدل وإمكانية الحصول على تصريح إقامة.الحياة في ألانيا: دليل شامل لمن قرروا الإقامة الطويلة — ألانيا ليست مجرد منتجع سياحي، بل مكان يختار الناس العيش فيه. اكتشف كيف تسير الحياة اليومية هنا: من قهوة الصباح على البحر إلى نزهات المساء في البلدة القديمة.
العقارات على ساحل ألانيا: دليل شامل للمشترين والمستثمرين — تجذب العقارات على ساحل ألانيا آلاف المشترين الأجانب بفضل مناخها المعتدل وبنيتها التحتية المتطورة وأسعارها المعقولة.
الحياة في ألانيا: كيف تسير الأمور حقاً في هذه المدينة الساحلية المتوسطية في عام 2026؟ — تُعتبر ألانيا غالباً وجهة لقضاء العطلات، لكن المقيمين الدائمين يدركون أنها مدينة متكاملة ذات طابع دولي نابض بالحياة، تتجاوز كونها مجرد منتجع سياحي.
الاستثمار العقاري في ألانيا: دليلك الشامل لفهم السوق المحلي — تبقى ألانيا واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة للمستثمرين الأجانب في سوق العقارات التركي. في هذا الدليل نستعرض أنواع العقارات الرئيسية، شروط الحصول على الإقامة،…
الحياة في ألانيا: دليل شامل للمقيمين والمستثمرين لعام 2026 — تتحول ألانيا من وجهة سياحية صاخبة إلى موطن دافئ ومستقر؛ اكتشف كيف تندمج في المجتمع المحلي وتستقر في منزلك الثاني مع NewTime Investment.
استئجار شقق في ألانيا: دليل شامل للمستأجرين الأجانب 2026 — اكتشف لماذا تعد ألانيا الوجهة المثالية للعيش طويل الأمد، وتعرف على نصائح استئجار العقارات والخطوات القانونية الأساسية للمقيمين الدوليين في عام 2026.
العقارات في ألانيا: دليل شامل للمشترين والمستثمرين لعام 2026 — تستقطب ألانيا المستثمرين الدوليين منذ أكثر من عقدين بفضل بنيتها التحتية المتطورة ومناخها المتوسطي الفريد.
الحياة في ألانيا: ما يجب أن يعرفه من يستقر لفترة طويلة أو بشكل دائم — ألانيا ليست مجرد منتجع سياحي، بل مدينة يعيش فيها الناس على مدار العام. لها إيقاعها الخاص وعاداتها ومفاجآتها — من الأعياد إلى الأسماك السامة على الشاطئ.