ما يجري في السوق: الأسعار حسب أحياء ألانيا، وتغييرات قوانين الإقامة والجنسية، والضرائب، والتمويل العقاري، والمجمّعات السكنية الجديدة.
New Time Investment وكالة عقارية في ألانيا (أنطاليا، تركيا). نساعد المشترين الدوليين على اختيار وشراء واستئجار الشقق والفلل والعقارات التجارية، وإتمام الصفقة، والحصول على تصريح الإقامة وإدارة العقارات.
إجمالي المقالات: 171
الرقم الضريبي التركي (vergi numarası): كيف يستخرجه الأجنبي في 2026 — لماذا تحتاج إلى الرقم الضريبي التركي، وكيف تستخرجه إلكترونياً عبر الإدارة الضريبية الرقمية أو حضورياً في vergi dairesi، وكم يكلّف، وما الذي يتغيّر بعد الحصول ع…
الجنسية التركية عبر العقار في 2026: حدّ 400 000 دولار وإجراءات الحصول عليها — كيف يعمل المسار الاستثماري: حدّ 400 000 دولار، ومنع البيع ثلاث سنوات، وتقييم SPK، والقيود المتعلقة بالبائع، وتحويل الأموال عبر مصرف تركي و Döviz Alım Belgesi،…
الجنسية التركية في 2026: كل الأسس القانونية وإجراءات الحصول عليها — استعراض لجميع أسس اكتساب الجنسية التركية: بالولادة والنسب، وبالزواج، والتجنّس بعد خمس سنوات إقامة، والطريق الاستثنائي والاستثمار. المُهَل والمستندات وأسباب الر…
الإقامة العائلية في تركيا: الكفيل والدخل والأطفال والانتقال إلى إقامة مستقلة — من يمكن أن يكون كفيلاً للإقامة العائلية، وما الدخل والسكن الواجب إثباتهما، وما مدة التصريح، وما العمل عند الطلاق أو وفاة الكفيل. القواعد المعمول بها في 2026.
«الإقامة الدائمة» في تركيا: ما هي الإقامة طويلة الأمد وكيف تحصل عليها في 2026 — لا وجود لوضع «الإقامة الدائمة» في القانون التركي — بل إقامة طويلة الأمد غير محدّدة المدة بعد ثماني سنوات من الإقامة. الشروط واحتساب المدة وحقوق حاملها وأسباب ا…
رفض طلب الإقامة في تركيا: الأسباب ورموز tahdit وآلية الطعن في 2026 — لماذا ترفض إدارة الهجرة منح الـ ikamet، وكيف تعرف السبب الحقيقي، وما معنى رموز tahdit. المُهَل: 10 أيام للمغادرة، و30 يوماً لردّ الإدارة، و60 يوماً لرفع الدعوى…
الإقامة في تركيا 2026: أنواع الـ ikamet والمستندات وآلية التقديم — ستة أنواع للإقامة وفق القانون رقم 6458، وحدّ 200 000 دولار للإقامة عبر العقار، والتقديم من خلال e-ikamet، والتأمين الصحي وتسجيل العنوان ومُهَل التجديد — دليل ع…
الفردوس المفقود: نستكشف خلجان ألانيا وكهوفها الخلّابة — تشتهر ألانيا لا بشواطئها الشهيرة فحسب، بل بكنوز خفيّة كثيرة كذلك — خلجان منعزلة وكهوف غامضة تقدّم البرودة وتجارب فريدة في يوليو الحارّ.
كاليدوسكوب الصيف: فعاليّات واستجمام للمغتربين في ألانيا — يوليو في ألانيا ليس استجماماً على الشاطئ فحسب، بل برنامجٌ ثقافيّ حافل كذلك، إضافةً إلى فرص كثيرة للتواصل والتأقلم. تعرّفوا على كيفيّة الاستفادة القصوى من أشهر…
مذاق الصيف على الريفييرا التركيّة: اكتشافات يوليو في فنون الطهي — تكشف ألانيا في يوليو أمام عشّاق الطعام عن أزهى نكهاتها وأكثرها انتعاشاً. من الفواكه العصيريّة إلى المأكولات البحريّة الرفيعة — انغمسوا في عالم فنون الطهي الترك…
يوليو المثالي: كيف تعيش وتعمل بأريحيّة في ألانيا الحارّة — يوليو في ألانيا ليس شمساً وبحراً فحسب، بل هو أيضاً ضرورةٌ للتأقلم مع درجات الحرارة المرتفعة. جمعنا لكم نصائح عمليّة تساعدكم على الاستمتاع بكلّ يوم مع الحفاظ عل…
يوليو — شهر الاكتشافات المشرقة والفرص الجديدة — أعزّاءنا القرّاء، يوليو في ألانيا (Alanya) ليس مجرّد ذروة الصيف، بل هو الوقت الذي تنبض فيه المدينة بالحياة تحت أشعّة شمس المتوسّط، مقدّمةً فرصاً لا تُحصى للاست…
لآلئ قليلة الشهرة: نكتشف زوايا الصيف حول ألانيا — إلى جانب شواطئها الشهيرة، تخبّئ ألانيا وضواحيها كثيراً من الأماكن المدهشة. اكتشفوا الأخاديد الخفيّة والأطلال القديمة والقرى الخلّابة، حيث يمكن أن تجدوا البرودة…
إيقاع ألانيا الصيفي: من الاستجمام على الشاطئ إلى نزهات المساء — انغمسوا في إيقاع ألانيا الصيفي المتمهّل والحافل في آنٍ معاً. اعرفوا كيف يستمتع السكّان المحلّيون والمغتربون بكلّ لحظة من الموسم المتوسّطي الحارّ.
مذاق الصيف: دليل غذائي إلى ألانيا في يونيو — يونيو في ألانيا فردوسٌ حقيقي للذوّاقة. اكتشفوا الفواكه الغضّة والمأكولات البحرية الطازجة والأطباق التركية الخفيفة التي تلائم الأيام الحارّة تماماً.
دليلكم إلى الشراء الصيفي: كيف تختارون الفيلا المثالية في ألانيا — هل تحلمون بركنٍ خاصّ بكم تحت الشمس التركية؟ اعرفوا ما ينبغي الانتباه إليه عند اختيار فيلا في ألانيا هذا الصيف.
يونيو 2026 — نستقبل الصيف على شاطئ البحر! — أعزّاءنا القرّاء، حلّ يونيو 2026، وفتحت ألانيا (Alanya) ذراعيها مرحّبةً بنا، داعيةً إيّانا للانغماس في أجواء الصيف المتوسّطي الساحرة.
الحياة في ألانيا: كل ما يجب أن تعرفه قبل الاستقرار هنا — لم تعد ألانيا مجرد منتجع لقضاء إجازة قصيرة، بل أصبحت وجهة للعيش والعمل وتربية الأطفال والعودة مرارًا — في هذا المقال نكشف لك حقيقة الحياة هنا من الداخل.
التملك العقاري في تركيا: دليل شامل للمشترين الأجانب 2026 — شراء عقار في تركيا يبقى من أسهل الطرق للاستثمار العقاري الخارجي والحصول على الإقامة. هذا الدليل يستعرض كافة الخطوات من اختيار المنطقة وحتى تسجيل الملكية.
أفضل مكاتب العقارات الموثوقة في ألانيا: كيف تختار الشريك المناسب قبل امتلاك منزلك؟ — سوق العقارات في ألانيا ينمو بسرعة، ومعه يتزايد عدد الوكالات التي تقدم خدماتها للمشترين الأجانب. في هذا المقال نستعرض المعايير الأساسية لتقييم الوكالات، والمخاط…
الحياة في ألانيا: ما تحتاج معرفته قبل أن تقع في غرام هذه المدينة الساحرة — ألانيا ليست مجرد منتجع سياحي، بل مدينة حقيقية بطابعها الخاص وإيقاع حياتها المميز. هنا ستجد كل شيء: من القلاع الأثرية إلى الأسماك الطازجة في سوق الصباح.
امتلاك فيلا في ألانيا: دليل شامل للمشترين الأجانب — شراء فيلا في تركيا يجذب المشترين الأجانب بفضل الأسعار المعقولة والمناخ المعتدل وإمكانية الحصول على تصريح إقامة. في هذا الدليل نستعرض الخطوات الأساسية للصفقة وا…الحياة في ألانيا: دليل شامل لمن قرروا الإقامة الطويلة — ألانيا ليست مجرد منتجع سياحي، بل مكان يختار الناس العيش فيه. اكتشف كيف تسير الحياة اليومية هنا: من قهوة الصباح على البحر إلى نزهات المساء في البلدة القديمة.
العقارات على ساحل ألانيا: دليل شامل للمشترين والمستثمرين — تجذب العقارات على ساحل ألانيا آلاف المشترين الأجانب بفضل مناخها المعتدل وبنيتها التحتية المتطورة وأسعارها المعقولة. في هذا الدليل، نستعرض الأحياء الرئيسية والأ…
الحياة في ألانيا: كيف تسير الأمور حقاً في هذه المدينة الساحلية المتوسطية المميزة؟ — ألانيا ليست مجرد منتجع سياحي، بل مدينة متكاملة بطابعها وإيقاعها وقوانينها الخاصة. من القلعة الأثرية إلى سوق السمك الطازج، ومن شاطئ كليوباترا الحيوي إلى الخلجان…
الاستثمار العقاري في ألانيا: دليلك الشامل لفهم السوق المحلي — تبقى ألانيا واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة للمستثمرين الأجانب في سوق العقارات التركي. في هذا الدليل نستعرض أنواع العقارات الرئيسية، شروط الحصول على الإقامة، عو…
الحياة في ألانيا: دليلك الشامل للإقامة الطويلة الأمد — ألانيا ليست مجرد منتجع سياحي، بل مدينة اختار سكان من عشرات البلدان جعلها موطنهم. اكتشف حقيقة الحياة اليومية بين الأسواق الصباحية والبحر القريب وأمسيات الكورنيش…
استئجار شقة في ألانيا: دليل شامل للأجانب — يجذب استئجار الشقق في ألانيا آلاف الأجانب بفضل مناخها المعتدل وبنيتها التحتية المتطورة وأسعارها المعقولة. يقدم هذا الدليل معلومات محدثة عن الأحياء وتكاليف الإي…
العقارات في ألانيا: دليل شامل للمشترين والمستثمرين — ألانيا واحدة من أكثر أسواق العقارات المرغوبة على الساحل التركي. في هذا الدليل ستجد نصائح عملية لشراء المساكن، والحصول على الإقامة، واختيار العقار المناسب للاست…
الحياة في ألانيا: ما يجب أن يعرفه من يستقر لفترة طويلة أو بشكل دائم — ألانيا ليست مجرد منتجع سياحي، بل مدينة يعيش فيها الناس على مدار العام. لها إيقاعها الخاص وعاداتها ومفاجآتها — من الأعياد إلى الأسماك السامة على الشاطئ. إليكم ك…