تأجير شقة في ألانيا

تأجير شقة في ألانيا عبر المكتب: تقدير الأجرة، الإعلان والصور، البحث عن مستأجر وفحصه، العقد ومبلغ التأمين، متابعة الدفعات وحالة العقار وتقرير دائم للمالك. إدارة العقارات في ألانيا وتأجير العقارات في تركيا من New Time Investment.

New Time Investment وكالة عقارية في ألانيا (أنطاليا، تركيا). نساعد المشترين الدوليين على اختيار وشراء واستئجار الشقق والفلل والعقارات التجارية، وإتمام الصفقة، والحصول على تصريح الإقامة وإدارة العقارات.

الخدمات

  • بيع العقارات في ألانيا
  • تأجير الشقق والفلل
  • إدارة العقارات
  • المساعدة في تصريح الإقامة والجنسية التركية
  • خدمات النقل من مطار أنطاليا
  • الدعم القانوني للمعاملة

أحياء ألانيا

  • Mahmutlar
  • Oba
  • Avsallar
  • Kargıcak
  • Kestel
  • Tosmur
  • Cikcilli
  • Centre

نتولى إدارة شقتك أو فيلتك في ألانيا: نقدّر الإيجار الواقعي، نعدّ الإعلان، نجد مستأجراً، ننظّم العقد والتأمين، ونتابع الدفعات وحالة العقار. لا يلزم وجود المالك في تركيا.

كيف يعمل ذلك

  1. الطلب: تصف العقار، نطرح أسئلة توضيحية ونحدد موعد معاينة.
  2. تقدير الإيجار: نعاين الشقة وحالتها والمجمّع، ونحدد إيجاراً واقعياً للصيغة طويلة الأجل أو اليومية.
  3. الإعلان: صور ووصف ونشر على موقعنا وقنواتنا.
  4. المستأجر والعقد: معاينات، تحقق، عقد إيجار وتأمين.
  5. التسليم والمتابعة: تسليم بمحضر جرد، متابعة الدفعات، التواصل مع المستأجر، تقرير للمالك.

ما تشمله الإدارة

  • البحث عن مستأجر — معاينات وتحقق وتفاوض على الشروط — دون مشاركة المالك.
  • العقد والتأمين — عقد إيجار وتأمين، وعند الحاجة توثيق لدى الكاتب العدل لتسجيل المستأجر.
  • الدفعات والخدمات — متابعة الإيجار والعدادات والأيدات؛ تذكيرات وتقرير للمالك.
  • صيانة العقار — تنظيف بين المستأجرين، إصلاحات صغيرة، التواصل مع إدارة المجمّع.

لماذا يختار المالكون New Time Investment

  • نعمل في ألانيا في الشراء والبيع والتأجير — نعرف الإيجارات الحقيقية حسب الحي، لا متوسطات الإعلانات.
  • عقد إدارة واحد يغطي كل شيء: من الإعلان إلى التقرير؛ لا يحتاج المالك إلى الحضور.
  • نتحدث مع المستأجرين بالروسية والتركية والإنجليزية؛ الموقع بـ 18 لغة يجلب طلباً من دول مختلفة.
  • دون وعود بعائد ثابت: نحسب لعقارك مع مراعاة الشغور والأيدات والضريبة.

أسئلة المالكين

كم يمكن أن أكسب من تأجير شقة في ألانيا؟
يعتمد الإيجار على الحي والمسافة إلى البحر وحالة الشقة وصيغة الإيجار. لا نعد بعائد ثابت — يحسبه المدير لعقارك تحديداً مع مراعاة الشغور والأيدات والضريبة.
هل يجب أن أحضر إلى تركيا؟
لا. تُنظَّم الإدارة بعقد مع New Time Investment؛ المعاينات وعقد المستأجر والتسليم والاستلام تتم دونك، والتقارير والدفعات عن بُعد.
ماذا عن الضرائب على دخل الإيجار؟
دخل الإيجار في تركيا خاضع للضريبة ويجب التصريح به. يعتمد الإجراء والنسب على وضع المالك والمبلغ — استوضح من المدير أو مستشار ضريبي قبل توقيع العقد.
هل يمكن التأجير اليومي؟
يتطلب التأجير اليومي في تركيا ترخيصاً والالتزام بقواعد المجمّع. نقيّم مسبقاً ما إذا كان عقارك مناسباً للصيغة قصيرة الأجل وما يلزم لذلك.
ماذا لو توقف المستأجر عن الدفع أو أتلف الشقة؟
العقد والتأمين ومحضر الجرد عند التسليم — ثلاث أدوات ننظّمها دائماً. نتولى النزاعات بأنفسنا ونبقي المالك على اطلاع.

اتصل بنا