ما يجري في السوق: الأسعار حسب أحياء ألانيا، وتغييرات قوانين الإقامة والجنسية، والضرائب، والتمويل العقاري، والمجمّعات السكنية الجديدة.
New Time Investment وكالة عقارية في ألانيا (أنطاليا، تركيا). نساعد المشترين الدوليين على اختيار وشراء واستئجار الشقق والفلل والعقارات التجارية، وإتمام الصفقة، والحصول على تصريح الإقامة وإدارة العقارات.
إجمالي المقالات: 171
مطار ألانيا الجديد: انطلاق المشروع في عام 2026 — مشروع المطار الجديد الذي تنتظره ألانيا ينطلق في عام 2026. وبعد اكتمال المشروع سيكون قادراً على خدمة 15 مليون مسافر سنوياً، ومن المتوقع أن يرفع ذلك بشكل كبير قي…
فنون الطهي: المائدة الشتوية في ألانيا — قائمة الأطباق الساخنة للموسم — ما الذي يُطهى في مارس في حدائق الشاي خارج المدينة — kuru fasulye وhamsi tava وحلوى اليقطين.
أسعار العقارات في تركيا ترتفع بنسبة 18% في الربع الأول من عام 2026 — وفقاً لبيانات TÜİK، ارتفعت أسعار العقارات في عموم تركيا خلال الربع الأول من عام 2026 بنسبة 18% على أساس سنوي. وسُجّل في منطقة أنطاليا نمو بنسبة 22%، وهو أعلى م…
بلدية ألانيا تعلن عن مشروع لتجديد الواجهة البحرية — أعلنت بلدية ألانيا عن مشروع تجديد واسع النطاق سيعمل على تحديث المنطقة الساحلية للمدينة. وفي إطار المشروع سيتم تجديد ممرات المشاة والدراجات والمساحات الخضراء و…
شركة NewTime Investment تُختار كأفضل شركة عقارية لعام 2025 — حصلت New Time Investment على جائزة أفضل شركة عقارية لعام 2025 خلال حفل توزيع الجوائز الذي نظمته جمعية العقارات في ألانيا. أهمية الجائزة خبرتنا الممتدة 15 عاماً…
مارس يفتح أبواب الموسم — مارس هو الشهر الذي تستيقظ فيه ألانيا من جديد. على الواجهة البحرية تظهر أولى كراسي الاستلقاء المؤجّرة، وفي مقهى إفه على حافة الماء يعودون إلى تحضير القهوة في ال…
تحليلات: سوق ألانيا الشتوي — لماذا تسير الصفقات أسرع — متوسط مدة إتمام الصفقة في فبراير هو 19 يوماً مقابل 34 في أغسطس. نشرح السبب.
عقار الشهر: مجمع سكني في Kestel بمنفذ خاص إلى البحر — أرض مسوّرة بمساحة 4 600 m²، و86 شقة، ودقيقتان إلى الشاطئ — ماذا يقدّم أحد أبرز مشاريع الشتاء.
دليل: 7 خطوات توفّر €5 000 عند الشراء في الشتاء — ما الذي يجب فعله حتماً في فبراير لكي لا تدفع في الصيف زيادةً مقابل ما كان بإمكانك الحصول عليه مجاناً.
تاريخ: Alaeddin Keykubad واليوم الذي صارت فيه ألانيا ألانيا — عام 1221، حصار Kalonoros والقرار الذي حوّل قلعة جبلية إلى ميناء إمبراطوري.
فن الطهي: 12 مقبّلة meze باردة — دليل إلى المائدة التركية — ماذا تطلب في مطعم المزّة (mezehane) في المرة الأولى لكي تجرّب أقصى ما يمكن دون أن تدفع زيادة.
أسلوب حياة: كيف تلبس في ألانيا في فبراير — دليل من أهل المكان — السترة ضرورية، أما القبّعة فلا. ماذا يُلبَس في +14 صباحاً و+21 ظهراً.
مدوّنة: ثلاث طرائف من المدينة القديمة — حكايات تُتناقَل في ألانيا على فنجان çay في مقهى قرب البرج الأحمر.
فبراير — عمل دقيق — ألانيا في فبراير هي الوقت الذي تعيش فيه المدينة تماماً كما تشتهي. السياح قليلون، والمطاعم في الشوارع المحيطة بـ Damlataş لا تفتح منها إلا الأفضل، وفي الهواء يُ…
مسار يناير: إلى أين تذهب حين لا سيّاح — خمسة أماكن في Alanya تعمل في يناير على أفضل ما يكون.
الأثر البيزنطي: كيف كان الساحل قبل السلاجقة — قبل Alaeddin Keykubad الشهير كانت Alanya تُدعى Kalonoros. تاريخ حقبة.
شوربات Alanya الشتوية: الـ çorba من الفجر حتى الغروب — أبرز الأطباق الدافئة في المطبخ التركي وأين تتذوّقها في يناير.
Oba: حي هادئ بمستقبل كبير — جولة في الحي الذي يختاره المغتربون للحياة الطويلة لا للموسم.
الإقامة 2026: القواعد الجديدة وماذا تعني للمشتري — حدّثت تركيا آلية منح الإقامة. نستعرض التفاصيل الدقيقة لملّاك العقارات.
الشتاء بالأرقام: ماذا أظهر سوق Alanya في يناير — تحليل الأسابيع الأولى من العام: الطلب والأسعار والمجمّعات السكنية الجديدة وسلوك المشترين.
يناير — استراحة هادئة قبل الموسم — وصلت إلى Alanya عام 2019، وما زال كل يناير يفاجئني بالأمر نفسه: مدى قدرة المدينة على التمهّل. تُطفئ تدفّقات السياح الأضواء في الواجهات، وتعمل مطاعم الكورنيش من…