Особенности турецкого дуплекса

В большинстве современных жилых комплексов в Турции есть дуплексы. Этот тип недвижимости пользуется высоким спросом, поскольку зонирование помещений в таких апартаментах продумано до мельчайших деталей. Функциональность жилого пространства отвечает высокому уровню комфортабельности недвижимого имущества. 

Дуплекс широко востребован среди тех, кто имеет большую семью, а также идеально подходит для частого приема гостей, которых можно разместить без причинения неудобств домочадцам. Более того, комфортабельные апартаменты обладают высокой ликвидностью и приносят хороший доход как на сдаче жилья в аренду, так и при перепродаже. Стоимость дуплексов с каждым годом неуклонно повышается, и владеть такой недвижимостью весьма престижно.

Рассмотрим подробнее, что такое дуплекс, каких видов бывает и в чем заключаются его особенности.

Отличие дуплекса от таунхауса и пентхауса

Дуплекс представляет собой просторную квартиру, расположенную на двух этажах. Двухуровневые апартаменты могут размещаться в любой части жилого комплекса, за исключением последних этажей. Отдельного внимания удостоены дуплексы с выходом в сад. В таких апартаментах нижний уровень находится на первом этаже, верхний – на втором. В зависимости от планировки, садовые дуплексы могут иметь либо отдельный выход, либо общий выход на лестничную площадку.

Пентхаус, в свою очередь, занимает самые последние этажи жилого комплекса. В Турции его называют также чаты-дуплекс. Особенность этого типа недвижимости – выход на крышу и наличие там собственной территории. В таких апартаментах нередко встречаются и бассейны. Это категория элитной недвижимости, стоимость которой выше, чем у дуплексов, размещенных в средней или нижней части ЖК. 

Таунхаусом называют комплекс вилл, расположенных под одной крышей. Этажей может быть как два или три, так и один. Обязательно предусмотрены на территории отдельный вход, места для отдыха, бассейн, охрана и т. д. В некоторых случаях объекты инфраструктуры – не общие, а отдельные для каждого таунхауса.

Преимущества дуплексов

Поскольку дуплексы – это двухуровневые апартаменты, их преимущества перед обычными квартирами очевидны:

1. Разделение парадной и приватной частей. Чаще всего для гостиной, кухни, рабочего кабинета и кладовой отводятся помещения на нижнем этаже, а на втором размещают спальные комнаты и ванные. Таким образом приватная часть скрыта от гостей.
2. Большая площадь. Апартаменты с просторными комнатами подходят для комфортного проживания большой семьи, а также удобны для приема гостей. Более того, сдача дуплекса в аренду приносит хороший доход, поскольку такое комфортабельное жилье снимают для большой компании или состоятельные люди. 
3. Отсутствие привязки к единому стилю интерьера. В отличие от одноэтажных квартир, планировка двухуровневых апартаментов позволяет оформить комнаты в разнообразных стилях. 
4. Возможность проживания на две семьи. Поскольку дуплексы имеют два этажа, жилой объект воспринимается как 2 отдельные квартиры. На одном этаже могут проживать родители, на другом – дети. Такое размещение отлично подходит для разных поколений одного семейства. 

Дуплексы на рынке недвижимости в Турции

Стоит ли покупать дуплексы в Турции, зависит от ваших предпочтений и инвестиционных целей. Если вы хотите стать обладателем просторных апартаментов с продуманной функциональностью жилых помещений, либо вас интересует прибыльность вложений, тогда вам однозначно стоит приобрести дуплекс. 

Стоимость двухуровневых апартаментов в Турции планировки 2+1 стартует от €105 000. Объект находится на этапе строительства и возводится в перспективном районе Алании – Паялларе. На территории жилого комплекса предусмотрена обширная инфраструктура для комфортного проживания жильцов. Удаленность от моря – 2 000 метров.

Среди инвестиционно привлекательных предложений стоит также отметить роскошный дуплекс с тремя спальнями в Кестеле – спокойном и уютном районе Алании. Строительство ЖК завершится в конце текущего года, и цены на квартиры к тому моменту поднимутся. На данном этапе дуплекс планировки 3+1 можно приобрести за €275 000. Расстояние до моря – всего 150 метров.

Дуплекс планировки 2+1 в Махмутларе, самом интернациональном районе Алании, предлагается по цене €109 500. Строительство комплекса было завершено в июне этого года. Удаленность от моря – 950 метров.

Ну и конечно же, нельзя не отметить самые престижные двухуровневые апартаменты планировки 4+1. Роскошный чаты-дуплекс, или пентхаус, будет занимать последние этажи 9-этажного грандиозного комплекса, строительство которого начинается в августе текущего года. Сдача ЖК запланирована на 2024 год. 

Предложение сулит невероятную инвестиционную выгоду. На данном этапе цена дуплекса с непревзойденными видовыми характеристиками составляет €835 000. Объект строится в самом европеизированном районе Алании – Оба, а его стоимость подходит для получения гражданства. До моря – всего 400 метров. Потрясающая локация и близость к благоустроенным и чистым пляжам обеспечивают стремительный рост цен на недвижимость с такими характеристиками.

Сегодня мы рассмотрели, как называется двухэтажная квартира в Турции, и описали несколько дуплексов. Ознакомиться подробнее со всеми предложениями вы можете на нашем сайте в разделе “Продажа”. Оставьте заявку, и наш менеджер поможет подобрать вам апартаменты с учетом ваших пожеланий и бюджета. Специалист окажет профессиональную консультацию и сопроводит на каждом этапе сделки купли-продажи.