I juni 2026 ble restriksjonene for oppholdstillatelse (ikamet) per nabolag opphevet. I Alanya er Mahmutlar, Kestel, Kargıcak og Avsallar nå åpnet igjen for førstegangs søknad om oppholdstillatelse. "Stengte områder" refererte til nabolag (mahalle) hvor utlendinger siden 2022 ikke kunne få innvilget ny oppholdstillatelse fordi andelen utenlandske innbyggere hadde overskredet en viss grense. Göç İdaresi har ikke publisert en offisiell kunngjøring om opphevelsen på goc.gov.tr, og nettsidene med den gamle listen fra 2022 er fremdeles tilgjengelige. Sjekk derfor alltid adressen i e-İkamet-systemet før du sender inn en søknad.
Hva er stengte nabolag (kapalı mahalleler)
I Tyrkia refererer "distrikt" i dagligtale ofte til et ilçe (administrativt distrikt, for eksempel Alanya), men restriksjonene ble innført på nivået mahalle – nabolaget. Derfor fantes det i perioden 2022–2026 både stengte og åpne nabolag innenfor samme distrikt i Alanya.
Ifølge den offisielle kunngjøringen fra Göç İdaresi ble følgende stanset i de stengte nabolagene:
- Utstedelse av oppholdstillatelse (ikamet izni) på ny adresse;
- Registrering av personer under midlertidig eller internasjonal beskyttelse;
- Bytte av bostedsprovins for utlendinger med ikamet eller beskyttelsesstatus.
Unntakene som ble spesifisert var nyfødte barn og gjenforening av kjernefamilien (ektefeller og barn). Kjøp av eiendom og tinglysing av Tapu var ikke inkludert i denne listen: Et stengt nabolag begrenset registrering og oppholdstillatelse, ikke selve eiendomstransaksjonen.
Hvor kom reglene om 25 % og 20 % fra?
Tiltaket ble kalt "fortynning" (seyreltme): Myndighetene ønsket å forhindre høy konsentrasjon av utenlandske innbyggere i enkelte nabolag. Først var grensen satt til 25 % utenlandske innbyggere i et nabolag, deretter ble den senket til 20 %.
| Dato | Hva skjedde | Kilde |
|---|---|---|
| 16.05.2022 | Kunngjøring om stenging av 781 nabolag (grense: 25 % utenlandske innbyggere) | goc.gov.tr |
| 11.06.2022 | Innenriksministeren informerte: Fra 1. juli senkes grensen fra 25 % til 20 %; på det tidspunktet var 781 nabolag i 54 provinser stengt, etter endringen økte tallet til ca. 1200 | icisleri.gov.tr |
| 30.06.2022 | Göç İdaresi: Fra 1. juli 2022 er 1169 nabolag stengt, liste vedlagt | goc.gov.tr |
| 31.08.2022 | Siste redigering av listen på goc.gov.tr (1162 linjer) | goc.gov.tr |
| 08.10.2022 | I Istanbul ble 10 distrikter (ilçe) stengt for nye oppholdstillatelser, inkludert Fatih og Esenyurt | icisleri.gov.tr |
| 16.07.2023 | Pressemelding fra Göç İdaresi: 1169 nabolag i 63 provinser, i Istanbul — 54 nabolag og 10 distrikter | goc.gov.tr |
I samme pressemelding fra 2023 ble det opplyst at tettheten av utenlandsk befolkning analyseres periodisk. Med andre ord var listen ment som et levende dokument, ikke en engangsbeslutning.
Offisiell liste: Hva er publisert nå
På goc.gov.tr ligger fremdeles kunngjøringen fra 30.06.2022 med en lenke til Excel-filen "Kapalı Mahalleler". Ifølge metadataene ble filen sist endret 31.08.2022, og den inneholder 1162 linjer (kunngjøringen nevnte 1169 nabolag) fordelt på 63 provinser. De fleste stengte nabolagene befinner seg i Şanlıurfa (170), Gaziantep (162), Hatay (109), Kilis (83) og Adana (75), mens Istanbul har 54.
Vi har ikke funnet en nyere nasjonal versjon av listen på nettsidene til Göç İdaresi. Dette betyr ikke at listen ikke har endret seg: I 2023 skrev etaten selv at de revurderer listen basert på tetthetsanalyser. Men en oppdatert, offentlig versjon foreligger ikke.
Status i 2026: Restriksjonene er opphevet
I juni 2026 ble restriksjonene for utstedelse av oppholdstillatelse i de stengte nabolagene fjernet. Dette ser vi i praksis hver dag: I Alanya aksepteres nå søknader om førstegangs-ikamet på adresser i Mahmutlar, Kestel, Kargıcak og Avsallar. Siden sommeren 2026 har også juridiske og konsulenttjenester bekreftet at e-İkamet godtar søknader på adresser som tidligere var stengt.
En viktig presisering: Beslutningen er ikke utstedt som et separat offentlig dokument. Per 26.10.2026:
- goc.gov.tr — i seksjonene "Haberler", "Duyurular" og "Basın Açıklamaları" finnes det ingen egen kunngjøring om opphevelsen, og siden med listen fra 2022 er fremdeles åpen;
- antalya.goc.gov.tr — nettsiden viser fremdeles siden fra 01.07.2022 med listen over stengte nabolag i provinsen;
- Resmî Gazete — stengingen ble innført ved en administrativ beslutning, ikke et dekret, og det er heller ingen publisert opphevelse.
De gamle listene er ofte årsak til forvirring: De siteres fortsatt som om de er gjeldende. Baser deg alltid på om e-İkamet godtar adressen din ved søknadstidspunktet. I pressemeldingen fra 2023 skrev Göç İdaresi at de regelmessig overvåker tettheten av utenlandske innbyggere, så ved en ny økning i andelen utlendinger kan enkelte nabolag teoretisk sett stenges igjen.
Hvem gjaldt restriksjonene for i 2022–2026?
Restriksjonene er opphevet, men det er nyttig å kjenne til hvordan de fungerte for å forstå tidligere avslag og vurdere risiko dersom nabolag skulle bli stengt igjen.
| Situasjon | Hvordan restriksjonen fungerte | Hvor bekreftet er dette |
|---|---|---|
| Førstegangs kortsiktig ("turist") oppholdstillatelse på adresse i stengt nabolag | Ny ikamet ble ikke utstedt på slike adresser | Offisiell kunngjøring fra Göç İdaresi |
| Flytting fra en annen provins til et stengt nabolag | Bytte av bostedsprovins var stengt | Offisiell kunngjøring fra Göç İdaresi |
| Familieoppholdstillatelse (ektefelle, barn) | Gjenforening av kjernefamilien var unntatt | Offisiell kunngjøring fra Göç İdaresi |
| Student ved universitet i distriktet; utlending med arbeidstillatelse | Unntak | Uttalelse fra innenriksministeren 08.10.2022 |
| Boligeier i det aktuelle nabolaget | Unntak ("hvis man har kjøpt bolig") | Uttalelse fra ministeren 08.10.2022; i praksis avgjør provinsens kontor |
| Forlengelse av ikamet uten adresseendring | I praksis vanligvis ikke blokkert | Kun private kilder |
| Statsborgerskap via investering | Ikke berørt: Dette er ikke en ikamet-prosedyre | Følger av listen over operasjoner i kunngjøringen |
Reglene for å få oppholdstillatelse generelt, inkludert grunnlag og dokumentkrav, er gjennomgått i artikkelen «Oppholdstillatelse i Tyrkia».
Alanya og Antalya-provinsen: Hva var stengt og hva er åpent nå
I listen publisert av Antalya İl Göç İdaresi Müdürlüğü 01.07.2022, som samsvarer med den nasjonale filen fra 31.08.2022, var følgende 10 nabolag i Antalya-provinsen stengt:
| Distrikt (ilçe) | Nabolag (mahalle) |
|---|---|
| Alanya | Mahmutlar, Kestel, Kargıcak, Avsallar |
| Konyaaltı | Liman, Hurma, Sarısu |
| Muratpaşa | Topçular |
| Döşemealtı | AOSB 2. Kısım, AOSB 3. Kısım |
Alanya sentrum, Oba, Cikcilli, Tosmur, Konaklı, Payallar, samt Gazipaşa og Manavgat var ikke inkludert i denne listen. Fra juni 2026 er Mahmutlar, Kestel, Kargıcak og Avsallar åpne igjen for førstegangs-ikamet: Søknader på adresser i disse nabolagene godtas nå. For kjøpere er dette årets viktigste endring, da Mahmutlar og Kestel er blant de mest populære områdene for utenlandske investorer i Alanya.
Slik sjekker du adressen før kjøp eller leie
- Finn det nøyaktige navnet på nabolaget (mahalle). Dette står oppført i din Tapu eller i leiekontrakten. Navnet på boligkomplekset eller et uformelt «mikrodistrikt» fra en annonse er ikke tilstrekkelig.
- Ikke stol på utdaterte lister. Filene på goc.gov.tr og nettsidene til det regionale direktoratet er datert 2022 og viser kun hvilke områder som var stengt tidligere.
- Sjekk gjeldende praksis. Ring eller besøk İl Göç İdaresi Müdürlüğü (for Alanya gjelder dette provinsdirektoratet i Antalya) og spør om de tar imot søknader for den aktuelle adressen. Kundeservicetelefonen til Göç İdaresi er YİMER 157.
- Begynn å fylle ut søknaden i e-İkamet (e-ikamet.goc.gov.tr) før du signerer kontrakten: adressen må legges inn i skjemaet. Basert på erfaringer fra søkere, vil systemet eller saksbehandleren ved oppmøte gi beskjed dersom adressen er stengt før man betaler gebyrene, men dette er ikke en offisiell funksjon. Hvis adressen blir godkjent og du får en timeavtale, gjelder ikke restriksjonene for det gjeldende området.
- Ta høyde for dette i kontrakten. Ved leie kan du inkludere en klausul om rett til oppsigelse dersom søknaden om oppholdstillatelse (ikamet) ikke blir godkjent for den aktuelle adressen. Ved kjøp av bolig ligger denne risikoen hos kjøperen dersom et slikt forbehold ikke er tatt.
Husk også reglene for adresseregistrering. Ved flytting innenfor samme provins må den nye adressen meldes til det regionale migrasjonsdirektoratet innen 20 virkedager. Ved flytting til en annen provins må det sendes inn søknad om en ny ikamet innen samme tidsfrist — og det er nettopp her restriksjonene på å bytte provins til et stengt nabolag trer i kraft.
Hva gjør du hvis adressen likevel ikke blir godkjent?
Etter at restriksjonene ble opphevet skjer dette sjelden, men dersom e-İkamet eller saksbehandleren avviser adressen, finnes det flere muligheter.
- Du er eier. Søk om oppholdstillatelse basert på eiendomsbesittelse. Eiendomseiere var inkludert i unntakene nevnt av ministeren, men boligen må være registrert som boligformål og faktisk brukes til beboelse — dette er et krav fra Göç İdaresi for oppholdstillatelse basert på eiendom.
- Du har allerede en ikamet på denne adressen. Søk om forlengelse i god tid: tidligst 60 dager før utløp og uansett før gyldighetsperioden er ute. Ikke bytt adresse uten at det er strengt nødvendig.
- Du er leietaker uten oppholdstillatelse. Du kan søke med utgangspunkt i en annen adresse: et annet nabolag i samme bydel ligger ofte bare noen minutter unna.
- Du har allerede fått avslag. Det er kun mulig å sende inn en ny søknad med samme oppholdsgrunnlag etter 6 måneder. Mens den lovlige oppholdsperioden løper, kan man imidlertid vurdere å søke basert på et annet grunnlag. Les mer om dette i artikkelen «Avslag på oppholdstillatelse i Tyrkia».
- Ikke registrer deg på en «fremmed» adresse. Fiktiv registrering i et åpent nabolag mens man faktisk bor et annet sted er et brudd på reglene som avdekkes ved adresseinspeksjoner.
Ofte stilte spørsmål
Er restriksjonene for stengte nabolag opphevet i 2026?
Ja, fra juni 2026: Søknader om førstegangs oppholdstillatelse for adresser i tidligere stengte nabolag blir nå tatt imot igjen. Det finnes ingen egen kunngjøring om dette på goc.gov.tr, så sjekk adressen din i e-İkamet før du sender inn søknaden.
Hvilke nabolag i Alanya var stengt, og er de åpne nå?
I henhold til den offisielle listen fra 2022 var Mahmutlar, Kestel, Kargıcak og Avsallar stengt. Fra juni 2026 er alle fire igjen åpne for førstegangs søknader om oppholdstillatelse.
Var det mulig å kjøpe leilighet i et stengt nabolag?
Ja. Restriksjonene gjelder oppholdstillatelse og adresseregistrering, ikke selve kjøpsprosessen. Men hvis målet med kjøpet er å få oppholdstillatelse, bør du sjekke praksis hos det regionale migrasjonsdirektoratet på forhånd.
Gjaldt forbudet forlengelse av oppholdstillatelse?
Offisielt ble ikke forlengelse nevnt som et eget punkt. I praksis ble forlengelser uten adresseendring vanligvis ikke blokkert, men det finnes ingen offisiell bekreftelse på dette på nettsidene til Göç İdaresi.
Påvirket stengte nabolag statsborgerskap gjennom investering?
Nei. Statsborgerskap behandles etter en egen prosedyre, ikke via ikamet.
Kilder
- Göç İdaresi: Mahalle Kapatma Duyurusu, 30.06.2022 (1169 nabolag fra 01.07.2022)
- Göç İdaresi: Liste over stengte nabolag (fil fra 31.08.2022)
- Göç İdaresi: Mahalle Kapatma Duyurusu, 16.05.2022 (781 nabolag)
- Innenriksdepartementet i Tyrkia, 11.06.2022: terskelen senkes fra 25 % til 20 %
- Innenriksdepartementet i Tyrkia, 08.10.2022: bydeler i Istanbul og unntak
- Göç İdaresi: pressemelding fra 16.07.2023
- Antalya İl Göç İdaresi Müdürlüğü: kunngjøring fra 01.07.2022
- Antalya İl Göç İdaresi Müdürlüğü: liste over stengte nabolag i provinsen
- Göç İdaresi: ofte stilte spørsmål om ikamet (adresse, forlengelse, avslag, eiendom)
- Göç İdaresi: kunngjøringsseksjon (sjekket 26.10.2026)