Leie ut bolig i Alanya gjennom megler: søk og kontroll av leietakere, kontrakt, innkreving av leie, tilsyn med boligens tilstand og løpende rapport til eier. Eiendomsforvaltning i Alanya fra New Time Investment.
New Time Investment er et eiendomsmeglerfirma i Alanya (Antalya, Tyrkia). Vi hjelper internasjonale kjøpere med å velge, kjøpe og leie leiligheter, villaer og næringseiendom, gjennomføre handelen, få oppholdstillatelse og forvalte eiendommen.
Tjenester
Salg av eiendom i Alanya
Utleie av leiligheter og villaer
Eiendomsforvaltning
Hjelp med oppholdstillatelse og tyrkisk statsborgerskap
Flyplasstransport fra Antalya
Juridisk bistand ved transaksjonen
Bydeler i Alanya
Mahmutlar
Oba
Avsallar
Kargıcak
Kestel
Tosmur
Cikcilli
Centre
Vi tar leiligheten eller villaen din i Alanya i forvaltning: vurderer en realistisk leie, lager annonsen, finner leietaker, ordner kontrakt og depositum, følger opp betalinger og boligens tilstand. Eieren trenger ikke være i Tyrkia.
Formater: Langtids- og korttidsutleie
Kontor: Mahmutlar, Alanya
Bydeler: Alle bydeler i Alanya
Rapporter: På avstand, etter forvaltningsavtale
Slik fungerer det
Henvendelse: du beskriver boligen, vi stiller oppfølgingsspørsmål og avtaler befaring.
Leievurdering: vi ser på leiligheten, tilstanden og anlegget, og setter en realistisk leie for langtids- eller korttidsutleie.
Annonse: bilder, beskrivelse, publisering på nettsiden og i kanalene våre.
Leietaker og kontrakt: visninger, kontroll, leiekontrakt og depositum.
Innflytting og oppfølging: overlevering med inventarliste, betalingskontroll, kontakt med leietaker, rapport til eier.
Hva forvaltningen omfatter
Leietakersøk — Visninger, kontroll og forhandling av vilkår — uten at eieren må delta.
Kontrakt og depositum — Leiekontrakt, depositum og ved behov notarbekreftelse for registrering av leietaker.
Betalinger og felleskostnader — Kontroll av leie, målere og aidat; påminnelser og rapport til eier.
Vedlikehold — Rengjøring mellom leietakere, små reparasjoner, kontakt med anleggets forvaltning.
Hvorfor eiere velger New Time Investment
Vi jobber i Alanya med kjøp, salg og utleie — vi kjenner de reelle leieprisene per bydel, ikke gjennomsnitt fra annonser.
Én forvaltningsavtale dekker alt: fra annonse til rapport; eieren trenger ikke reise.
Vi snakker russisk, tyrkisk og engelsk med leietakere; nettsiden på 18 språk gir etterspørsel fra mange land.
Ingen løfter om fast avkastning: vi regner for din bolig med ledighet, aidat og skatt.
Spørsmål fra eiere
Hvor mye kan jeg tjene på å leie ut en leilighet i Alanya?
Leien avhenger av bydel, avstand til sjøen, leilighetens tilstand og utleieformat. Vi lover ingen fast avkastning — en forvalter regner den ut for din konkrete bolig med ledighet, aidat og skatt.
Må jeg komme til Tyrkia?
Nei. Forvaltningen reguleres av en avtale med New Time Investment; visninger, leiekontrakt, overlevering og tilbakelevering skjer uten deg, rapporter og betalinger på avstand.
Hva med skatt på leieinntekter?
Leieinntekter i Tyrkia er skattepliktige og skal oppgis. Fremgangsmåte og satser avhenger av eierens status og beløpet — avklar med forvalteren eller en skatterådgiver før du signerer.
Kan jeg leie ut korttid?
Korttidsutleie i Tyrkia krever tillatelse og at anleggets regler følges. Om boligen din passer til korttidsformatet og hva som kreves, vurderer vi på forhånd.
Hva om leietakeren slutter å betale eller skader leiligheten?
Kontrakt, depositum og inventarliste ved overlevering — tre verktøy vi alltid bruker. Tvister håndterer vi selv og holder eieren informert.
