Gazipaşa, Tyrkia: En guide til området ved GZP-flyplassen – bolig, strender og oppholdstillatelse

Gazipaşa er den østligste bydelen i Antalya-provinsen i Tyrkia: 47 km langs veien fra Alanya, med rundt 56 000 innbyggere, egen flyplass (GZP), bananplantasjer og drivhus. Livet her er merkbart roligere enn i Alanya: turistutbyggingen er fortsatt i en tidlig fase. Nedenfor finner du informasjon om avstander, flyplassen, strender, infrastruktur, boligmarkedet og oppholdstillatelse (ikamet izni), basert på tall fra offisielle tyrkiske kilder.

Hvor ligger bydelen, og hvor langt er det til Alanya?

Gazipaşa er en egen bydel (ilçe) i Antalya-provinsen, og ikke en del av Alanya. I vest grenser den til Alanya, og i øst til Anamur (Mersin-provinsen). Hovedveien D400 går langs kysten gjennom hele bydelen. Byen ligger på en kystslette, og bak den starter Taurusfjellene med sine mange landsbyer.

Mahmutlar er den østlige delen av Alanya og ligger langs veien mot Gazipaşa. Derfor er GZP-flyplassen merkbart nærmere for innbyggere i Mahmutlar enn for de som bor i Alanya sentrum.

Befolkning. Ifølge det adressebaserte befolkningsregisteret ADNKS (TÜİK) bodde det 55 185 personer i bydelen per 31.12.2023. Rapporter basert på ADNKS-data anslår innbyggertallet til 55 850 ved utgangen av 2025. Til sammenligning hadde Alanya 359 891 innbyggere ved utgangen av 2023, altså over seks ganger så mange.

Gazipaşa-Alanya flyplass (GZP)

Flyplassen ligger rett ved byen. Den drives under tilsyn av DHMİ, men driftes av et privat selskap. Dette er bydelens største fordel: Fra Gazipaşa tar det bare noen få minutter å kjøre til terminalen, mens reiseveien til Antalya sentrum er 184 km.

Destinasjoner. Flyplassens nettsider viser 14 land og 20 internasjonale destinasjoner. Dette inkluderer flyvninger til Tyskland (Köln, Nürnberg, Düsseldorf), Danmark (København, Billund, Aalborg), Sverige, Norge, Finland, Nederland, Belgia, Polen, Litauen, Romania, Slovakia, Ungarn, Russland (Vnukovo) og Iran. Innenriks går det regelmessige flyvninger kun til Istanbul: til flyplassen İstanbul (THY) og Sabiha Gökçen (Pegasus). Mange internasjonale flyvninger er sesongbaserte eller charter, så utvalget er merkbart mindre om vinteren. AJet-flyvninger til Ankara for vinteren 2026/27 var per midten av oktober 2026 ennå ikke lagt ut for salg (ifølge lokal presse med henvisning til foreningen ALTAV).

Til sammenligning håndterte AYT 39 millioner passasjerer i 2025. GZP er en liten regional flyplass, og for langdistansereiser er det ofte mer praktisk å reise via Antalya eller bytte fly i Istanbul.

Strender, Selinus og severdigheter

Kystlinjen i bydelen er lang og har lite utbygging. Nær byen ligger Gazipaşas brede sandstrand. Den er en av ni strender i Antalya-provinsen hvor havskilpadder legger egg. I hekkesesongen (omtrent fra mai til september) er det restriksjoner for badegjester om natten på disse strendene. Lenger vest, ved antikke Selinus, ligger en strand med utsikt over akropolisen. Videre østover finner man bukter og kystpartier med klipper, som er lettest tilgjengelige med bil.

• Selinus. Ifølge det tyrkiske kulturdepartementet er dette ruiner på en høyde ved havet, 3 km fra Gazipaşa og ca. 45 km fra Alanya. Her finnes rester av en akropolis, et bad, en agora, et nekropolis og deler av gamle vannledninger. Ifølge departementet er det nettopp her keiser Trajan døde.
• Antiochia ad Cragum. En romersk by nær landsbyen Güney, beliggende 300–350 meter over havet, grunnlagt av kong Antiokus IV av Kommagene. Utgravninger har pågått siden 2005, først under ledelse av Alanya-museet, og siden 2009 med myndighetenes tillatelse under ledelse av professor Michael Hoff.
• Hulen Yalan Dünya med sine stalaktitter, Lamos-festningen og fjellandsbyer er perfekte destinasjoner for en halv- eller heldagstur.

Hva preger bydelen: bananer, drivhus og infrastruktur

Landbruk

Gazipaşa er et landbruksområde. Skråninger og sletter er dekket av bananplantasjer og drivhus hvor det dyrkes grønnsaker og tropiske vekster. Ifølge data fra landbruksdirektoratet i Antalya, publisert av nyhetsbyrået AA i mars 2020, var Gazipaşa ledende i provinsen på bananproduksjon: 16 400 dekar og 83 689 tonn avling. Vi har ikke funnet nyere statistikk per bydel. For boligkjøpere betyr dette i praksis: Du vil ofte ha drivhus som nabo, og tomter utenfor bykjernen har ofte landbruksstatus.

Sykehus, utdanning, marina

• Sykehus. Byen har et offentlig sykehus, Gazipaşa Devlet Hastanesi, med legevakt og de viktigste avdelingene. For spesialister og avansert diagnostikk reiser man vanligvis til Alanya.
• Utdanning. Det finnes vanlige offentlige skoler i byen og i de større landsbyene. Gazipaşa huser også et fakultet for luftfart og romvitenskap samt en fagskole under Alaaddin Keykubat-universitetet (ALKÜ). Undersøk selv tilgjengeligheten av private og internasjonale skoler; det største utvalget finnes i Alanya og Antalya.
• Marina. Gazipaşas småbåthavn ble åpnet 08.11.2025. Ifølge guvernøren i Antalya har den plass til 208 yachter, med 676 meter kaiplass og 320 meter flytebrygger. Guvernøren omtalte den som byens fremtidige kommersielle tyngdepunkt.
• Marked og butikker. Byen har et ukentlig marked, kjente supermarkedkjeder og alt nødvendig for dagliglivet. Store kjøpesentre og et bredt utvalg av tjenester finnes i Alanya.

Klima

Klimaet er middelhavsklima, som langs hele kysten: varme, tørre somre og milde, regnfulle vintre. MVMs værstasjon publiserer ikke egne mangeårige normalverdier for Gazipaşa. Ved den nærmeste referansestasjonen i Antalya (1930–2025) er gjennomsnittstemperaturen 28,6 °C i juli og 10,1 °C i januar. I juli faller det i gjennomsnitt 4,7 mm nedbør, mens det i desember er 250,9 mm. Om vinteren må man regne med regnfulle uker og fuktighet i hus uten oppvarming.

Boliger i Gazipaşa: hva bygges og hvordan skiller det seg fra Alanya

Utbyggingen her er nyere og har færre etasjer enn i Alanya. Hovedformatet er små komplekser på 3–6 etasjer med basseng i byen og langs D400-veien, samt villaer og rekkehus i skråningene med havutsikt. Store ferieanlegg med full infrastruktur, som man finner i Mahmutlar eller Oba, finnes det foreløpig få av. En del prosjekter kjøpes på planstadiet, og ferdigstillelsen kan ta tid.

Markedsinntrykket er at boliger her generelt er rimeligere enn i områder i Alanya med tilsvarende avstand til havet. TÜİK publiserer imidlertid ikke offisiell prisstatistikk per bydel i Gazipaşa, så sammenlign enkelte objekter basert på pris per kvadratmeter, byggeår, avstand til havet og om det foreligger İskan (ferdigattest). Se referansepriser for Alanya i artikkelen «Hva koster en leilighet i Alanya», og finn tilbud langs hele kysten i vår katalog for eiendom i Tyrkia.

Dette bør du se etter ved kjøp:

1. Formålsbestemmelse av tomten i Tapu og reguleringsplanen (imar): Landbruksareal ved siden av drivhus kan ikke uten videre omgjøres til boligtomt.
2. Avstand til rullebanen og innflyvningssoner: Flystøy påvirker både bokomforten og videresalgsverdien.
3. Utleie. Leiesesongen er kortere her enn i Alanya, og etterspørselen etter vinterutleie er lavere, så vær konservativ i beregningen av forventet avkastning.

Oppholdstillatelse (ikamet izni) i Gazipaşa

Gazipaşa er ikke inkludert i den offisielle listen over stengte bydeler publisert av migrasjonsmyndighetene (listen fra 16.05.2022 over 781 bydeler i hele landet; listen inneholder bydeler i Antalya, men ingen i Gazipaşa eller Alanya). Denne listen gjelder registrering av personer under midlertidig og internasjonal beskyttelse. For en vanlig oppholdstillatelse er den avgjørende faktoren sjekken av adressen i e-İkamet-systemet ved innsending av søknad. I 2026 rapporterte juridiske eksperter om opphevelse av restriksjoner for enkelte bydeler, men vi har ikke funnet noen offisiell kunngjøring om dette på goc.gov.tr. Derfor bør du alltid verifisere den spesifikke adressen før du signerer leiekontrakt eller kjøpsavtale. Selve prosedyren for søknad er beskrevet i artikkelen «Oppholdstillatelse i Tyrkia».

Fordeler og ulemper: Hvem passer Gazipaşa for?

Fordeler:

• flyplass kun noen få minutters kjøretur unna og direktefly til Europa i sesongen;
• roligere atmosfære og færre turister enn i Alanya; lange, uberørte strender;
• ny marina, antikke byer og vakker natur i nærheten;
• under en times kjøretur til Alanya.

Ulemper:

• færre tjenester, spesialisert medisinsk hjelp, internasjonale skoler og uteliv;
• om vinteren betjener flyplassen hovedsakelig ruter til Istanbul;
• kort utleiesesong;
• nærhet til drivhus og flystøy i enkelte områder.

Gazipaşa passer for deg som søker et rolig sted å bo eller et feriehjem, reiser ofte og setter pris på nærheten til flyplassen, samt for deg som er forberedt på å dra inn til Alanya for et bredere tjenestetilbud. For de som ønsker et aktivt bymiljø og utleiemuligheter året rundt, vil Mahmutlar eller sentrum av Alanya være mer praktisk.

Ofte stilte spørsmål

Er Gazipaşa en del av Alanya?

Nei. Dette er en selvstendig kommune i provinsen Antalya med eget rådhus og forvaltning, men flyplassen heter «Gazipaşa — Alanya», og i dagligtale regnes området ofte som en forlengelse av Alanya.

Hvor lang tid tar det å kjøre fra Gazipaşa til Alanya?

47 km ifølge KGM — under en time med bil langs motorveien D400, avhengig av trafikkforholdene.

Hvor flyr man fra flyplassen GZP?

Hele året — til Istanbul (IST og SAW). I sesongen — til 20 byer i 14 land, hovedsakelig i Nord- og Sentral-Europa. Rutetabellen endres hver sesong, så vennligst sjekk med flyselskapene.

Kan man få oppholdstillatelse med adresse i Gazipaşa?

Gazipaşa er ikke med på den offisielle listen over stengte bydeler, men du må sjekke den konkrete adressen når du søker i e-İkamet.

Kan man bade der om vinteren?

Havet holder på varmen lenger enn luften, men det er få som bader om vinteren: i januar er gjennomsnittstemperaturen i luften ved kysten rundt 10 °C.

Kilder

• DHMİ — passasjertrafikk på flyplasser, desember 2025 (resultater 2024 og 2025)
• DHMİ — passasjertrafikk på flyplasser, januar–september 2026 (foreløpig)
• Flyplassen Gazipaşa — Alanya: destinasjoner
• KGM — avstander mellom distrikter
• Göç İdaresi — kunngjøring om stengte bydeler og liste
• Guvernørkontoret i Antalya — åpning av marinaen i Gazipaşa
• Kultur- og turismedepartementet i Tyrkia — Selinus
• ALKÜ — utgravninger Antiochia ad Cragum, sesong 2023
• ALKÜ — universitetsavdelinger i Gazipaşa
• Gazipaşa Devlet Hastanesi
• MGM — klimastatistikk, Antalya
• City Population — befolkning i distrikter i Antalya basert på TÜİK (sekundærkilde)
• Nufusu.com — befolkning i Gazipaşa, 2025 (sekundærkilde)
• TRT Haber / AA — bananproduksjon i Antalya (2020, sekundærkilde)
• DHA — strender for havskilpaddehekking i Antalya (sekundærkilde)
• Yeni Alanya — ruter til Ankara, oktober 2026 (sekundærkilde)