ژانویه بهطور سنتی ماهی آرام در بازار املاک آلانیا محسوب میشود، اما سال ۲۰۲۶ فعالتر از آنچه بسیاری انتظار داشتند آغاز شد. بنا بر دادههای آژانسها، حجم معاملات در نیمه نخست ماه ۱۲٪ نسبت به سال گذشته رشد کرد، و در میان محلهها ماهموتلار (Mahmutlar)، اوبا (Oba) و کارگیجاک (Kargıcak) پیشتاز هستند.
دلیل اصلی — ترکیب دو عامل است: قوانین بهروزشده اقامت که فرایند را برای خانوادهها ساده کرد، و کاهش تدریجی نرخ دلاری آپارتمانها در پروژههای «کلید تحویل». روسها و قزاقها همچنان از نظر تعداد درخواستها پیشتاز هستند، اما علاقه از سوی شهروندان آلمان و بریتانیا بهطور محسوسی افزایش یافته است.
کارشناسان بر این باورند که در بهار شاهد بازگشت به فصلیبودن سنتی خواهیم بود: از مارس تقاضا سریعتر از عرضه رشد خواهد کرد، که تا ماه مه قیمتها را ۵ تا ۸٪ بالا خواهد برد. کسانی که به خرید فکر میکنند، در ژانویه با گستردهترین انتخاب و منعطفترین شرایط روبهرو خواهند شد.
در میان روندهای برجسته آغاز سال — رشد علاقه به آپارتمانهای جمعوجور ۱+۱ در پروژههایی با زیرساخت اختصاصی و تقاضا برای آپارتمانهای دارای چشمانداز در محلههایی با پتانسیل اجارهدهی است. معاملات سرمایهگذاری حدود ۴۰٪ از کل حجم را تشکیل میدهند.