اجاره دادن آپارتمان در آلانیا از طریق دفتر: برآورد اجاره، آگهی و عکس، پیدا کردن و بررسی مستأجر، قرارداد و ودیعه، پیگیری پرداختها و وضعیت ملک و گزارش مرتب به مالک. مدیریت ملک در آلانیا و اجاره دادن ملک در ترکیه از New Time Investment.
New Time Investment یک آژانس املاک در آلانیا (آنتالیا، ترکیه) است. ما به خریداران بینالمللی کمک میکنیم تا آپارتمان، ویلا و املاک تجاری را انتخاب، خریداری و اجاره کنند، معامله را انجام دهند، اقامت دریافت کنند و ملک را مدیریت کنند.
خدمات
فروش املاک در آلانیا
اجاره آپارتمان و ویلا
مدیریت املاک
کمک برای اقامت و شهروندی ترکیه
ترانسفر از فرودگاه آنتالیا
پشتیبانی حقوقی معامله
مناطق آلانیا
Mahmutlar
Oba
Avsallar
Kargıcak
Kestel
Tosmur
Cikcilli
Centre
آپارتمان یا ویلای شما در آلانیا را مدیریت میکنیم: اجاره واقعی را برآورد میکنیم، آگهی آماده میکنیم، مستأجر پیدا میکنیم، قرارداد و ودیعه را تنظیم میکنیم و پرداختها و وضعیت ملک را پیگیری میکنیم. حضور مالک در ترکیه لازم نیست.
قالبها: اجاره بلندمدت و روزانه
دفتر: محمودلار، آلانیا
محلهها: همه محلههای آلانیا
گزارشها: از راه دور، طبق قرارداد مدیریت
روند کار
درخواست: شما ملک را توصیف میکنید، ما سؤالات تکمیلی میپرسیم و زمان بازدید تعیین میکنیم.
برآورد اجاره: آپارتمان، وضعیت و مجتمع را بررسی میکنیم و اجاره واقعی را برای قالب بلندمدت یا روزانه اعلام میکنیم.
آگهی: عکس، توضیحات، انتشار در سایت و کانالهای ما.
مستأجر و قرارداد: بازدیدها، بررسی، قرارداد اجاره و ودیعه.
تحویل و پشتیبانی: تحویل با صورتجلسه، کنترل پرداختها، ارتباط با مستأجر، گزارش به مالک.
مدیریت شامل چه چیزهایی است
یافتن مستأجر — بازدیدها، بررسی، مذاکره درباره شرایط — بدون مشارکت مالک.
قرارداد و ودیعه — قرارداد اجاره، ودیعه و در صورت نیاز تأیید محضری برای ثبت مستأجر.
پرداختها و قبوض — کنترل اجارهبها، کنتورها و آیدات؛ یادآوری و گزارش به مالک.
نگهداری ملک — نظافت بین مستأجران، تعمیرات جزئی، ارتباط با مدیریت مجتمع.
چرا مالکان New Time Investment را انتخاب میکنند
در آلانیا در خرید، فروش و اجاره فعالیم — اجارههای واقعی هر محله را میدانیم، نه میانگین آگهیها.
یک قرارداد مدیریت همه چیز را پوشش میدهد: از آگهی تا گزارش؛ مالک نیازی به سفر ندارد.
با مستأجران به روسی، ترکی و انگلیسی صحبت میکنیم؛ سایت ۱۸ زبانه از کشورهای مختلف تقاضا میآورد.
بدون وعده سود ثابت: با احتساب خالی ماندن، آیدات و مالیات برای ملک شما محاسبه میکنیم.
سؤالات مالکان
از اجاره دادن آپارتمان در آلانیا چقدر میتوان درآمد داشت؟
اجاره به محله، فاصله تا دریا، وضعیت آپارتمان و قالب اجاره بستگی دارد. سود ثابت وعده نمیدهیم — مدیر آن را برای ملک مشخص شما با احتساب خالی ماندن، آیدات و مالیات محاسبه میکند.
آیا باید به ترکیه بیایم؟
خیر. مدیریت با قرارداد با New Time Investment انجام میشود؛ بازدیدها، قرارداد با مستأجر، تحویل و تحول بدون شما انجام میشود و گزارشها و پرداختها از راه دور است.
مالیات درآمد اجاره چگونه است؟
درآمد اجاره در ترکیه مشمول مالیات است و باید اظهار شود. روند و نرخها به وضعیت مالک و مبلغ بستگی دارد — پیش از عقد قرارداد از مدیر یا مشاور مالیاتی بپرسید.
آیا میتوان روزانه اجاره داد؟
اجاره روزانه در ترکیه نیازمند مجوز و رعایت قوانین مجتمع است. اینکه ملک شما برای قالب کوتاهمدت مناسب است و چه چیزی لازم است، از قبل ارزیابی میکنیم.
اگر مستأجر پرداخت نکند یا به آپارتمان آسیب بزند چه؟
قرارداد، ودیعه و صورتجلسه تحویل — سه ابزاری که همیشه تنظیم میکنیم. اختلافات را خودمان پیگیری میکنیم و مالک را در جریان میگذاریم.
