آنچه در بازار می‌گذرد: قیمت‌ها به تفکیک محله‌های آلانیا، تغییرات قوانین اقامت و شهروندی، مالیات، وام مسکن و مجتمع‌های تازه‌ساز.
New Time Investment یک آژانس املاک در آلانیا (آنتالیا، ترکیه) است. ما به خریداران بین‌المللی کمک می‌کنیم تا آپارتمان، ویلا و املاک تجاری را انتخاب، خریداری و اجاره کنند، معامله را انجام دهند، اقامت دریافت کنند و ملک را مدیریت کنند.
مجموع مطالب: 167
زندگی اجتماعی در آلانیا: راهنمای تعامل با جامعه بین‌المللی در سال 2026 — آلانیا فراتر از یک مقصد ساحلی، شهری با جامعه‌ای پویا و بین‌المللی است. در این مطلب با مکان‌های گردهمایی و فرصت‌های معاشرت در آلانیا آشنا شوید.
خرید زمین در آلانیا: راهنمای کامل برای «ارسا» و «تارلا» — خرید زمین در آلانیا، چه برای ساخت و ساز و چه برای سرمایه‌گذاری، نیازمند درک تفاوت‌های اساسی بین زمین‌های «ارسا» (Arsa) و «تارلا» (Tarla) و قوانین مربوط به آن‌ه…
آلانیا یا قبرس شمالی: کدام گزینه برای خرید ملک جذاب‌تر است؟ — در این مقاله، آلانیا و قبرس شمالی را به عنوان دو گزینه برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات مقایسه می‌کنیم تا به شما در تصمیم‌گیری آگاهانه کمک کنیم.
سرمایه‌گذاری در املاک آلانیا: بررسی پاییز 2026 و چشم‌انداز آینده — پاییز 2026 فرصت‌های جدیدی را برای سرمایه‌گذاران و خریداران ملک در آلانیا فراهم می‌کند. در این مقاله، روندهای فعلی بازار، ویژگی‌های مناطق مختلف و پتانسیل اخذ اق…
آشپزی اصل ترکی در آلانیا: جاهای محبوب ساکنین محلی — تفاوت بین منوی گردشگری و آشپزی محلی چیست؟ اگر در فصل پیک در آلانیا غذا خورده‌اید، می‌دانید که رستوران‌های توریستی چگونه به نظر می‌رسند. ساکنین محلی اما جاهای د…
بودجه زندگی در آلانیا: هزینه‌های ماهانه یک خانواده در سال 2024 — آلانیا فراتر از یک مقصد توریستی، به شهری جذاب برای خانواده‌های بین‌المللی تبدیل شده است. کشف کنید که چرا آلانیا با تعادل میان کیفیت زندگی و هزینه‌ها، انتخابی ا…
ورزش و طبیعتگردی در آلانیا: کانیون‌های تورس، غواصی و مسیرهای پیاده‌روی — کانیون ساپادره یکی از دسترس‌پذیرترین و محبوب‌ترین مسیرهای طبیعی آلانیا است که تنها ۲۵ کیلومتری شهر واقع شده و برای عاشقان ماجراجویی و تماشای طبیعت بی‌نظیر است.
زندگی در آلانیا: آنچه باید برای اقامت طولانی یا مهاجرت بدانید — چرا آلانیا فقط یک مقصد تعطیلات نیست؟ بسیاری از افراد برای دو هفته به آلانیا می‌آیند، اما سال‌ها در آنجا می‌مانند. این شهر در ساحل جنوبی ترکیه به خوبی می‌داند چ…
زندگی در آلانیا: سواحل، طعم‌ها، فرهنگ و نبض شهر — یک روز عادی در آلانیا چگونه آغاز می‌شود؟ با طلوع خورشید، شهر به آرامی بیدار می‌شود و سواحل آرام و دل‌انگیز آن فرصت‌هایی بی‌نظیر برای لذت بردن از زندگی ارائه می…
زندگی در آلانیا: سواحل، طعم‌ها، فعالیت‌ها و روح منحصربه‌فرد شهر — آلانیا شهری پر جنب و جوش است که در آن تاریخ با مدرنیته در هم می‌آمیزد و سواحل خیره‌کننده، غذاهای لذیذ و فرصت‌های تفریحی بی‌شماری را ارائه می‌دهد.
زندگی در آلانیا: آنچه برای اقامت طولانی‌مدت باید بدانید — آلانیا، نگین مدیترانه، با آب و هوای بی‌نظیر و بیش از ۳۰۰ روز آفتابی در سال، مقصدی جذاب برای زندگی است. از روستایی ماهیگیری تا مرکزی بین‌المللی، هزاران خارجی ای…
رستوران‌های آلانیا با منظره دریا: بهترین مکان‌ها برای تجربه‌ای فراموش‌نشدنی از غذاخوردن — آلانیا، شهری ساحلی در ترکیه، به دلیل موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد خود که بر روی شبه جزیره‌ای صخره‌ای در امتداد دریای مدیترانه قرار گرفته، رستوران‌های بی‌نظیری…
فرهنگ و تاریخ آلانیا: کاخ‌ها، غارها و موزه‌هایی که باید دید — قلعه آلانیا، یکی از بهترین قلعه‌های قرون وسطایی حفاظت شده در ترکیه است که در قرن سیزدهم توسط سلطان سلجوقی علاءالدین کیقباد اول ساخته شد.
زندگی طولانی مدت در آلانیا: آنچه باید برای اقامت دائم بدانید — آلانیا شهری زنده در تمام فصول سال است، نه فقط یک اقامتگاه توریستی فصلی. رستوران‌ها، کافه‌ها، فروشگاه‌ها و کلینیک‌ها در طول دوازده ماه سال فعال هستند و حتی در ز…
راهنمای حمل‌ونقل در آلانیا: دولموش، تاکسی و اجاره خودرو برای تنقل آسان در شهر — آلانیا در طول حدود ۲۰ کیلومتر ساحل مدیترانه امتداد دارد و این موضوع حمل‌ونقل را به یک موضوع حیاتی تبدیل می‌کند. راهنمای جامع برای تمامی گزینه‌های حمل‌ونقلی محل…
aidat در ترکیه: مالکان بابت چه می‌پردازند و در صورت عدم پرداخت چه می‌شود — aidat شارژ اجباری نگه‌داری مجتمع مسکونی طبق قانون آپارتمان‌نشینی شمارهٔ ۶۳۴ است. چه چیزی در آن هست، چه کسی مبلغ را تصویب می‌کند، آیا مستأجر می‌پردازد، جریمهٔ ت…
حساب بانکی در ترکیه برای بیگانه: نحوهٔ بازکردن در سال ۲۰۲۶ — چه اسنادی در سال ۲۰۲۶ لازم است، چرا بانک‌ها بیش‌ازپیش اقامت یا tapu می‌خواهند، تفاوت بانک‌های دولتی و خصوصی، انتقال‌های خارجی چه سرنوشتی دارند و چگونه حساب را…
ارث ملک در ترکیه: روند برای مالکان خارجی — به ملک واقع در ترکیه، صرف‌نظر از تابعیت مالک، حقوق ترکیه اعمال می‌شود. ترتیب وراث، سهم همسر، سهم‌الارث اجباری، گواهی انحصار وراثت، مالیات و انتقال tapu را بررس…
آپوستیل برای ترکیه در سال 2026: کدام مدارک، کجا و پس از آن چه کنیم — ترکیه از سال 1985 عضو کنوانسیون لاهه است. بررسی می‌کنیم چه اسنادی برای ترکیه آپوستیل می‌شوند، کدام مرجع در کشور صادرکننده این کار را انجام می‌دهد و ترجمه رسمی…
خرید ملک در ترکیه با وکالت‌نامه: چه کاری در سال 2026 از راه دور انجام می‌شود — در خرید آپارتمان در ترکیه واقعاً چه کارهایی با وکالت‌نامه انجام می‌شود و چه چیزی مراجعه شخصی می‌خواهد، چگونه وکالت‌نامه را برای یک ملک مشخص تنظیم کنیم و معامله…وکالت‌نامه در ترکیه (vekâletname): تنظیم، اختیارات و ابطال در سال 2026 — وکالت‌نامه در ترکیه کجا تنظیم می‌شود، چرا برای معاملات ملکی تنها نوتر ترکیه یا کنسولگری ترکیه پذیرفته است، چه اختیاراتی را باید نوشت و سند را چگونه درست باطل ک…
معامله خرید ملک در ترکیه: ترتیب گام‌به‌گام در سال 2026 — بررسی ملک، قرارداد نزد نوتر، بیعانه، شماره مالیاتی و حساب بانکی، ارزیابی و DASK، تبدیل اجباری ارز، روز امضا در اداره ثبت و کارهایی که پس از معامله باقی می‌ماند.
اسکان در ترکیه: مجوز بهره‌برداری که سرنوشت تاپوی شما را تعیین می‌کند — اسکان (yapı kullanma izin belgesi) تأیید می‌کند که ساختمان مطابق نقشه ساخته شده و قابل بهره‌برداری است. بدون آن تاپو در وضعیت kat irtifakı می‌ماند و انشعاب‌های…
TAPU در ترکیه: چگونه سند مالکیت را بخوانیم و ملک را در سال ۲۰۲۶ بررسی کنیم — tapu تنها سندی است که مالکیت را در ترکیه تأیید می‌کند. تفاوت میان kat mülkiyeti و kat irtifakı، فیلدهای سند، بررسی از طریق Web-Tapu و بازداشت‌ها و رهن‌ها را بر…
e-Devlet در ترکیه: چگونه بیگانه حساب باز کند و کدام خدمات واقعاً لازم‌اند — سامانهٔ turkiye.gov.tr برای بیگانه: چه کسی می‌تواند حساب باز کند، چگونه رمز را در PTT یا بدون مراجعه به آن بگیریم، کدام سرویس‌ها به‌درد مالک ملک و مقیم می‌خورن…
شمارهٔ مالیاتی ترکیه (vergi numarası): نحوهٔ اخذ برای بیگانگان در سال ۲۰۲۶ — چرا به شمارهٔ مالیاتی ترکیه نیاز است، چگونه آن را آنلاین از طریق ادارهٔ مالیاتی دیجیتال یا حضوری در vergi dairesi بگیریم، هزینه‌اش چقدر است و پس از اخذ اقامت و…
شهروندی ترکیه از طریق ملک در سال ۲۰۲۶: آستانه ۴۰۰٬۰۰۰ USD و روند اخذ — مسیر سرمایه‌گذاری چگونه کار می‌کند: آستانه ۴۰۰٬۰۰۰ USD، ممنوعیت سه‌ساله فروش، ارزیابی SPK، محدودیت‌های فروشنده، انتقال پول از طریق بانک ترکیه و Döviz Alım Belg…
تابعیت ترکیه در سال 2026: همهٔ مبانی قانونی و روند دریافت — بررسی همهٔ مبانی دریافت تابعیت ترکیه: تولد و نسب، ازدواج، تابعیت پس از پنج سال زندگی، راه استثنایی و سرمایه‌گذاری. مهلت‌ها، مدارک و دلایل رد درخواست.
اقامت خانوادگی در ترکیه: حامی، درآمد، فرزندان و گذار به اقامت مستقل — چه کسی می‌تواند حامی ایکامت خانوادگی باشد، چه درآمد و مسکنی باید اثبات شود، اجازه برای چه مدتی صادر می‌شود و در طلاق یا فوت حامی چه باید کرد. قواعد سال 2026.