Według danych CRM New Time Investment w lutym 2026 średni czas od pierwszego oglądania do podpisania tapu wyniósł 19 dni roboczych. Dla porównania — w sierpniu wskaźnik ten to 34 dni.
Co zmienia się zimą
- Mniejsza konkurencja przy oglądaniach. Jeśli latem na mieszkanie w „dobrej” cenie przyjeżdża 3–4 kupujących dziennie, to zimą — jeden na tydzień. Daje to przestrzeń do negocjacji.
- Elastyczność sprzedającego. Deweloperzy zamykają rok finansowy, prywatni sprzedający gotowi są ustąpić 3–7% za szybką transakcję.
- Komplet dokumentów. Zimą w biurach tapu nie ma kolejek — formalności zajmują 5–7 dni zamiast zwykłych 12–14.
Średnie rabaty według dzielnic w lutym 2026
| Dzielnica | Średni rabat od ceny wywoławczej |
|---|---|
| Kestel | 6,2% |
| Mahmutlar | 5,1% |
| Oba | 4,4% |
| Avsallar | 7,8% |