Analityka: zimowy rynek Alanyi — dlaczego transakcje idą szybciej

Średni czas dojścia do transakcji w lutym to 19 dni wobec 34 w sierpniu. Wyjaśniamy dlaczego.

New Time Investment to agencja nieruchomości w Alanyi (Antalya, Turcja). Pomagamy zagranicznym nabywcom wybrać, kupić i wynająć mieszkania, wille oraz nieruchomości komercyjne, sfinalizować transakcję, uzyskać zezwolenie na pobyt i zarządzać nieruchomością.

Według danych CRM New Time Investment w lutym 2026 średni czas od pierwszego oglądania do podpisania tapu wyniósł 19 dni roboczych. Dla porównania — w sierpniu wskaźnik ten to 34 dni.

Co zmienia się zimą

  1. Mniejsza konkurencja przy oglądaniach. Jeśli latem na mieszkanie w „dobrej” cenie przyjeżdża 3–4 kupujących dziennie, to zimą — jeden na tydzień. Daje to przestrzeń do negocjacji.
  2. Elastyczność sprzedającego. Deweloperzy zamykają rok finansowy, prywatni sprzedający gotowi są ustąpić 3–7% za szybką transakcję.
  3. Komplet dokumentów. Zimą w biurach tapu nie ma kolejek — formalności zajmują 5–7 dni zamiast zwykłych 12–14.

Średnie rabaty według dzielnic w lutym 2026

DzielnicaŚredni rabat od ceny wywoławczej Kestel6,2% Mahmutlar5,1% Oba4,4% Avsallar7,8%

Kontakt