Wynajmij swoje mieszkanie w Alanyi przez agencję: szukanie i weryfikacja najemców, umowa, przyjmowanie płatności, kontrola stanu lokalu i stały kontakt z właścicielem. Zarządzanie najmem w Alanyi od New Time Investment.
New Time Investment to agencja nieruchomości w Alanyi (Antalya, Turcja). Pomagamy zagranicznym nabywcom wybrać, kupić i wynająć mieszkania, wille oraz nieruchomości komercyjne, sfinalizować transakcję, uzyskać zezwolenie na pobyt i zarządzać nieruchomością.
Usługi
Sprzedaż nieruchomości w Alanyi
Wynajem mieszkań i willi
Zarządzanie nieruchomościami
Pomoc w uzyskaniu zezwolenia na pobyt i obywatelstwa tureckiego
Transfery z lotniska w Antalyi
Wsparcie prawne transakcji
Dzielnice Alanyi
Mahmutlar
Oba
Avsallar
Kargıcak
Kestel
Tosmur
Cikcilli
Centre
Bierzemy Twoje mieszkanie lub willę w Alanyi w zarządzanie: wyceniamy realny czynsz, przygotowujemy ogłoszenie, znajdujemy najemcę, sporządzamy umowę i kaucję, pilnujemy płatności i stanu nieruchomości. Obecność właściciela w Turcji nie jest potrzebna.
Formaty: Wynajem długoterminowy i krótkoterminowy
Biuro: Mahmutlar, Alanya
Dzielnice: Wszystkie dzielnice Alanyi
Raporty: Zdalnie, na podstawie umowy o zarządzanie
Jak to działa
Zgłoszenie: opisujesz nieruchomość, zadajemy pytania i umawiamy oględziny.
Wycena czynszu: oglądamy mieszkanie, jego stan i kompleks, podajemy realny czynsz dla wynajmu długo- lub krótkoterminowego.
Ogłoszenie: zdjęcia, opis, publikacja na stronie i w naszych kanałach.
Najemca i umowa: prezentacje, weryfikacja, umowa najmu i kaucja.
Zasiedlenie i obsługa: przekazanie z protokołem, kontrola płatności, kontakt z najemcą, raport dla właściciela.
Co obejmuje zarządzanie
Poszukiwanie najemcy — Prezentacje, weryfikacja, negocjacje warunków — bez udziału właściciela.
Umowa i kaucja — Umowa najmu, kaucja, w razie potrzeby poświadczenie notarialne do rejestracji najemcy.
Płatności i media — Kontrola czynszu, liczników i aidatu; przypomnienia i raport dla właściciela.
Utrzymanie nieruchomości — Sprzątanie między najemcami, drobne naprawy, kontakt z zarządem kompleksu.
Dlaczego właściciele wybierają New Time Investment
Działamy w Alanyi w sprzedaży, kupnie i wynajmie — znamy realne stawki w dzielnicach, a nie średnie z ogłoszeń.
Jedna umowa o zarządzanie obejmuje wszystko: od ogłoszenia po raport; właściciel nie musi przyjeżdżać.
Rozmawiamy z najemcami po rosyjsku, turecku i angielsku; strona w 18 językach przyciąga popyt z różnych krajów.
Bez obietnic stałej rentowności: liczymy dla Twojej nieruchomości z uwzględnieniem pustostanu, aidatu i podatku.
Pytania właścicieli
Ile można zarobić, wynajmując mieszkanie w Alanyi?
Stawka zależy od dzielnicy, odległości od morza, stanu mieszkania i formatu wynajmu. Nie obiecujemy stałej rentowności — menedżer liczy ją dla konkretnej nieruchomości z uwzględnieniem pustostanu, aidatu i podatku.
Czy muszę przyjechać do Turcji?
Nie. Zarządzanie regulowane jest umową z New Time Investment; prezentacje, umowa z najemcą, przekazanie i odbiór odbywają się bez Ciebie, raporty i płatności — zdalnie.
Co z podatkiem od dochodu z najmu?
Dochód z najmu w Turcji podlega opodatkowaniu i deklaracji. Procedura i stawki zależą od statusu właściciela i kwoty — ustal to z menedżerem lub doradcą podatkowym przed podpisaniem umowy.
Czy można wynajmować na doby?
Wynajem krótkoterminowy w Turcji wymaga zezwolenia i przestrzegania zasad kompleksu. Czy Twoja nieruchomość nadaje się do formatu krótkoterminowego i co jest do tego potrzebne, oceniamy wcześniej.
Co, jeśli najemca przestanie płacić lub zniszczy mieszkanie?
Umowa, kaucja i protokół przekazania — trzy narzędzia, które stosujemy zawsze. Sporne sytuacje prowadzimy sami i informujemy właściciela na bieżąco.
