Starte bedrift i Tyrkia i 2026: Selskapsformer, kapital og skatteregler

Alt du trenger å vite om å starte bedrift i Tyrkia i 2026. Lær om Ltd og A.Ş., kapitalkrav, skatter og arbeidstillatelse for utlendinger med NewTime Investment.

New Time Investment er et eiendomsmeglerfirma i Alanya (Antalya, Tyrkia). Vi hjelper internasjonale kjøpere med å velge, kjøpe og leie leiligheter, villaer og næringseiendom, gjennomføre handelen, få oppholdstillatelse og forvalte eiendommen.

Det er fullt mulig for utlendinger å starte virksomhet i Tyrkia uten en lokal partner. Den tyrkiske handelsloven nr. 6102 tillater etablering av et "limited şirket" (LTD) eller "anonim şirket" (AS) med kun én eier. Minstekapitalen i 2026 er 50 000 TL for et LTD og 250 000 TL for et AS. Registrering skjer via MERSİS-systemet og handelsregisteret, og firmaet tildeles et skattenummer automatisk. Selve firmaet gir imidlertid ikke eieren automatisk rett til å jobbe i det; for å jobbe i eget firma kreves det en arbeidstillatelse, og ifølge arbeidsdepartementets kriterier må selskapskapitalen da være på minst 500 000 TL.

Hvilken selskapsform bør man velge?

Som utlending står valget i praksis mellom tre former. Et enkeltpersonforetak (şahıs şirketi) er enklest å administrere, men eieren hefter personlig for all gjeld med sin private formue. For å jobbe i et slikt selskap kreves en uavhengig arbeidstillatelse (bağımsız çalışma izni), som departementet innvilger basert på en helhetsvurdering av utdanning, erfaring og bidrag til økonomien (jf. § 10 i lov nr. 6735). Derfor velger de fleste internasjonale gründere et "limited şirket".

Form	Eiere	Minstekapital	Når må kapitalen innbetales
Şahıs şirketi (enkeltpersonforetak)	1 person	Ingen	—
Limited şirket (Ltd. Şti.)	1 til 50	50 000 TL	Innen 24 måneder etter registrering; krever ikke forskuddsinnbetaling før registrering
Anonim şirket (A.Ş.)	1 eller flere	250 000 TL (500 000 TL ved autorisert kapital-system)	Minst 25 % av kontantinnskuddet før registrering, resten innen 24 måneder

Minstekravene ble hevet ved presidentens resolusjon nr. 7887 (Resmî Gazete 25.11.2023); tidligere var kravene 10 000 TL for LTD og 50 000 TL for AS. Bedrifter opprettet med lavere kapital er pålagt å oppjustere denne; 17.10.2026 forlenget handelsdepartementet fristen for dette til 31.12.2027. I et LTD hefter deltakerne kun med sine andeler, men salg av andeler må dokumenteres skriftlig med notarbekreftelse og, med mindre vedtektene sier noe annet, godkjennes av generalforsamlingen (jf. § 595 TTK). Aksjer i et AS er enklere å overdra, og derfor foretrekkes denne formen ofte for investorer og større prosjekter.

Registrering via MERSİS og handelsregisteret: trinn for trinn

Skattenummer for eier. Som utlending må du ha et personlig tyrkisk skattenummer – hvordan du skaffer dette, er beskrevet i artikkelen vår om vergi numarası.
Vedtekter i MERSİS. Gjennom handelsdepartementets sentrale registreringssystem (MERSİS) utarbeides vedtektene: navn, adresse, virksomhetsområde, kapital, samt daglig leder (müdür) for LTD eller styre for AS. Under søknadsprosessen mottar systemet et potensielt skattenummer for firmaet.
Signering. Vedtekter for et LTD signeres i nærvær av en autorisert saksbehandler i handelsregisteret (§ 575 TTK). MERSİS tillater også signering med elektronisk eller mobil signatur; for utlendinger utsteder systemet et eget dokument for verifisering av signatur. Dersom eieren ikke kan møte personlig, kan dette gjøres via fullmakt.
Innbetaling. Kontantinnskudd settes inn på en dedikert bankkonto tilhørende selskapet under stiftelse, som kun kan disponeres av selskapet selv (§ 345 TTK). Det skal også betales et gebyr til konkurransetilsynet på 0,04 % av kapitalen (lov nr. 4054).
Registrering og kunngjøring. Ticaret sicili müdürlüğü (handelsregisteret) registrerer selskapet, og kunngjøringen publiseres i Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi; via e-İlan skjer dette senest innen to timer. Etter registrering blir firmaets midlertidige skattenummer permanent.
Arbeidstillatelse og lisens. Først etter registrering og tildeling av skattenummer kan utlendingen søke om arbeidstillatelse. Deretter må man kontakte kommunen for å få lisens til å drive virksomheten (işyeri açma ve çalışma ruhsatı).

Firmaet registreres i kommunen hvor det har sitt forretningssted. I Alanya forvaltes handelsregisteret av Alanya Ticaret ve Sanayi Odası (ALTSO), og i Antalya av Antalya Ticaret ve Sanayi Odası (ATSO).

Hva koster det å starte et firma i 2026?

Etablering av LTD og AS er fritatt for statlig stempelavgift (harç), men handelskammeret og registeret krever egne gebyrer. Nedenfor følger ATSO-takster for 2026; sjekk beløpene hos ALTSO før du sender inn søknaden.

Gebyrtype	Beløp (ATSO, 2026)
Etableringsavgift	Fritatt
Godkjenning av vedtekter og bøker	3 650 TL
Registreringsgebyr	1 900 TL
Signaturkort (imza beyannamesi)	1 300 TL
Innmelding i handelskammeret	4 875 TL + 0,1 % av kapitalen (minst 6 000 TL, maks 16 515 TL)
Kunngjøring i Ticaret Sicili Gazetesi	2,48 TL per ord + 550 TL serviceavgift
Bidrag til Rekabet Kurumu	0,04 % av kapitalen

For et LTD med 50 000 TL i kapital vil gebyrene i tabellen (uten kunngjøring) beløpe seg til rundt 18 300 TL; kunngjøringsprisen avhenger av antall ord i vedtektene. Husk at selve kapitalen er selskapets egne midler, ikke en kostnad. Utgifter til mali müşavir (regnskapsfører), oversetter og notar avtales individuelt; det finnes ingen fast offisiell "nøkkelferdig" pris. Hvis eieren skal jobbe i firmaet, må du legge til gebyret for arbeidstillatelse: i 2026 er dette 12 574,90 TL for inntil ett års tillatelse, pluss 964 TL for selve kortet.

Regnskapsfører, skatt og bankkonto

En mali müşavir (autorisert regnskapsfører, SMMM) er påkrevd fra første dag. Selskapet må føre regnskap etter tyrkiske regler, levere månedlige merverdiavgiftsoppgaver, lønnsrapportering, forskuddsskatt og årsregnskap elektronisk. Feil her kan føre til bøter. Honoraret til regnskapsføreren avtales privat.

For et AS må bankkonto åpnes før registrering, da en fjerdedel av kapitalen må innbetales på forhånd. Et LTD kan registreres først og skyte inn kapitalen senere (innen 24 måneder). Etter registrering vil banken kreve dokumentasjon om firmaet og underskriverne. Les mer om hvordan utlendinger åpner bankkonto i vår artikkel om bankkonto i Tyrkia.

Arbeidstillatelse og oppholdstillatelse for eieren

Registrering av selskap gir ikke automatisk rett til å jobbe i det. Lov nr. 6735 (§ 10) gir utlendinger som er eiere og styremedlemmer i et LTD, eller eiere og styremedlemmer i et AS, rett til å søke om arbeidstillatelse. Denne tillatelsen erstatter oppholdstillatelsen (ikamet izni) (§ 12), så du trenger ikke å søke om egen oppholdstillatelse. Departementet behandler fullstendige søknader innen 30 dager. Hvis tillatelsen søkes fra utlandet, må du reise inn i Tyrkia innen seks måneder.

Kriterier for utlandske eiere hos arbeidsdepartementet (per 26.10.2026):

Innbetalt selskapskapital på minst 500 000 TL, hvorav utlendingens eierandel er minst 500 000 TL og utgjør minimum 20 %.
Minst fem ansatte med tyrkisk statsborgerskap. Den første tillatelsen gis med vilkår om at fra og med syvende måned må fem tyrkiske ansatte være registrert hver måned.
Hvis utlendingens eierandel er verdt minst 100 000 USD, frafalles disse to kravene.
Etter generelle kriterier må lønnen til en direktør være minst tre ganger minstelønnen, og for daglig leder fem ganger. Bruttominimum for 2026 er 1 101 TL per dag, altså 33 030 TL i måneden, noe som gir terskelverdier på henholdsvis 99 090 TL og 165 150 TL.

Fra 03.08.2026 gjelder et nytt unntak: Ved søknad fra innsiden av landet kan utlendinger som lovlig har bodd i Tyrkia i minst ett år de siste tre årene, bli fritatt for kravene om ansettelse av tyrkere og kapitalbeløp. Dette er begrenset til tre utlendinger per firma, og antallet utlendinger kan ikke overstige antallet tyrkiske ansatte. Sjekk alltid med saksbehandler om dette gjelder din spesifikke situasjon ved søknad. Å jobbe uten tillatelse er kostbart: i 2026 er boten for en utlending som jobber for seg selv 82 010 TL, for en ansatt utlending 40 977 TL, og for arbeidsgiver 102 503 TL per ulovlige arbeider. Ved gjentakelse dobles beløpene.

Årlige forpliktelser og skatter

Selskapsskatt (kurumlar vergisi) — 25 % (artikkel 32 i lov nr. 5520); for banker, forsikringsselskaper og visse finansinstitusjoner — 30 %. For produksjonsbedrifter med industriell registreringsattest er satsen 12,5 % etter endringene per 21.05.2026. Skatten kan ikke være lavere enn 10 % av overskuddet før fradrag og skattefordeler (minsteavgift, artikkel 32/C).
Tidsfrister — Den årlige selvangivelsen sendes inn mellom den 1. og 25. i den fjerde måneden etter regnskapsårets slutt (dvs. 1.–25. april for kalenderår), og skatten må betales innen utgangen av samme måned. I løpet av året innbetales forskuddsskatt (geçici vergi) etter samme sats.
MVA (KDV) — Generell sats er 20 %, redusert sats er 10 % (presidentdekret nr. 7346, gjeldende fra 10.07.2023). MVA-oppgave leveres månedlig.
Generalforsamling — Ordinær generalforsamling for selskapets deltakere skal avholdes innen tre måneder etter regnskapsårets utløp (artikkel 409 og 617 i den tyrkiske handelsloven TTK), hvor årsregnskapet godkjennes og utbytte fordeles.
Kapital — Dersom selskapet ble opprettet før økningen av minimumskravene, må kapitalen økes til 50 000 / 250 000 TL innen 31.12.2027.

Eiendom på firmaet: hva endrer seg

Et tyrkisk selskap hvor utlendinger eier 50 % eller mer, eller der de utnevner flertallet av ledelsen, kan kun kjøpe eiendom i tråd med virksomheten som er spesifisert i vedtektene (artikkel 36 i matrikkelloven nr. 2644). I militære soner og sikkerhetssoner kreves tillatelse fra generalstaben eller guvernøren, og bruken av objektene kontrolleres av guvernørens kontor basert på oppføringer i Tapu. Dersom et objekt kjøpes eller brukes i strid med dette, gir Finansdepartementet en frist for salg, før eiendommen tvangsselges.

Beskatningen er også annerledes. Selskapets fortjeneste ved salg beskattes med 25 %, og skattefritaket for gevinst ved salg av eiendom er opphevet for objekter kjøpt fra og med 15.07.2023 (lov nr. 7456); for eldre objekter er 25 % av gevinsten skattefri. Derfor er det for en utlending ofte enklere å registrere en bolig for privat bruk eller utleie på seg selv: vi har gjennomgått prosessen for boligkjøp i Tyrkia i en egen artikkel.

Ofte stilte spørsmål

Trenger jeg en tyrkisk partner eller direktør?

Nei. Et Ltd- eller A.Ş.-selskap kan stiftes av én person, inkludert en utlending, og vedkommende kan også fungere som direktør.

Kan jeg åpne et firma uten å reise til Tyrkia?

Vedtektene kan signeres med elektronisk eller mobil signatur via MERSİS. Uten tyrkisk elektronisk signatur kan en representant signere via fullmakt.

Gir firmaet oppholdstillatelse?

I seg selv, nei. Grunnlaget for opphold er en arbeidstillatelse, som erstatter det generelle oppholdstillatelsesdokumentet (ikamet izni).

Hvilken kapital kreves for at grunnleggeren skal kunne jobbe i sitt eget firma?

I henhold til kriteriene for 2026: Selskapets innbetalte kapital må være minst 500 000 TL, og utlendingens andel må utgjøre minst 500 000 TL og 20 %, eller en eierandel tilsvarende 100 000 amerikanske dollar.

Hvor lang tid tar det å åpne et firma?

Det finnes ingen generell lovbestemt tidsfrist. Kunngjøringen i handelsregisteret kommer innen to timer etter innsending via e-İlan, mens søknad om arbeidstillatelse behandles på 30 dager ved komplett dokumentasjon.