Registrere selskap i Tyrkia som utlending i 2026: former, kapital og skatter

Hvordan åpne Ltd eller A.Ş. i Tyrkia uten tyrkisk partner. Minimumskapital, skatter, registreringsprosess og arbeidsvilkår for grunnlegger.

New Time Investment er et eiendomsmeglerfirma i Alanya (Antalya, Tyrkia). Vi hjelper internasjonale kjøpere med å velge, kjøpe og leie leiligheter, villaer og næringseiendom, gjennomføre handelen, få oppholdstillatelse og forvalte eiendommen.

Registrere selskap i Tyrkia som utlending i 2026: former, kapital og skatter

Å åpne et selskap i Tyrkia som utlending er mulig uten tyrkisk partner: Tyrkias handelskodeks nr. 6102 tillater deg å opprette et limited şirket eller anonim şirket selv som eneste eier. Minimumskapital i 2026 er 50 000 TL for Ltd og 250 000 TL for A.Ş., registreringen går gjennom MERSİS-systemet og handelsregisteret, og selskapet får automatisk skattenummer. Selskapet gir imidlertid ikke arbeidsrett: eieren må ha arbeidstillatelse, og etter arbeidsministeriets kriterier må kapitalen være minst 500 000 TL.

Hvilken forretningsform bør du velge

For en utlending er det reelt tre valg. Individuell næringsdrivende (şahıs şirketi) er enklest når det gjelder regnskapsføring, men svarer for gjeld med alt personlig eiendom, og for å arbeide trenger han uavhengig tillatelse (bağımsız çalışma izni), som ministeriet utsteder etter skjønn basert på utdanning, erfaring og bidrag til økonomien (artikkel 10 i lov nr. 6735). Derfor åpner de fleste utlendinger et limited şirket.

Forretningsform	Eiere	Minimumskapital	Når innskuddet må gjøres
Şahıs şirketi (Individuell næringsdrivende)	1 person	Ingen	—
Limited şirket (Ltd. Şti.)	1 til 50	50 000 TL	Innen 24 måneder etter registrering; forhåndsbetaling før registrering er ikke påkrevd
Anonim şirket (A.Ş.)	1 eller flere	250 000 TL (500 000 TL med systemet for registrert kapital)	Minst 25% av kontantinnskuddet før registrering, resten innen 24 måneder

Minimumene ble økt ved presidentens vedtak nr. 7887 (Resmî Gazete fra 25.11.2023): tidligere var det 10 000 TL for Ltd og 50 000 TL for A.Ş. Selskaper opprettet med mindre kapital må øke den til de nye beløpene; 17.10.2026 forlenget Handelsministeriet denne fristen til 31.12.2027. I Ltd svarer deltakerne kun for sine andeler, men salg av andel må dokumenteres skriftlig med notarbekreftet underskrifter og, med mindre vedtektene sier annet, med godkjenning fra generalforsamlingen (artikkel 595 TTK). Aksjer i A.Ş. er lettere å overføre, så denne formen velges for investorer og større prosjekter.

Registrering gjennom MERSİS og handelsregisteret: steg for steg

Skattenummer for eieren. Utlendingen trenger et personlig tyrkisk skattenummer — hvordan man får det er beskrevet i artikkelen om vergi numarası.
Vedtekter i MERSİS. Gjennom Handelsministeriets sentrale registreringssystem (MERSİS) utarbeides vedtektene: navn, adresse, virksomhetstyper, kapital, direktør (müdür) for Ltd eller styre for A.Ş. I søknadsfasen gir systemet selskapet et potensielt skattenummer.
Underskrift. Vedtektene for Ltd signeres i nærvær av en autorisert ansatt i handelsregisteret (artikkel 575 TTK). MERSİS tillater elektronisk eller mobil signatur; for utlendinger generer systemet et eget dokument for signaturbekrefting. Dersom eieren ikke kan komme, kan fullmakt brukes.
Betaling. Kontantinnskudd gjøres på en spesialkonto for det opprettede selskapet i en tyrkisk bank, som kun selskapet kan bruke (artikkel 345 TTK). Separat betales innskudd til Konkurransemyndigheten — 0,04% av kapitalen (lov nr. 4054).
Registrering og publisering. Ticaret sicili müdürlüğü registrerer selskapet; kunngjøringen publiseres i Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi via e-İlan senest innen to timer. Etter registrering blir det potensielle skattenummeret permanent.
Arbeidstillatelse og lisens. Først etter registrering og mottak av skattenummer søker utlendingen om arbeidstillatelse, og med denne søker kommunen om lisens for arbeidssted (işyeri açma ve çalışma ruhsatı).

Selskapet registreres der det ligger. I Alanya fører Alanya Ticaret ve Sanayi Odası (ALTSO) handelsregisteret, i Antalya fører Antalya Ticaret ve Sanayi Odası (ATSO) det.

Hvor mye koster det å åpne et selskap i 2026

Opprettelsen av Ltd og A.Ş. er fritatt for statlig avgift (harç), men kammeret og registeret tar gebyrer. Nedenfor er ATSO-tariffen for 2026; hos ALTSO bekrefter du beløpene før innlevering.

Betaling	Beløp (ATSO, 2026)
Statlig avgift for opprettelse	Fritatt
Godkjenning av vedtekter og bekrefting av bøker	3 650 TL
Registreringsgebyr	1 900 TL
Underskriftserklæring for selskapet (imza beyannamesi)	1 300 TL
Medlemsinnskudd til kammeret	4 875 TL + 0,1% av kapitalen (minimum 6 000 TL, maksimum 16 515 TL)
Kunngjøring om opprettelse i Ticaret Sicili Gazetesi	2,48 TL per ord + 550 TL servicegebyr
Innskudd til Rekabet Kurumu	0,04% av kapitalen

For Ltd med kapital på 50 000 TL gir tabellpostene uten kunngjøring omkring 18 300 TL; kunngjøringen beregnes etter antall ord i vedtektene. Selve kapitalen er selskapets penger, ikke en utgift. Gebyrene for mali müşavir, oversetter og notarius betales etter avtale; det finnes ingen offisiell «ferdig» pris. Hvis eieren skal arbeide i selskapet, legger du til avgiften for arbeidstillatelse: i 2026 er det 12 574,90 TL for tillatelse gyldig inntil ett år pluss 964 TL for blanketten.

Regnskapsfører, skatter og bankkonto

Mali müşavir (lisensiert regnskapsfører, SMMM) trengs praktisk talt fra første dag: selskapet fører regnskap etter tyrkiske regler, sender inn månedlige meldinger om mva., lønntrekk, forskuddsbetaling og årsregnskap elektronisk, og feil i disse medfører bot. Honoraret avtales særskilt.

For A.Ş. åpnes bankkonto før registrering fordi en firedel av kontantkapitalen må innskytes på forhånd. Ltd kan registreres og innskyte kapital senere, men innen 24 måneder. Etter registrering vil banken be om dokumenter om selskapet og undertegnerne; særtrekk ved kontåpning som utlending er beskrevet i artikkelen om bankkonto i Tyrkia.

Arbeidstillatelse og oppholdsvisumfor eieren

Registrering av selskapet gir ikke arbeidsrett. Lov nr. 6735 (artikkel 10) tillater en utlending som er eier og direktør i Ltd eller eier og styremedlem i A.Ş. å arbeide med tillatelse. Tillatelsen erstatter samtidig oppholdsvisum (artikkel 12), så separat oppholdsvisum er ikke nødvendig. Ministeriet vurderer hele dokumentsettet på 30 dager. Dersom tillatelsen utstedes på søknad fra utlandet, må du ankomme Tyrkia innen seks måneder.

Kriterier for utlandsk eier på arbeidsministeriets nettsted (verifisert 26.10.2026):

innbetalt selskapskapital — minst 500 000 TL; andelen som tilhører utlendingen — minst 500 000 TL og minst 20%;
minst fem ansatte som er tyrkiske statsborgere. Første tillatelse utstedes på vilkår: fra sjuende måned skal fem tyrkiske statsborgere arbeide i selskapet hver måned;
dersom utlendingens andel er minst 100 000 amerikanske dollar, gjelder disse to kravene ikke;
etter allmenne kriterier må direktørens lønn være minst tre minstelønn, øverste leder — fem. Brutto-minimum 2026 er 1 101 TL per dag, altså 33 030 TL per måned, så grensen blir 99 090 og 165 150 TL.

Fra 03.08.2026 gjelder et nytt unntak: når søknaden sendes fra landet, frittas utlendinger som de siste tre årene har bodd lovlig i Tyrkia i minst ett år fra kravene om ansettelse og kapital. Det er begrenset til tre utlendinger per selskap, og det kan ikke være flere utlendinger enn tyrkiske statsborgere. Hvorvidt det gjelder for eieren, må du avklare ved innlevering. Arbeid uten tillatelse er dyrt: i 2026 er boten for selvstendig arbeidende utlending 82 010 TL, for ansatt utlending 40 977 TL, for arbeidsgiver 102 503 TL per utlending, og ved gjentakelse blir beløpene fordoblet.

Årlige forpliktelser og skatter

Selskapsskat (kurumlar vergisi) — 25% (artikkel 32 i lov nr. 5520); for banker, forsikringsselskaper og enkelte finansielle institusjoner — 30%. For produksjonsinntekter i bedrifter med industriregistreringssertifikat er satsen fra 21.05.2026 — 12,5%. Skatten kan ikke være mindre enn 10% av inntekten før fradrag og fordeler (minimumsskatt, artikkel 32/C).
Frister — årlig selvangivelse leveres fra 1. til 25. i den fjerde måneden etter slutten av året, altså fra 1. til 25. april ved kalenderår, og betales innen utgangen av samme måned. I løpet av året betales avanserte skatter (geçici vergi) med samme sats.
Merverdiavgift (KDV) — standard sats 20%, redusert sats 10% (presidentens vedtak nr. 7346 gjelder fra 10.07.2023). Selvangivelse leveres månedlig.
Ordinær generalforsamling — avholdes innen tre måneder etter slutten av regnskapsåret (artikkel 409 og 617 TTK), hvor årsregnskap og resultatfordeling godkjennes.
Kapital — hvis selskapet ble stiftet før kapitaløkningen, må kapitalen bringes opp til 50 000 / 250 000 TL innen 31.12.2027.

Eiendom på selskapets navn: hva som endres

Et tyrkisk selskap hvor utlendinger eier 50% eller mer, eller hvor de oppnevner flertallet av ledelsen, kan kjøpe eiendom kun for virksomheten som er angitt i vedtektene (artikkel 36 i kadasterloven nr. 2644). I militær- og særlige sikkerhetssoner kreves tillatelse fra generalstaben eller guvernøren; bruk av guvernørens eiendeler sjekkes gjennom tapu-registreringene. Hvis eiendommen er ervervet eller brukt i strid med regelverket, gir finansdepartementet en frist for salg, deretter gjennomføres tvangssalg.

Beskatningen er også annerledes. Selskapets overskudd fra salg av eiendom beskattes med 25%, og lettelsen for fortjeneste fra eiendomssalg er opphevet for objekter kjøpt fra 15.07.2023 (lov nr. 7456); for eiendom kjøpt tidligere frigjøres 25% av slik fortjeneste. Derfor er det vanligvis enklere å registrere leiligheten for eget bruk eller utleie personlig: hvordan eiendomskjøp foregår, har vi gjennomgått separat.

Vanlige spørsmål

Trenger jeg en tyrkisk partner eller direktør?

Nei. Ltd og A.Ş. kan stiftes av én person, inkludert utlending, og denne personen kan også være direktør.

Kan jeg åpne et selskap uten å reise til Tyrkia?

Vedtektene kan signeres med elektronisk eller mobilsignatur gjennom MERSİS. Uten tyrkisk elektronisk signatur signerer en representant basert på fullmakt.

Gir selskapet opphold i Tyrkia?

Ikke i seg selv. Grunnlaget for opphold er arbeidslov, som erstatter oppholdslov.

Hvilken kapital er nødvendig for at stifteren kan arbeide i sitt eget selskap?

Etter 2026-kriteriene — innbetalt kapital på minst 500 000 TL og utlendingenes andel minst 500 000 TL og 20%, eller andel fra 100 000 amerikanske dollar.

Hvor lang tid tar det å åpne et selskap?

Det finnes ingen generell normativ frist. Innføring i registeret publiseres innen to timer etter innsending gjennom e-İlan, og søknad om arbeidslov vurderes innen 30 dager med fullstendig dokumentasjon.