Tapu og İskan: en steg-for-steg-veiledning for kjøpere i 2026

Vi går gjennom prosedyren for eiendomsregistrering i Tyrkia — uten juridisk sjargong og skjulte fallgruver.

New Time Investment er et eiendomsmeglerfirma i Alanya (Antalya, Tyrkia). Vi hjelper internasjonale kjøpere med å velge, kjøpe og leie leiligheter, villaer og næringseiendom, gjennomføre handelen, få oppholdstillatelse og forvalte eiendommen.

Tjenester

  • Salg av eiendom i Alanya
  • Utleie av leiligheter og villaer
  • Eiendomsforvaltning
  • Hjelp med oppholdstillatelse og tyrkisk statsborgerskap
  • Flyplasstransport fra Antalya
  • Juridisk bistand ved transaksjonen

Bydeler i Alanya

  • Mahmutlar
  • Oba
  • Avsallar
  • Kargıcak
  • Kestel
  • Tosmur
  • Cikcilli
  • Centre

Kjøp av eiendom i Tyrkia bygger på to sentrale dokumenter: Tapu (skjøte / eiendomsbevis) og İskan (brukstillatelse).

Tapu handler om eierskap

Tapu utstedes av tinglysningskontoret (Tapu Müdürlüğü). Dokumentet angir: matrikkelnummer, areal, eierandel samt kjøperens og selgerens fulle navn. Uten Tapu finnes ingen handel.

İskan handler om byggets lovlighet

İskan bekrefter at bygget er oppført etter prosjektet og godkjent av kommunen. Uten İskan kan man ikke registrere permanente forsyninger og få strømmåleren registrert i eget navn.

Kjøperens sjekkliste

  1. Skaff et tyrkisk skattenummer (vergi numarası) — innen en time på et hvilket som helst skattekontor.
  2. Åpne en konto i en tyrkisk bank og overfør pengene via DASK.
  3. Underskriv en foreløpig avtale og betal et depositum (vanligvis 5–10 %).
  4. Innhent en takst (degerleme) — obligatorisk for utlendinger.
  5. Send inn søknad til Tapu-kontoret og betal gebyret på 4 %.

I gjennomsnitt tar prosedyren 7–14 virkedager.

Kontakt