Januar regnes tradisjonelt som en stille måned på boligmarkedet i Alanya, men 2026 startet mer aktivt enn mange forventet. Ifølge meglerbyråene økte antallet handler i første halvdel av måneden med 12 % sammenlignet med året før, og blant bydelene ligger Mahmutlar, Oba og Kargıcak i tet.
Hovedårsaken er en kombinasjon av to faktorer: de oppdaterte reglene for oppholdstillatelse, som har forenklet prosessen for familier, og et gradvis fall i dollarprisen på nøkkelferdige leiligheter. Russere og kasakhstanere beholder ledelsen i antall forespørsler, men interessen fra tyske og britiske statsborgere har økt merkbart.
Ekspertene er enige om at vi til våren vil se en tilbakevending til den tradisjonelle sesongvariasjonen: fra mars vil etterspørselen begynne å vokse raskere enn tilbudet, noe som vil presse prisene opp med 5–8 % innen mai. De som tenker på å kjøpe, venter i januar det bredeste utvalget og de mest fleksible betingelsene.
Blant de tydelige trendene i årets begynnelse er økt interesse for kompakte 1+1-leiligheter i prosjekter med egen infrastruktur og etterspørsel etter leiligheter med utsikt i bydeler med utleiepotensial. Investeringshandler utgjør omtrent 40 % av det samlede volumet.