Ifølge tallene fra CRM-systemet til New Time Investment var i februar 2026 gjennomsnittstiden fra første visning til signering av tapu 19 virkedager. Til sammenligning — i august er dette tallet 34 dager.
Hva som endrer seg om vinteren
- Mindre konkurranse på visninger. Om sommeren kommer det 3–4 kjøpere på én dag til en leilighet med «riktig» pris, om vinteren — én i uken. Det gir rom for forhandling.
- Selgeren er fleksibel. Utbyggerne avslutter regnskapsåret, og private selgere er villige til å gi 3–7 % avslag for en rask handel.
- Komplette dokumenter. Om vinteren er det ingen kø på tapu-kontorene — registreringen tar 5–7 dager i stedet for de vanlige 12–14.
Gjennomsnittlige avslag per bydel i februar 2026
| Bydel | Gjennomsnittlig avslag fra listepris |
|---|---|
| Kestel | 6,2 % |
| Mahmutlar | 5,1 % |
| Oba | 4,4 % |
| Avsallar | 7,8 % |