По данным CRM New Time Investment, в феврале 2026 средний срок от первого просмотра до подписания тапу составил 19 рабочих дней. Для сравнения — в августе этот показатель 34 дня.
Что меняется зимой
- Меньше конкуренции на просмотрах. Если летом на квартиру по «правильной» цене приезжают 3–4 покупателя за день, зимой — один за неделю. Это даёт пространство для торга.
- Гибкость продавца. Девелоперы закрывают финансовый год, частные продавцы готовы уступить 3–7% за быструю сделку.
- Полные документы. Зимой в тапу-офисах нет очередей — оформление занимает 5–7 дней вместо обычных 12–14.
Средние дисконты по районам в феврале 2026
| Район | Средний дисконт от прайса |
|---|---|
| Кестель | 6,2% |
| Махмутлар | 5,1% |
| Оба | 4,4% |
| Авсаллар | 7,8% |