Сдать квартиру или виллу в Аланье в долгосрочную или посуточную аренду: оценка ставки, фото и объявление, подбор арендатора, договор, заселение, контроль оплат и обслуживание объекта. Управление недвижимостью в Аланье от New Time Investment.
New Time Investment — агентство недвижимости в Алании (Анталья, Турция). Помогаем иностранным покупателям выбрать, купить и арендовать квартиры, виллы и коммерческую недвижимость, провести сделку, получить ВНЖ и управлять недвижимостью.
Услуги
Продажа недвижимости в Алании
Аренда квартир и вилл
Управление недвижимостью
Помощь с ВНЖ и гражданством Турции
Трансферы из аэропорта Анталии
Юридическое сопровождение сделки
Районы Алании
Mahmutlar
Oba
Avsallar
Kargıcak
Kestel
Tosmur
Cikcilli
Centre
Берём вашу квартиру или виллу в Аланье в управление: оцениваем реальную ставку, готовим объявление, находим арендатора, оформляем договор и депозит, следим за оплатами и состоянием объекта. Присутствие собственника в Турции не требуется.
Форматы: Долгосрочная и посуточная аренда
Офис: Махмутлар, Аланья
Районы: Все районы Аланьи
Отчёты: Дистанционно, по договору управления
Как это работает
Заявка: вы описываете объект, мы задаём уточняющие вопросы и назначаем осмотр.
Оценка ставки: смотрим квартиру, состояние и комплекс, называем реальную цену аренды под долгосрочный или посуточный формат.
Объявление: фото, описание, публикация на сайте и в наших каналах.
Арендатор и договор: показы, проверка, договор аренды и депозит.
Заселение и сопровождение: приём-передача по описи, контроль оплат, связь с арендатором, отчёт собственнику.
Что входит в управление
Поиск арендатора — Показы, проверка, переговоры по условиям — без участия собственника.
Договор и депозит — Договор аренды, депозит, при необходимости нотариальное заверение для регистрации арендатора.
Оплаты и коммунальные — Контроль арендной платы, счётчиков и айдата; напоминания и отчёт собственнику.
Обслуживание объекта — Уборка между арендаторами, мелкий ремонт, связь с управлением комплекса.
Почему собственники выбирают New Time Investment
Работаем в Аланье с покупкой, продажей и арендой — знаем реальные ставки по районам, а не средние по объявлениям.
Один договор управления закрывает всё: от объявления до отчёта; собственнику не нужно приезжать.
Говорим с арендаторами на русском, турецком и английском; сайт на 18 языках даёт спрос из разных стран.
Без обещаний фиксированной доходности: считаем под ваш объект с учётом простоя, айдата и налога.
Вопросы собственников
Сколько можно заработать, сдавая квартиру в Аланье?
Ставка зависит от района, расстояния до моря, состояния квартиры и формата аренды. Фиксированную доходность мы не обещаем — менеджер считает её под конкретный объект с учётом простоя, айдата и налога.
Нужно ли мне приезжать в Турцию?
Нет. Управление оформляется договором с New Time Investment; показы, договор с арендатором, приём и передача проходят без вас, отчёты и оплаты — дистанционно.
Что с налогами на доход от аренды?
Доход от аренды в Турции облагается налогом и декларируется. Порядок и ставки зависят от статуса собственника и суммы — уточняйте у менеджера или налогового консультанта до заключения договора.
Можно ли сдавать посуточно?
Посуточная аренда в Турции требует разрешения и соблюдения правил комплекса. Подходит ли объект под краткосрочный формат и что для этого нужно, оцениваем заранее.
Что, если арендатор перестанет платить или испортит квартиру?
Договор, депозит и опись при передаче — три инструмента, которые мы оформляем всегда. Спорные ситуации ведём сами и держим собственника в курсе.
