Analiză: piața de iarnă a Alanyei — de ce tranzacțiile merg mai repede

Termenul mediu până la finalizarea tranzacției în februarie este de 19 zile, față de 34 în august. Explicăm de ce.

New Time Investment este o agenție imobiliară în Alanya (Antalya, Turcia). Ajutăm cumpărătorii internaționali să aleagă, să cumpere și să închirieze apartamente, vile și imobile comerciale, să finalizeze tranzacția, să obțină permis de ședere și să administreze proprietatea.

Potrivit datelor CRM ale New Time Investment, în februarie 2026 termenul mediu de la prima vizionare până la semnarea tapu a fost de 19 zile lucrătoare. Pentru comparație — în august acest indicator este de 34 de zile.

Ce se schimbă iarna

  1. Mai puțină concurență la vizionări. Dacă vara la un apartament cu preț „corect” vin 3–4 cumpărători pe zi, iarna — unul pe săptămână. Asta lasă spațiu pentru negociere.
  2. Flexibilitatea vânzătorului. Dezvoltatorii închid anul financiar, vânzătorii privați sunt gata să cedeze 3–7% pentru o tranzacție rapidă.
  3. Documente complete. Iarna la birourile de tapu nu sunt cozi — formalitățile durează 5–7 zile în loc de obișnuitele 12–14.

Discounturile medii pe cartiere în februarie 2026

CartierDiscount mediu față de preț Kestel6,2% Mahmutlar5,1% Oba4,4% Avsallar7,8%

Contacte