Închiriază-ți proprietatea din Alanya prin agenție: căutarea și verificarea chiriașilor, contract, încasarea plăților, controlul stării locuinței și informare constantă a proprietarului. Administrare imobiliară în Alanya de la New Time Investment.
New Time Investment este o agenție imobiliară în Alanya (Antalya, Turcia). Ajutăm cumpărătorii internaționali să aleagă, să cumpere și să închirieze apartamente, vile și imobile comerciale, să finalizeze tranzacția, să obțină permis de ședere și să administreze proprietatea.
Servicii
Vânzarea imobilelor în Alanya
Închirierea apartamentelor și vilelor
Administrarea proprietăților
Asistență pentru permis de ședere și cetățenia turcă
Transferuri de la aeroportul Antalya
Asistență juridică pentru tranzacție
Cartierele din Alanya
Mahmutlar
Oba
Avsallar
Kargıcak
Kestel
Tosmur
Cikcilli
Centre
Preluăm apartamentul sau vila dumneavoastră din Alanya în administrare: evaluăm chiria reală, pregătim anunțul, găsim chiriaș, întocmim contractul și garanția, urmărim plățile și starea imobilului. Prezența proprietarului în Turcia nu este necesară.
Formate: Închiriere pe termen lung și zilnică
Birou: Mahmutlar, Alanya
Cartiere: Toate cartierele din Alanya
Rapoarte: De la distanță, prin contract de administrare
Cum funcționează
Solicitare: descrieți imobilul, punem întrebări de clarificare și stabilim o vizionare.
Evaluarea chiriei: vedem apartamentul, starea și complexul, spunem chiria reală pentru formatul pe termen lung sau zilnic.
Anunț: fotografii, descriere, publicare pe site și în canalele noastre.
Chiriaș și contract: vizionări, verificare, contract de închiriere și garanție.
Predare și asistență: predare-primire cu inventar, controlul plăților, legătura cu chiriașul, raport pentru proprietar.
Contract și garanție — Contract de închiriere, garanție, la nevoie legalizare notarială pentru înregistrarea chiriașului.
Plăți și utilități — Controlul chiriei, contoarelor și aidatului; notificări și raport pentru proprietar.
Întreținerea imobilului — Curățenie între chiriași, reparații mici, legătura cu administrația complexului.
De ce proprietarii aleg New Time Investment
Lucrăm în Alanya cu cumpărare, vânzare și închiriere — știm chiriile reale pe cartiere, nu mediile din anunțuri.
Un singur contract de administrare acoperă tot: de la anunț la raport; proprietarul nu trebuie să vină.
Vorbim cu chiriașii în rusă, turcă și engleză; site-ul în 18 limbi aduce cerere din diferite țări.
Fără promisiuni de randament fix: calculăm pentru imobilul dumneavoastră ținând cont de perioadele libere, aidat și impozit.
Întrebările proprietarilor
Cât se poate câștiga închiriind un apartament în Alanya?
Chiria depinde de cartier, distanța până la mare, starea apartamentului și formatul de închiriere. Nu promitem un randament fix — managerul îl calculează pentru imobilul concret, ținând cont de perioadele libere, aidat și impozit.
Trebuie să vin în Turcia?
Nu. Administrarea se face prin contract cu New Time Investment; vizionările, contractul cu chiriașul, predarea și primirea au loc fără dumneavoastră, rapoartele și plățile — de la distanță.
Cum stau lucrurile cu impozitul pe venitul din chirie?
Venitul din chirie în Turcia se impozitează și se declară. Procedura și cotele depind de statutul proprietarului și de sumă — clarificați cu managerul sau un consultant fiscal înainte de semnarea contractului.
Se poate închiria zilnic?
Închirierea zilnică în Turcia necesită autorizație și respectarea regulilor complexului. Dacă imobilul se pretează formatului pe termen scurt și ce este necesar, evaluăm din timp.
Ce se întâmplă dacă chiriașul nu mai plătește sau deteriorează apartamentul?
Contractul, garanția și inventarul la predare — trei instrumente pe care le întocmim întotdeauna. Situațiile litigioase le gestionăm noi și ținem proprietarul la curent.
