Der Januar gilt traditionell als ruhiger Monat auf dem Immobilienmarkt von Alanya, doch das Jahr 2026 begann lebhafter, als viele erwartet hatten. Nach Angaben von Maklerbüros stieg das Transaktionsvolumen in der ersten Monatshälfte um 12 % im Jahresvergleich, und unter den Vierteln liegen Mahmutlar, Oba und Kargıcak an der Spitze.
Der Hauptgrund ist eine Kombination aus zwei Faktoren: die aktualisierten Aufenthaltsregeln, die den Prozess für Familien vereinfacht haben, und der allmähliche Rückgang der Dollarpreise für schlüsselfertige Wohnungen. Russen und Kasachen bleiben bei der Zahl der Anfragen führend, doch das Interesse von Bürgern aus Deutschland und Großbritannien ist merklich gewachsen.
Die Experten sind sich einig, dass wir im Frühjahr eine Rückkehr zur gewohnten Saisonalität erleben werden: Ab März wird die Nachfrage schneller wachsen als das Angebot, was die Preise bis Mai um 5–8 % nach oben treiben wird. Wer über einen Kauf nachdenkt, findet im Januar die größte Auswahl und die flexibelsten Konditionen.
Zu den auffälligen Trends des Jahresbeginns zählen das wachsende Interesse an kompakten 1+1-Wohnungen in Projekten mit eigener Infrastruktur sowie die Nachfrage nach Wohnungen mit Ausblick in Vierteln mit Vermietungspotenzial. Investitionsgeschäfte machen etwa 40 % des Gesamtvolumens aus.