Wohnung vermieten in Alanya

Wohnung vermieten in Alanya über die Agentur: Mietersuche und Prüfung, Vertrag, Einzug der Zahlungen, Kontrolle des Zustands und laufende Rückmeldung an den Eigentümer. Immobilienverwaltung in Alanya von New Time Investment.

New Time Investment ist eine Immobilienagentur in Alanya (Antalya, Türkei). Wir helfen internationalen Käufern, Wohnungen, Villen und Gewerbeimmobilien auszuwählen, zu kaufen und zu mieten, den Kauf abzuwickeln, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten und die Immobilie zu verwalten.

Leistungen

  • Immobilienverkauf in Alanya
  • Vermietung von Wohnungen und Villen
  • Immobilienverwaltung
  • Unterstützung bei Aufenthaltserlaubnis und türkischer Staatsbürgerschaft
  • Flughafentransfers ab Antalya
  • Rechtliche Begleitung der Transaktion

Stadtteile von Alanya

  • Mahmutlar
  • Oba
  • Avsallar
  • Kargıcak
  • Kestel
  • Tosmur
  • Cikcilli
  • Centre

Wir nehmen Ihre Wohnung oder Villa in Alanya in Verwaltung: Wir ermitteln eine realistische Miete, erstellen das Inserat, finden einen Mieter, regeln Vertrag und Kaution, überwachen Zahlungen und den Zustand der Immobilie. Sie müssen nicht in der Türkei sein.

So funktioniert es

  1. Anfrage: Sie beschreiben die Immobilie, wir stellen Rückfragen und vereinbaren eine Besichtigung.
  2. Mietermittlung: Wir prüfen Wohnung, Zustand und Anlage und nennen eine realistische Miete für Langzeit- oder Kurzzeitvermietung.
  3. Inserat: Fotos, Beschreibung, Veröffentlichung auf unserer Website und in unseren Kanälen.
  4. Mieter und Vertrag: Besichtigungen, Prüfung, Mietvertrag und Kaution.
  5. Einzug und Betreuung: Übergabe mit Inventarliste, Zahlungskontrolle, Kontakt zum Mieter, Bericht an den Eigentümer.

Was die Verwaltung umfasst

  • Mietersuche — Besichtigungen, Prüfung und Verhandlung der Konditionen — ohne Beteiligung des Eigentümers.
  • Vertrag und Kaution — Mietvertrag, Kaution und bei Bedarf notarielle Beglaubigung für die Anmeldung des Mieters.
  • Zahlungen und Nebenkosten — Kontrolle von Miete, Zählern und Aidat; Erinnerungen und Bericht an den Eigentümer.
  • Instandhaltung — Reinigung zwischen den Mietern, kleine Reparaturen, Kontakt zur Hausverwaltung der Anlage.

Warum Eigentümer New Time Investment wählen

  • Wir arbeiten in Alanya mit Kauf, Verkauf und Vermietung — wir kennen die echten Mieten je Stadtteil, nicht Durchschnittswerte aus Inseraten.
  • Ein Verwaltungsvertrag deckt alles ab: vom Inserat bis zum Bericht; der Eigentümer muss nicht anreisen.
  • Wir sprechen mit Mietern Russisch, Türkisch und Englisch; die Website in 18 Sprachen bringt Nachfrage aus vielen Ländern.
  • Keine Versprechen fester Renditen: Wir rechnen für Ihre Immobilie mit Leerstand, Aidat und Steuern.

Fragen von Eigentümern

Wie viel kann ich mit der Vermietung einer Wohnung in Alanya verdienen?
Die Miete hängt vom Stadtteil, der Entfernung zum Meer, dem Zustand der Wohnung und dem Vermietungsformat ab. Eine feste Rendite versprechen wir nicht — ein Manager berechnet sie für Ihre konkrete Immobilie unter Berücksichtigung von Leerstand, Aidat und Steuern.
Muss ich in die Türkei kommen?
Nein. Die Verwaltung wird per Vertrag mit New Time Investment geregelt; Besichtigungen, Mietvertrag, Übergabe und Rücknahme laufen ohne Sie, Berichte und Zahlungen aus der Ferne.
Wie sieht es mit Steuern auf Mieteinnahmen aus?
Mieteinnahmen in der Türkei sind steuerpflichtig und müssen erklärt werden. Verfahren und Sätze hängen vom Status des Eigentümers und der Höhe ab — klären Sie das vor Vertragsabschluss mit dem Manager oder einem Steuerberater.
Kann ich kurzzeitig vermieten?
Kurzzeitvermietung in der Türkei erfordert eine Genehmigung und die Einhaltung der Regeln der Anlage. Ob Ihre Immobilie für das Kurzzeitformat geeignet ist und was dafür nötig ist, prüfen wir vorab.
Was, wenn der Mieter nicht mehr zahlt oder die Wohnung beschädigt?
Vertrag, Kaution und Übergabeprotokoll — drei Instrumente, die wir immer einsetzen. Streitfälle führen wir selbst und halten den Eigentümer auf dem Laufenden.

Kontakt