يُعتبر يناير تقليدياً شهراً هادئاً في سوق العقارات في Alanya، لكن عام 2026 بدأ أكثر نشاطاً مما توقّعه كثيرون. وفقاً لبيانات الوكالات، ارتفع حجم الصفقات في النصف الأول من الشهر بنسبة 12% على أساس سنوي، وتتصدّر الأحياء Mahmutlar وOba وKargıcak.
السبب الرئيسي هو اجتماع عاملين: قواعد الإقامة المحدّثة التي بسّطت العملية للعائلات، والانخفاض التدريجي للسعر بالدولار على الشقق في مشاريع «تسليم مفتاح». يحافظ الروس والكازاخستانيون على الصدارة من حيث عدد الطلبات، لكن الاهتمام من مواطني ألمانيا وبريطانيا ارتفع بشكل ملحوظ.
يتّفق الخبراء على أننا سنشهد في الربيع عودة إلى الموسمية التقليدية: بدءاً من مارس سيبدأ الطلب بالنمو أسرع من العرض، ما سيدفع الأسعار إلى الأعلى بنسبة 5–8% بحلول مايو. أما من يفكّرون في الشراء فينتظرهم في يناير أوسع اختيار وأكثر الشروط مرونة.
من بين الاتجاهات الملحوظة في بداية العام — تنامي الاهتمام بالشقق المدمجة 1+1 في مشاريع ذات بنية تحتية خاصة، والطلب على الشقق ذات الإطلالات في الأحياء ذات إمكانات التأجير. تشغل الصفقات الاستثمارية نحو 40% من الحجم الإجمالي.