Аналітика: зимовий ринок Аланьї — чому угоди йдуть швидше

Середній термін виходу на угоду в лютому — 19 днів проти 34 у серпні. Пояснюємо, чому.

New Time Investment — агентство нерухомості в Аланії (Анталія, Туреччина). Ми допомагаємо іноземним покупцям обрати, купити та орендувати квартири, вілли й комерційну нерухомість, провести угоду, отримати посвідку на проживання та керувати нерухомістю.

За даними CRM New Time Investment, у лютому 2026 середній термін від першого перегляду до підписання tapu склав 19 робочих днів. Для порівняння — у серпні цей показник 34 дні.

Що змінюється взимку

  1. Менше конкуренції на переглядах. Якщо влітку на квартиру за «правильною» ціною приїздять 3–4 покупці за день, узимку — один за тиждень. Це дає простір для торгу.
  2. Гнучкість продавця. Девелопери закривають фінансовий рік, приватні продавці готові поступитися 3–7% за швидку угоду.
  3. Повний пакет документів. Узимку в tapu-офісах немає черг — оформлення займає 5–7 днів замість звичних 12–14.

Середні дисконти по районах у лютому 2026

РайонСередній дисконт від прайсу Kestel6,2% Mahmutlar5,1% Oba4,4% Avsallar7,8%

Контакти