Alanya'da evinizi kiraya verin: mülk yönetimi ve kiracı bulma

Alanya'daki dairenizi veya villanızı uzun dönem ya da günlük kiraya verin: kira tespiti, fotoğraf ve ilan, kiracı bulma, sözleşme, teslim, ödeme takibi ve bakım. Alanya'da mülk yönetimi — New Time Investment.

New Time Investment, Alanya'da (Antalya, Türkiye) bir gayrimenkul ajansıdır. Uluslararası alıcıların daire, villa ve ticari gayrimenkul seçmesine, satın almasına ve kiralamasına, işlemi tamamlamasına, oturma izni almasına ve mülk yönetimine yardımcı oluruz.

Hizmetler

  • Alanya'da gayrimenkul satışı
  • Daire ve villa kiralama
  • Mülk yönetimi
  • Oturma izni ve Türk vatandaşlığı desteği
  • Antalya havalimanı transferleri
  • İşlem için hukuki destek

Alanya bölgeleri

  • Mahmutlar
  • Oba
  • Avsallar
  • Kargıcak
  • Kestel
  • Tosmur
  • Cikcilli
  • Centre

Alanya'daki daireniz veya villanız yönetimimize geçer: gerçekçi kira bedelini belirler, ilanı hazırlar, kiracı bulur, sözleşme ve depozitoyu düzenler, ödemeleri ve mülkün durumunu takip ederiz. Türkiye'de bulunmanız gerekmez.

Nasıl çalışır

  1. Başvuru: mülkü anlatırsınız, birkaç soru sorar ve görüntüleme için randevu veririz.
  2. Kira tespiti: daireyi, durumunu ve siteyi inceler; uzun dönem veya günlük format için gerçekçi bir kira belirleriz.
  3. İlan: fotoğraf, açıklama, web sitemizde ve kanallarımızda yayın.
  4. Kiracı ve sözleşme: gösterimler, kontrol, kira sözleşmesi ve depozito.
  5. Teslim ve takip: envanterle teslim, ödeme takibi, kiracıyla iletişim, mülk sahibine rapor.

Yönetim neleri kapsar

  • Kiracı bulma — Gösterimler, kontrol ve şartların görüşülmesi — mülk sahibinin katılımı gerekmez.
  • Sözleşme ve depozito — Kira sözleşmesi, depozito ve gerekirse kiracı kaydı için noter onayı.
  • Ödemeler ve faturalar — Kira, sayaçlar ve aidat takibi; hatırlatmalar ve mülk sahibine rapor.
  • Mülk bakımı — Kiracılar arası temizlik, küçük onarımlar, site yönetimiyle iletişim.

Mülk sahipleri neden New Time Investment'ı seçiyor

  • Alanya'da satış, alım ve kiralama yapıyoruz — semtlere göre gerçek kira bedellerini biliyoruz, ilan ortalamalarını değil.
  • Tek bir yönetim sözleşmesi ilandan rapora her şeyi kapsar; seyahat etmeniz gerekmez.
  • Kiracılarla Rusça, Türkçe ve İngilizce konuşuyoruz; 18 dilde web sitesi birçok ülkeden talep getiriyor.
  • Sabit getiri vaadi yok: boşluk, aidat ve vergiyi hesaba katarak mülkünüze özel hesaplıyoruz.

Mülk sahiplerinin soruları

Alanya'da daire kiraya vererek ne kadar kazanabilirim?
Kira; semte, denize uzaklığa, dairenin durumuna ve kiralama formatına bağlıdır. Sabit getiri vaat etmiyoruz — yöneticimiz boşluk, aidat ve vergiyi dikkate alarak mülkünüze özel hesaplar.
Türkiye'ye gelmem gerekir mi?
Hayır. Yönetim, New Time Investment ile yapılan sözleşmeyle yürütülür; gösterimler, kiracı sözleşmesi, teslim alma ve teslim etme siz olmadan yapılır; raporlar ve ödemeler uzaktan yönetilir.
Kira gelirinin vergisi ne olur?
Türkiye'de kira geliri vergiye tabidir ve beyan edilir. Usul ve oranlar mülk sahibinin durumuna ve tutara göre değişir — sözleşmeden önce yöneticimize veya bir vergi danışmanına danışın.
Günlük kiraya verebilir miyim?
Türkiye'de günlük kiralama izin gerektirir ve site kurallarına uymak zorunludur. Mülkünüzün kısa dönem formata uygun olup olmadığını ve ne gerektiğini önceden değerlendiririz.
Kiracı ödemeyi bırakırsa veya daireye zarar verirse?
Sözleşme, depozito ve teslim envanteri her zaman düzenlediğimiz üç araçtır. Uyuşmazlıkları biz yürütür, mülk sahibini bilgilendiririz.

İletişim