NTI analiz departmanının verilerine göre, mayıs 2026 son iki yılın Mahmutlar bölgesindeki en yüksek kira getirisine sahip ayı oldu. Ortalama brüt getiri, metrekare başına ortalama €1 950 fiyatla %7,2'ye ulaştı.
Üç büyüme faktörü
- Yeni sahil. Promenadın 2 kilometrelik bölümü tamamlandı ve bu, deniz manzaralı dairelere olan talebi %18 artırdı.
- Hava trafiği. Almatı ve Taşkent'ten doğrudan uçuşların açılmasıyla BDT ülkelerinden uzun dönemli kiracı havuzu büyüdü.
- Yapılaşma sınırı. Belediye, 9 kattan yüksek yeni gökdelenlere moratoryum getirdi — bu da hazır konut fiyatlarını destekliyor.
Giriş için en ilgi çekici formatlar: 2022–2024 teslim komplekslerinde 45–55 m² stüdyolar ve deniz cephesinde iki odalı daireler.