Ocak geleneksel olarak Alanya emlak piyasasında sakin bir ay sayılır, ancak 2026 yılı birçok kişinin beklediğinden daha hareketli başladı. Ajansların verilerine göre ayın ilk yarısında işlem hacmi yıllık bazda %12 arttı; semtler arasında ise Mahmutlar, Oba ve Kargıcak başı çekiyor.
Başlıca sebep, iki faktörün birleşimi: aileler için süreci kolaylaştıran yenilenmiş oturma izni kuralları ve "anahtar teslim" projelerdeki dairelerin dolar bazlı faiz oranındaki kademeli düşüş. Talep sayısında Ruslar ve Kazaklar liderliği korurken, Almanya ve Büyük Britanya vatandaşlarının ilgisi de gözle görülür şekilde arttı.
Uzmanlar, ilkbaharda geleneksel mevsimselliğe dönüş göreceğimiz konusunda hemfikir: marttan itibaren talep, arzdan daha hızlı artmaya başlayacak ve bu, mayıs ayına kadar fiyatları %5–8 yukarı itecek. Satın almayı düşünenleri ocakta en geniş seçenek ve en esnek koşullar bekliyor.
Yıl başının dikkat çeken trendleri arasında, kendi altyapısına sahip projelerdeki kompakt 1+1 dairelere olan ilginin artması ve kiralama potansiyeli olan semtlerdeki manzaralı dairelere yönelik talep yer alıyor. Yatırım işlemleri toplam hacmin yaklaşık %40'ını oluşturuyor.