I juni 2026 hävdes restriktionerna för uppehållstillstånd (ikamet) i flera stadsdelar; i Alanya är nu Mahmutlar, Kestel, Kargıcak och Avsallar återigen öppna för ansökningar om första gångens uppehållstillstånd. ”Stängda områden” syftade på specifika stadsdelar (mahalle) där utlänningar sedan 2022 inte kunnat erhålla ett nytt uppehållstillstånd, eftersom andelen utländska invånare överstigit en viss tröskel. Migrationsmyndigheten (Göç İdaresi) har inte publicerat något separat officiellt meddelande om detta på goc.gov.tr, och sidorna med den gamla listan från 2022 finns fortfarande kvar, så kontrollera alltid din adress i e-İkamet innan du skickar in en ansökan.
Vad är stängda stadsdelar (kapalı mahalleler)
I Turkiet syftar ”distrikt” i dagligt tal ofta på ett ilçe (administrativt distrikt, till exempel Alanya), men restriktionen infördes på nivån mahalle – en stadsdel inom distriktet. Därför fanns det mellan 2022 och 2026 både stängda och öppna stadsdelar inom samma Alanya.
Enligt det officiella tillkännagivandet från Göç İdaresi innebar restriktionerna i de stängda stadsdelarna ett stopp för:
- utfärdande av uppehållstillstånd (ikamet izni) för en ny adress;
- registrering av personer under tillfälligt eller internationellt skydd;
- byte av provins för bosättning för utlänningar med ikamet eller skyddsstatus.
Undantagen som uttryckligen nämndes i tillkännagivandet var nyfödda barn och återförening av kärnfamiljen (makar och barn). Köp av fastighet och erhållande av Tapu omfattades inte av listan: den stängda stadsdelen begränsade endast registrering och uppehållstillstånd, inte själva transaktionen.
Varifrån kom 25%- och 20%-regeln
Åtgärden kallades för "förtunning" (seyreltme): myndigheterna ville förhindra en hög koncentration av utlänningar i vissa stadsdelar. Inledningsvis låg tröskelvärdet på 25 % utländska invånare i en stadsdel, men senare sänktes detta till 20 %.
| Datum | Vad hände | Källa |
|---|---|---|
| 16.05.2022 | Beslut om att stänga 781 stadsdelar (tröskelvärde — 25 % utlänningar) | goc.gov.tr |
| 11.06.2022 | Inrikesministern meddelade: från och med 1 juli sänks tröskeln från 25 % till 20 %; vid den tidpunkten var 781 stadsdelar i 54 provinser stängda, efter sänkningen ökade antalet till cirka 1200 | icisleri.gov.tr |
| 30.06.2022 | Göç İdaresi: från och med 1 juli 2022 är 1169 stadsdelar stängda, listan bifogas | goc.gov.tr |
| 31.08.2022 | Senaste revideringen av filen med listan på goc.gov.tr (1162 rader) | goc.gov.tr |
| 08.10.2022 | I Istanbul stängdes 10 distrikt (ilçe) helt, inklusive Fatih och Esenyurt | icisleri.gov.tr |
| 16.07.2023 | Pressmeddelande från Göç İdaresi: 1169 stadsdelar i 63 provinser, i Istanbul — 54 stadsdelar och 10 distrikt | goc.gov.tr |
I samma pressmeddelande från 2023 framgår det att analysen av den utländska befolkningens densitet utförs regelbundet. Med andra ord var listan tänkt att vara föränderlig, inte ett engångsbeslut.
Officiell lista: vad som finns publicerat just nu
På goc.gov.tr finns fortfarande ett meddelande från 30.06.2022 med en länk till Excel-filen ”Kapalı Mahalleler”. Enligt metadata ändrades filen senast 31.08.2022 och innehåller 1162 rader (i meddelandet nämns 1169 stadsdelar) från 63 provinser. Flest stadsdelar finns i Şanlıurfa (170), Gaziantep (162), Hatay (109), Kilis (83) och Adana (75), medan det i Istanbul rör sig om 54 stycken.
Vi har inte funnit någon nyare nationell version av listan på Göç İdaresis hemsida. Detta betyder inte att listan inte har ändrats: under 2023 skrev myndigheten själva att de reviderar listan baserat på densitetsanalyser. Det finns dock ingen ny publicerad version.
Status år 2026: restriktioner hävda
I juni 2026 hävdes restriktionerna för att ansöka om uppehållstillstånd i de stängda stadsdelarna. Detta bekräftas av den dagliga praktiken: i Alanya tas ansökningar om första ikamet för adresser i Mahmutlar, Kestel, Kargıcak och Avsallar återigen emot. Juridiska och konsultativa webbplatser rapporterar sedan sommaren 2026 att e-İkamet godkänner ansökningar för adresser som tidigare var stängda.
En viktig notering: beslutet har inte formaliserats via ett separat offentligt dokument. Per 26.10.2026:
- goc.gov.tr — i sektionerna ”Haberler”, ”Duyurular” och ”Basın Açıklamaları” finns inget separat meddelande om upphävandet, och sidan med listan från 2022 är fortfarande öppen;
- antalya.goc.gov.tr — på webbplatsen finns fortfarande sidan från 01.07.2022 med listan över stängda stadsdelar i provinsen kvar;
- Resmî Gazete — stängningen infördes genom ett administrativt beslut, inte genom en förordning, och det finns heller ingen publicering om att det skulle ha upphävts.
Gamla listor är en vanlig orsak till förvirring: de citeras fortfarande som om de vore gällande. Orientera dig efter om e-İkamet accepterar adressen vid ansökningstillfället. I pressmeddelandet från 2023 skrev Göç İdaresi att de regelbundet ser över densiteten av utländsk befolkning, så om andelen utlänningar återigen stiger kan enskilda stadsdelar teoretiskt sett stängas igen.
Vem berördes av restriktionen 2022–2026
Restriktionerna är hävda, men det är värdefullt att förstå hur de fungerade: det gör det lättare att förstå gamla avslag och bedöma risker utifall stadsdelar skulle stängas igen.
| Situation | Hur restriktionen fungerade | Hur bekräftat är detta |
|---|---|---|
| Första korta («turist») uppehållstillståndet på en adress i en stängd stadsdel | Nytt ikamet för en sådan adress utfärdades inte | Officiellt meddelande från Göç İdaresi |
| Flytt från en annan provins till en stängd stadsdel | Byte av provins för bosättning var blockerat | Officiellt meddelande från Göç İdaresi |
| Familjeuppehållstillstånd (make/maka, barn) | Återförening av kärnfamiljen var undantaget | Officiellt meddelande från Göç İdaresi |
| Student vid universitet i området; utlänning med arbetstillstånd | Undantag | Uttalande av inrikesministern 08.10.2022 |
| Fastighetsägare i stadsdelen | Undantag («om bostad köpts») | Uttalande av ministern 08.10.2022; i praktiken avgör det lokala migrationsverket |
| Förlängning av ikamet utan adressändring | I praktiken blockerades detta oftast inte | Endast privata källor |
| Medborgarskap genom investering | Påverkas inte: detta är inte en ikamet-process | Följer av förteckningen över operationer i meddelandet |
Reglerna för att erhålla uppehållstillstånd i allmänhet, inklusive grunder och dokument, gås igenom i artikeln «Uppehållstillstånd i Turkiet».
Alanya och Antalya-provinsen: vad var stängt och vad är öppet nu
I listan som publicerades av Antalya İl Göç İdaresi Müdürlüğü 01.07.2022, vilken överensstämmer med den nationella filen från 31.08.2022, fanns 10 stadsdelar i Antalya-provinsen:
| Distrikt (ilçe) | Stadsdel (mahalle) |
|---|---|
| Alanya | Mahmutlar, Kestel, Kargıcak, Avsallar |
| Konyaaltı | Liman, Hurma, Sarısu |
| Muratpaşa | Topçular |
| Döşemealtı | AOSB 2. Kısım, AOSB 3. Kısım |
Alanyas centrum, Oba, Cikcilli, Tosmur, Konaklı, Payallar, samt Gazipaşa och Manavgat ingick inte i listan. Från juni 2026 är Mahmutlar, Kestel, Kargıcak och Avsallar återigen öppna för första uppehållstillståndet: ansökningar för adresser i dessa stadsdelar accepteras. För investerare är detta årets viktigaste förändring, eftersom Mahmutlar och Kestel är några av de mest populära stadsdelarna i Alanya för utländska köpare.
Hur du kontrollerar adressen före köp eller hyra
- Ta reda på det exakta namnet på stadsdelen (mahalle). Detta anges i ditt Tapu eller i hyresavtalet. Namnet på bostadskomplexet eller en inofficiell benämning från en annons gäller inte.
- Lita inte på gamla listor. Filen på goc.gov.tr och på provinsmyndigheternas webbplatser är daterad 2022 och visar endast vilka stadsdelar som var stängda vid det tillfället.
- Kontrollera den nuvarande praxis. Ring eller besök İl Göç İdaresi Müdürlüğü (för Alanya – provinsförvaltningen i Antalya) och fråga om de tar emot ansökningar för den aktuella adressen. Informationslinjen för Göç İdaresi är YİMER 157.
- Börja fylla i ansökan i e-İkamet (e-ikamet.goc.gov.tr) innan du undertecknar ett avtal: adressen måste matas in i formuläret. Enligt sökandes erfarenhet meddelar systemet eller handläggaren ofta om en adress är stängd redan innan avgifterna betalas, men detta är inte en officiell funktion. Om adressen godtas och du får en tid för besök, gäller inte begränsningen för den platsen.
- Säkra villkoren i avtalet. Vid hyra kan du skriva in en klausul om rätt till uppsägning om uppehållstillståndet (ikamet izni) nekas för adressen. Vid köp ligger risken hos köparen om inget sådant avtal finns.
Kom även ihåg adressregistreringen. Vid flytt inom samma provins måste den nya adressen meddelas migrationsverket inom 20 arbetsdagar. Vid flytt till en annan provins lämnas en ansökan om ett nytt ikamet in inom samma tidsfrist – och det är här begränsningen för att byta provins till en stängd stadsdel blir aktuell.
Vad gör man om adressen trots allt inte godtas?
Efter att begränsningarna lättat händer detta sällan, men om e-İkamet eller handläggaren avslår adressen finns det flera alternativ.
- Du är ägare. Ansök om uppehållstillstånd via fastighetsinnehav. Ägare omfattades av de undantag som ministern nämnde, men bostaden måste vara registrerad som permanentbostad och faktiskt användas som en sådan – detta är ett krav från Göç İdaresi för uppehållstillstånd via fastighet.
- Du har redan ett ikamet på denna adress. Ansök om förlängning i god tid: tidigast 60 dagar innan det löper ut och under alla omständigheter innan giltighetstiden går ut. Byt inte adress utan tvingande skäl.
- Du är hyresgäst utan uppehållstillstånd. Du kan ansöka med en annan adress: en annan stadsdel i samma område ligger ofta bara några minuters resa bort.
- Du har redan fått avslag. En ny ansökan med samma syfte kan normalt göras först efter 6 månader, men så länge din lagliga vistelsetid löper kan du ansöka på andra grunder. Läs mer om detta i artikeln «Avslag på uppehållstillstånd i Turkiet».
- Registrera dig inte på en «falsk» adress. Fiktiv registrering i en öppen stadsdel när du faktiskt bor någon annanstans är ett brott som upptäcks vid adresskontroller.
Vanliga frågor
Har begränsningen för stängda stadsdelar tagits bort under 2026?
Ja, i juni 2026: ansökningar om första uppehållstillstånd för adresser i tidigare stängda stadsdelar tas återigen emot. Det finns inget separat officiellt tillkännagivande på goc.gov.tr, så kontrollera din adress i e-İkamet innan du skickar in ansökan.
Vilka stadsdelar i Alanya var stängda och är de öppna nu?
Enligt den officiella listan från 2022 var Mahmutlar, Kestel, Kargıcak och Avsallar stängda. Från och med juni 2026 är alla fyra återigen öppna för första ansökan om uppehållstillstånd.
Var det möjligt att köpa en lägenhet i en stängd stadsdel?
Ja. Begränsningen rör uppehållstillstånd och registrering, inte själva köptransaktionen. Men om uppehållstillstånd är syftet med köpet bör du i förväg kontrollera praxis hos det lokala migrationsverket.
Påverkade förbudet förlängning av uppehållstillstånd?
Officiellt nämndes inte förlängningar separat. I praktiken blockerades förlängningar utan adressbyte oftast inte, men det finns ingen officiell bekräftelse på detta från Göç İdaresi.
Påverkade stängda stadsdelar medborgarskap genom investering?
Nej. Medborgarskap hanteras via en separat procedur och inte genom ikamet.
Källor
- Göç İdaresi: Mahalle Kapatma Duyurusu, 30.06.2022 (1169 stadsdelar sedan 01.07.2022)
- Göç İdaresi: lista över stängda stadsdelar (fil från 31.08.2022)
- Göç İdaresi: Mahalle Kapatma Duyurusu, 16.05.2022 (781 stadsdelar)
- Turkiets inrikesministerium, 11.06.2022: tröskelvärdet sänks från 25 % till 20 %
- Turkiets inrikesministerium, 08.10.2022: stadsdelar i Istanbul och undantag
- Göç İdaresi: pressmeddelande från 16.07.2023
- Antalya İl Göç İdaresi Müdürlüğü: tillkännagivande från 01.07.2022
- Antalya İl Göç İdaresi Müdürlüğü: lista över stängda stadsdelar i provinsen
- Göç İdaresi: vanliga frågor om ikamet (adress, förlängning, avslag, fastighet)
- Göç İdaresi: sektionen för tillkännagivanden (kontrollerad 26.10.2026)