Как выбрать правильный вид недвижимости в Турции для иностранных инвесторов

Турция — невероятно привлекательное государство в плане проживания и с точки зрения инвестиций в недвижимость. Это страна с богатой историей, красивой природой и приветливыми жителями. И если вы решили приобрести недвижимое имущество на территории Турецкой Республики, то скорее всего вы столкнетесь с трудностями выбора среди многообразия предложений. Апартаменты, дуплексы, пентхаусы, виллы — этот выбор может показаться достаточно сложным и запутанным. Но каждый тип жилья имеет свою классификацию и уникальные характеристики. В данной статье мы поможем вам разобраться с различными видами квартир в Турции и выбрать подходящий для вас вариант, исходя из ваших целей инвестирования и предпочтений.

Основные факторы выбора: как найти идеальную недвижимость в Турции?

Первым и самым важным фактором является цель покупки недвижимого имущества. Если вы хотите приобрести апартаменты в Турции для собственного проживания, то вам нужно выбирать те районы и типы жилья, которые наиболее удобны и комфортны для вас. Интересует объект с точки зрения рентабельных инвестиций — рационально рассмотреть квартиры, отвечающие всем признакам ликвидности:

• новый жилой фонд;
• обширная инфраструктура на территории;
• высокий уровень благоустройства населенного пункта;
• безупречные видовые характеристики;
• транспортная доступность и т. д.

Вторым фактором является местоположение объекта недвижимости. В Турции есть множество курортных городов, таких как Анталия, Алания, Бодрум, Кушадасы и другие, каждый из которых имеет свои особенности. Например, Анталия представляет собой крупный город с развитой инфраструктурой и богатой историей, Алания считается более комфортным и уютным курортом, а Бодрум — идеальный вариант для любителей яхтинга и водных видов спорта. Выбирая местоположение апартаментов, необходимо учитывать не только свои предпочтения, но и потенциальный спрос на жилье в этом регионе.

Третьим фактором является тип недвижимого имущества. В Турции виды недвижимости классифицируются на земельные участки, коммерцию и жилые объекты: квартиры, виллы, таунхаусы и т. д. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. 

Например, квартира — это более доступный вариант, который может приносить стабильный доход от аренды, вилла — роскошный вариант для проживания или семейного отдыха. 

Несомненно, объектом повышенного интереса со стороны туристов могут стать как квартиры 1+1, так и апартаменты с повышенным уровнем комфорта, — всё зависит от количества и статуса людей. 

Четвертым фактором является бюджет. Цены на недвижимость в Турции варьируются в зависимости от местоположения, типа и состояния объекта. Перед покупкой необходимо определить свой бюджет и выбирать апартаменты из категории предложений, соответствующих вашим финансовым возможностям. Важно не забывать учитывать дополнительные расходы, такие как налоги, комиссии и техническое обслуживание недвижимости.

Пятый фактор — это юридические аспекты. При покупке жилья в Турции необходимо убедиться, что все документы в порядке и процесс покупки проходит в рамках турецкого законодательства. Чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем, безусловно, лучше обратиться к юристу, который поможет провести проверку документов и сопроводит процесс покупки.

Важно отметить, что при участии иностранного лица на сделке обязательно должен присутствовать присяжный переводчик, несущий юридическую ответственность за достоверность перевода.

Итак, при выборе недвижимости в Турции для иностранных инвесторов необходимо учитывать цель покупки, местоположение объекта, тип недвижимости, бюджет и юридические аспекты. Важно провести тщательный анализ и выбрать недвижимость, которая будет соответствовать вашим потребностям и целям, а также сможет принести стабильный доход в будущем.

Исследуйте разнообразие жилья в Турции: какой тип недвижимости выбрать?

Жилая недвижимость в Турции представлена разнообразными типами объектов, которые могут удовлетворить любые потребности и пожелания покупателей.

• Квартиры 

Самый распространенный и доступный вид жилья на территории Турецкой Республики. Как и в любой другой стране, квартиры в Турции представляют собой отдельные жилые единицы, расположенные в многоэтажных зданиях. Они могут иметь различные планировки и площади, в зависимости от предпочтений и бюджета покупателя.

• Дуплексы

Двухуровневые апартаменты, которые могут иметь свой собственный вход и обычно имеют большую площадь, чем обычные квартиры. Обычно на первом этаже дуплекса находятся гостиная, кухня и ванные комнаты, а на втором этаже — спальни. Часто оснащены террасами или балконами с непревзойденным видом на море или горы.

• Пентхаусы

Апартаменты на верхнем этаже жилого комплекса, которые обычно имеют большую террасу или крышу. Это эксклюзивный вид жилья в Турции, широко популярный среди иностранных покупателей недвижимости благодаря своему превосходному виду на весь город и окрестности, включая морскую акваторию и величественные горные хребты. Также высоко ценятся за просторные планировки и функциональность жилого пространства.

• Виллы

Данный тип недвижимости подразделяется на отдельно стоящие дома и вилловые комплексы. Разница заключается в следующем. В отдельно стоящих виллах за поддержание порядка на территории отвечает непосредственно сам собственник. Справляться с этой задачей он может как своими силами, так и посредством вызова спецслужб. Соответственно, расходы за уборку двора, стрижку сада, чистку бассейна определяются частотой пользования услугами специалистов. 

Что касается виллового комплекса, здесь ситуация несколько иная. За обслуживание объектов инфраструктуры взимается ежемесячная плата — Айдат. Его стоимость напрямую зависит от количества предоставляемых услуг: чем их больше, тем выше расходы.

Также стоит отметить, что для отдельно стоящих вилл характерно наличие собственной территории и инфраструктуры, которые принадлежат исключительно одному владельцу. В вилловом комплексе для каждого объекта предусмотрен небольшой прилегающий участок, а бассейн, спортивные и детские площадки — общие.

Итак, мы разобрали, какие дома в Турции наиболее востребованы. Очевидно, что рынок недвижимости в Турции предлагает широкий выбор жилой недвижимости различного типа и дизайна, которая может удовлетворить потребности и вкусы любого покупателя. Будь то квартира, дуплекс, пентхаус или вилла — каждый объект имеет свои уникальные характеристики и преимущества.

Если вы мечтаете о покупке недвижимости в Турции, то сейчас самое время для действий! Наша компания NewTime Investment готова помочь вам в этом.

Мы предлагаем широкий выбор квартир, дуплексов, пентхаусов, вилл и прочих объектов в разных районах Турции, что позволяет практически каждому желающему выбрать подходящее предложение.

Наши профессиональные агенты помогут вам оформить все необходимые документы, ответят на все ваши вопросы и обеспечат безопасность сделки.

Не упускайте возможность приобрести красивую и комфортную недвижимость в замечательной и гостеприимной Турции. Свяжитесь с нами уже сегодня и сделайте первый шаг к своей мечте!