Ceny mieszkań w Alanyi według dzielnic: mediana ceny, cena m², czynsz miesięczny i rentowność brutto dla 1+1, 2+1 i 3+1. Data przeliczenia, próba i metodologia.
New Time Investment to agencja nieruchomości w Alanyi (Antalya, Turcja). Pomagamy zagranicznym nabywcom wybrać, kupić i wynająć mieszkania, wille oraz nieruchomości komercyjne, sfinalizować transakcję, uzyskać zezwolenie na pobyt i zarządzać nieruchomością.
Ile sprzedający żądają obecnie za mieszkania w Alanyi i ile kosztuje ich wynajem: mediana ceny, cena metra kwadratowego i rentowność brutto dla każdej dzielnicy i każdego układu mieszkania. Dane są codziennie przeliczane na podstawie ogłoszeń agencji i właścicieli z Alanyi; poniżej podajemy datę przeliczenia, wielkość próby i metodologię.
Przeliczono 2026-11-15. Ogłoszeń w próbie: 11366.
| Układ | Mediana ceny | Cena m² | Najem miesięcznie | Rentowność brutto |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | €89 000 (ogłoszeń: 3081) | €1 547 | €550 miesięcznie (ogłoszeń: 839) | 7,4% |
| 2+1 | €132 000 (ogłoszeń: 3121) | €1 247 | €700 miesięcznie (ogłoszeń: 716) | 6,4% |
| 3+1 | €200 000 (ogłoszeń: 853) | €1 281 | €719 miesięcznie (ogłoszeń: 162) | 4,3% |
| 4+1 | €246 000 (ogłoszeń: 319) | €1 125 | €1 100 miesięcznie (ogłoszeń: 36) | 5,4% |
Mediany dla mieszkań o danym układzie. Pusta komórka oznacza, że ogłoszeń jest zbyt mało, by uczciwie podać liczbę.
| Układ | Mediana ceny | Cena m² | Najem miesięcznie | Rentowność brutto |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | €140 000 (ogłoszeń: 276) | €2 545 | €650 miesięcznie (ogłoszeń: 95) | 5,6% |
| 2+1 | €170 000 (ogłoszeń: 308) | €1 941 | €750 miesięcznie (ogłoszeń: 139) | 5,3% |
| 3+1 | €245 000 (ogłoszeń: 100) | €1 652 | €710 miesięcznie (ogłoszeń: 23) | 3,5% |
| 4+1 | €390 000 (ogłoszeń: 18) | €2 238 | — | — |
Mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Centrum Alanyi
| Układ | Mediana ceny | Cena m² | Najem miesięcznie | Rentowność brutto |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | €95 000 (ogłoszeń: 357) | €1 722 | €500 miesięcznie (ogłoszeń: 96) | 6,3% |
| 2+1 | €148 000 (ogłoszeń: 378) | €1 424 | €800 miesięcznie (ogłoszeń: 91) | 6,5% |
| 3+1 | €225 000 (ogłoszeń: 131) | €1 409 | €945 miesięcznie (ogłoszeń: 24) | 5% |
| 4+1 | €265 000 (ogłoszeń: 51) | €1 267 | — | — |
Mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Oba
| Układ | Mediana ceny | Cena m² | Najem miesięcznie | Rentowność brutto |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | €80 000 (ogłoszeń: 1089) | €1 400 | €600 miesięcznie (ogłoszeń: 370) | 9% |
| 2+1 | €118 000 (ogłoszeń: 1223) | €1 097 | €750 miesięcznie (ogłoszeń: 233) | 7,6% |
| 3+1 | €170 000 (ogłoszeń: 236) | €1 047 | €800 miesięcznie (ogłoszeń: 17) | 5,6% |
| 4+1 | €245 000 (ogłoszeń: 100) | €1 060 | — | — |
Mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Mahmutlar
| Układ | Mediana ceny | Cena m² | Najem miesięcznie | Rentowność brutto |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | €88 000 (ogłoszeń: 327) | €1 545 | €500 miesięcznie (ogłoszeń: 41) | 6,8% |
| 2+1 | €160 000 (ogłoszeń: 309) | €1 456 | €850 miesięcznie (ogłoszeń: 29) | 6,4% |
| 3+1 | €267 500 (ogłoszeń: 116) | €1 375 | — | — |
| 4+1 | €246 000 (ogłoszeń: 52) | €1 176 | — | — |
Mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Kargıcak
| Układ | Mediana ceny | Cena m² | Najem miesięcznie | Rentowność brutto |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | €95 000 (ogłoszeń: 185) | €1 604 | €500 miesięcznie (ogłoszeń: 30) | 6,3% |
| 2+1 | €149 000 (ogłoszeń: 147) | €1 368 | €750 miesięcznie (ogłoszeń: 30) | 6% |
| 3+1 | €210 000 (ogłoszeń: 74) | €1 310 | €1 100 miesięcznie (ogłoszeń: 19) | 6,3% |
| 4+1 | €245 000 (ogłoszeń: 31) | €1 062 | — | — |
Mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Kestel
| Układ | Mediana ceny | Cena m² | Najem miesięcznie | Rentowność brutto |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | €95 000 (ogłoszeń: 50) | €1 600 | €700 miesięcznie (ogłoszeń: 22) | 8,8% |
| 2+1 | €136 500 (ogłoszeń: 142) | €1 182 | €650 miesięcznie (ogłoszeń: 49) | 5,7% |
| 3+1 | €178 000 (ogłoszeń: 22) | €1 317 | — | — |
| 4+1 | €385 000 (ogłoszeń: 11) | €1 674 | — | — |
Mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Tosmur
| Układ | Mediana ceny | Cena m² | Najem miesięcznie | Rentowność brutto |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | €80 000 (ogłoszeń: 360) | €1 614 | €400 miesięcznie (ogłoszeń: 40) | 6% |
| 2+1 | €114 500 (ogłoszeń: 138) | €1 297 | €600 miesięcznie (ogłoszeń: 12) | 6,3% |
| 3+1 | €135 000 (ogłoszeń: 20) | €1 090 | — | — |
Mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Avsallar
| Układ | Mediana ceny | Cena m² | Najem miesięcznie | Rentowność brutto |
|---|---|---|---|---|
| 2+1 | €140 000 (ogłoszeń: 30) | €1 267 | — | — |
Mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Konaklı
| Układ | Mediana ceny | Cena m² | Najem miesięcznie | Rentowność brutto |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | €62 000 (ogłoszeń: 89) | €1 167 | — | — |
| 2+1 | €91 500 (ogłoszeń: 48) | €1 032 | — | — |
Rentowność brutto to mediana rocznego czynszu (stawka miesięczna × 12) podzielona przez medianę ceny sprzedaży tego samego układu w tej samej dzielnicy. Pokazuje, jaką część ceny mieszkanie przynosi z najmu w ciągu roku, zanim odliczy się jakiekolwiek koszty.
Rentowność netto jest niższa: od czynszu odejmuje się aidat (opłatę za utrzymanie kompleksu), podatek od nieruchomości, podatek od przychodu z najmu, ubezpieczenie, remonty i miesiące przestoju między najemcami. Najem krótkoterminowy wymaga ponadto zezwolenia na podstawie ustawy nr 7464 i zgody sąsiadów.
Comiesięczne migawki tej strony (pierwsza: 2026-10): z każdego miesiąca zachowujemy ostatnie przeliczenie.
| Miesiąc | Mediana ceny za m² |
|---|---|
| 2026-10 | €1 312 |
| 2026-11 | €1 375 |
Mieszkania na sprzedaż w Alanyi · Wynajmij swoje mieszkanie w Alanyi