По данным аналитического отдела NTI, май 2026 года стал лучшим месяцем по доходности аренды в районе Махмутлар за последние два года. Средняя валовая доходность достигла 7,2% при средней стоимости квадратного метра €1 950.
Три фактора роста
- Новая набережная. Завершён 2-километровый участок променада, что увеличило спрос на квартиры с видом на море на 18%.
- Авиапоток. С открытием прямых рейсов из Алматы и Ташкента вырос пул долгосрочных арендаторов из СНГ.
- Лимит застройки. Муниципалитет ввёл мораторий на новые высотки выше 9 этажей — это поддерживает цены на готовое жильё.
Наиболее интересные форматы для входа: студии 45–55 м² в комплексах 2022–2024 годов сдачи и двухкомнатные квартиры в первой линии.