Conform datelor departamentului de analiză al NTI, mai 2026 a devenit cea mai bună lună din punctul de vedere al randamentului chiriilor din cartierul Mahmutlar din ultimii doi ani. Randamentul brut mediu a atins 7,2%, la un preț mediu al metrului pătrat de €1 950.
Trei factori de creștere
- Noul faleză. A fost finalizat un tronson de 2 kilometri al promenadei, ceea ce a crescut cu 18% cererea de apartamente cu vedere la mare.
- Traficul aerian. Odată cu deschiderea zborurilor directe din Almatî și Tașkent a crescut numărul chiriașilor pe termen lung din CSI.
- Limita de construcție. Municipalitatea a introdus un moratoriu asupra clădirilor înalte de peste 9 etaje — ceea ce susține prețurile locuințelor finalizate.
Cele mai interesante formate pentru intrarea pe piață: garsoniere de 45–55 m² în complexe date în folosință între 2022–2024 și apartamente cu două camere pe prima linie.