2026 жылдың бірінші тоқсаны сарапшылардың оптимистік болжамдарын растады. Аланьядағы жылжымайтын мүлік мәмілелерінің көлемі 2025 жылдың сол кезеңімен салыстырғанда 18%-ға өсті, ал Махмутлар мен Кестельдегі жаңа құрылыстардағы шаршы метрдің орташа бағасы 6,2%-ға артты.
Басты драйверлер — шетелдік сатып алушылардың тұрақты қызығушылығы, ТМЖ (ВНЖ) алудың жеңілдетілген ережелері және жаңа жобалардың белсенді іске қосылуы. Құрылыс салушылардың аймақтық палатасының деректері бойынша, бірінші тоқсанда нарыққа жалпы саны 1 700-ден астам пәтерден тұратын 14 жаңа жоба шықты.
Жазға қарай сарапшылар бағаның тағы 4–6%-ға өсуін күтуде. Өсім көшбасшылары бұрынғыдай дайын инфрақұрылымы бар және жаңа жағалауға шығатын аудандар болып қала береді: Махмутлар, Кестель және төменгі Оба.
Сәуірдің қызық үрдісі — жеке құрылысқа арналған жер учаскелеріне қызығушылықтың артуы. Әсіресе Каргыджак пен Демирташ ауданындағы теңізге көрінісі бар вилланы 350–500 мың долларға салуға мүмкіндік беретін учаскелер танымал.