Talvehtiminen Alanyassa: ilmasto, asumisvaihtoehdot ja käytännön vinkit 2026

Vietä talvi Alanyassa! Tutustu sääennusteisiin, asumisen kustannuksiin, lämmitykseen ja oleskelulupasääntöihin NewTime Investmentin asiantuntijoiden avulla.

New Time Investment on kiinteistönvälitystoimisto Alanyassa, Antalyassa, Turkissa. Autamme kansainvälisiä ostajia valitsemaan, ostamaan ja vuokraamaan asuntoja, huviloita ja liiketiloja, tekemään kaupan, saamaan oleskeluluvan ja hoitamaan kiinteistöä.

Talvehtiminen Alanyassa on Turkin rannikon suurimmista lomakohteista lämpimin vaihtoehto: vuosien 1991–2020 tilastojen mukaan tammikuun keskilämpötila on täällä 12,4 °C, ja yöt ovat leudompia kuin Antalyassa, Mersinissä, Fethiyessä tai Bodrumissa. Tämän lämmön hintana ovat sateet: marraskuusta maaliskuuhun sataa noin kolme neljäsosaa vuoden sademäärästä. Alla on tilastot kuukausittain, vertailu eri kohteiden välillä, tietoa vuokraamisesta, lämmityksestä, terveydenhuollosta ja oleskelun säännöistä.

Alanyan ilmasto talvella: kuukausittaiset luvut

Tiedot ovat peräisin Alanyan sääasemalta (WMO 17310) ja noudattavat virallisia vuosien 1991–2020 ilmastonormeja, jotka Turkin ilmatieteen laitos (MGM) on toimittanut Maailman ilmatieteen järjestölle (WMO) ja jotka NOAA julkaisee. Aurinkotunteja koskevat tiedot perustuvat MGM:n aiempiin Alanyan tilastoihin vuosilta 1970–2011, sillä MGM ei tällä hetkellä julkaise näitä tietoja alueittain avoimessa muodossa.

Kuukausi	Päivällä, °C	Yöllä, °C	Keskiarvo, °C	Sademäärä, mm	Sadepäiviä ≥1 mm	Aurinkoa, h/päivä	Meri, °C*
Marraskuu	22,4	14,6	17,9	159	7,2	5,3	21
Joulukuu	18,1	11,2	14,1	251	10,9	4,3	19
Tammikuu	16,5	9,5	12,4	211	11,7	4,1	18
Helmikuu	17,0	9,6	12,8	137	9,2	4,5	17
Maaliskuu	19,1	11,5	14,9	91	6,9	6,2	17

* MGM ei julkaise virallisia monivuotisia meriveden lämpötilan normeja kuukausittain. Sarakkeen arvot on poimittu toissijaisesta lähteestä (Wikipedia viittauksella seatemperature.org -sivustoon) ja pyöristetty. Kyseessä on suuntaa-antava arvio, ei virallinen normi. Virallinen mittauspiste on MGM:n havainto: 25. lokakuuta 2026 Alanyan edustalla veden lämpötila oli 24,5 °C.

Mitä tämä tarkoittaa käytännössä. Joulukuusta helmikuuhun lämpötila päivisin on yleensä 16–18 °C — se on miellyttävä lämpötila ulkoiluun kevyessä takissa. Öisin lämpötila on noin 9–11 °C, minkä vuoksi lämmittämättömässä asunnossa voi tulla viileää. Sateisimmat kuukaudet ovat joulukuu ja tammikuu: molempina sataa yli 200 mm, ja sadepäiviä on 11–12 kuukauden 31 päivästä. Marraskuusta maaliskuuhun kertyy noin 849 mm koko vuoden 1099 mm sademäärästä, mikä on noin 77 %. Keskimääräinen ilmankosteus tammikuussa on 62 % ja joulukuussa 64 %.

Missä Turkissa on lämmin talvella: Alanya vs. Antalya, Mersin, Fethiye ja Bodrum

Alla on vertailu tammikuun, vuoden kylmimmän kuukauden, osalta. Alanyan, Mersinin, Fethiyen ja Bodrumin osalta käytetään WMO 1991–2020 normeja MGM-asemilta. Antalyan osalta käytetään MGM-sivuston 1991–2020 normeja. Fethiyen, Bodrumin ja Mersinin aurinkotunnit on laskettu uudelleen kuukausisummista päiväkohtaisiksi tunneiksi.

Tammikuu	Päivällä, °C	Yöllä, °C	Keskiarvo, °C	Sademäärä, mm	Sadepäiviä	Aurinkoa, h/päivä
Alanya	16,5	9,5	12,4	211	11,7	4,1**
Antalya	15,0	5,9	9,8	211	12,6***	4,9
Mersin	15,2	7,6	11,0	116	8,2	4,7
Fethiye	16,3	6,0	10,5	174	10,5	4,5
Bodrum	15,5	8,5	11,5	138	10,3	4,8

** MGM:n sarja 1970–2011. *** MGM laskee "sadepäivät" omalla menetelmällään, joten tätä lukua voi verrata muiden kaupunkien "≥1 mm" -sarakkeeseen vain viitteellisesti.

Alanyan suurin etu on leudot yöt: tammikuun minimilämpötila on täällä 3,6 °C korkeampi kuin Antalyassa ja 3,5 °C korkeampi kuin Fethiyessä. Päivälämpötiloissa ero on pienempi, noin 1,5 °C. Mersin on huomattavasti kuivempi: tammikuussa siellä sataa lähes puolet vähemmän ja sadepäiviä on 8 (verrattuna 12 päivään), vaikka yöt ovat siellä kylmempiä. Bodrum on tammikuun keskilämpötilan osalta lähimpänä Alanyaa. Aurinkotunteja tammikuussa on kaikkialla suunnilleen yhtä paljon, 4–5 tuntia päivässä: talvinen Välimeren alue on aurinkoinen vain ajoittain, ei pilvetön ympäri vuorokauden.

Talvivuokraus: pitkäaikainen tai lyhytaikainen

Talvi on Alanyassa sesongin ulkopuolista aikaa, ja kysyntä siirtyy lomalaisista niihin, jotka saapuvat 3–6 kuukaudeksi. Vaihtoehtoja on kaksi.

Päivä- ja lyhytaikaisvuokraus (alle 100 päivää). Lain nro 7464 mukaan asunnon vuokraaminen matkailijoille alle 100 päiväksi on sallittua vain kulttuuri- ja matkailuministeriön luvalla. Lupa vaatii taloyhtiön kaikkien asukkaiden yksimielisen suostumuksen, ja asunnon ulko-ovella on oltava virallinen kilpi. Asunnon vuokraaminen ilman lupaa on riskialtista: valtio sakottaa omistajaa (vuoden 2023 lain mukaan vähintään 100 000 liiraa per asunto, summa vuodelle 2026 kannattaa tarkistaa), mutta seurauksena voi olla myös vuokralaisen häätö kesken kauden.
Tavallinen vuokrasopimus (yli 100 päivää). Tämäntyyppinen sopimus ei kuulu turismivuokrausta koskevan lain piiriin. Kyseessä on perinteinen vuokrasopimus: takuuvuokra, kuukausittainen maksu ja vastikkeet erikseen. Tällainen sopimus osoitteineen on hyödyllinen myös oleskeluluvan (ikamet izni) hakemisessa.

Alanyassa ei ole virallista vuokrahintojen mediaania: Turkin keskuspankki (TCMB) julkaisee vain uusien sopimusten hintaindeksin alueittain. TCMB:n syyskuun 2026 tietojen mukaan Antalya–Burdur–Isparta -alueen uusien sopimusten hinnat nousivat vuodessa 23,6 %, kun taas koko Turkissa nousu oli 26,6 %. Indeksi kertoo dynamiikasta, ei hinnasta liiroina, joten tutustu ajankohtaisiin ilmoituksiin vuokrausluettelossamme ja vertaa 3–5 samankaltaista asuntoa samalla alueella. Kysy aina, sisältyvätkö hintaan yleiset kulut ja taloyhtiön palvelumaksu (aidat).

Arki talvella: palvelut, lämmitys ja kosteus

Kaupunki elää ympäri vuoden: supermarketit, torit, apteekit, pankit, virastot ja sairaalat ovat toiminnassa normaalisti. Vain rantakahvilat, osa hotelleista, rantavälinevuokraamot ja kesäsesongille suunnatut retket ovat talvisin suljettuina. Rantapromenadit ja ulkoilureitit ovat talvella huomattavasti rauhallisempia kuin kesällä.

Lämmitys on talvella tärkein arkipäivän kysymys. Monet rannikon asunnot on rakennettu kuumaa ilmastoa varten, eikä niissä ole keskuslämmitystä. Asunnot lämmitetään yleensä ilmastointilaitteilla (lämmitystoiminto) tai sähkölämmittimillä. Tarkista seuraavat asiat ennen muuttoa:

löytyykö jokaisesta huoneesta ilmastointilaite ja toimiiko se myös lämmitykseen, ei vain viilennykseen;
onko nurkissa, ikkunanpielissä tai kaapeissa merkkejä homeesta — tämä on merkki kosteasta asunnosta;
millaiset ikkunat ovat: yksinkertaiset lasit ja raot ikkunanpuitteissa lisäävät sähkölaskua huomattavasti;
missä kerroksessa asunto sijaitsee ja mihin suuntaan ikkunat avautuvat: alakerrokset ja pohjoiseen suuntautuvat asunnot ovat yleensä kylmempiä ja kosteampia;
miten sähkölasku muodostuu: onko asunnossa oma sähkömittari omalla nimelläsi vai hoidetaanko maksu omistajan kanssa.

Keskimääräinen 62–64 % ilmankosteus talvella ei itsessään ole äärimmäinen. Kosteusongelmat syntyvät, kun asuntoa ei lämmitetä eikä tuuleteta: kylmät seinät keräävät kondenssivettä. Säännöllinen lämmitys, tuuletus sateen jälkeen ja ilmankuivain auttavat pitämään sisäilman hyvänä.

Terveydenhuolto ja vakuutus

Alueen suurin julkinen sairaala on Alanyan koulutus- ja tutkimussairaala (Alanya Eğitim ve Araştırma Hastanesi), joka toimii Antalyan maakunnan terveysviranomaisten alaisuudessa. Kaupungissa on myös yksityisiä klinikoita. Ulkomaalaiselta ilman turkkilaista sosiaaliturvaa sekä julkinen että yksityinen sairaala perivät maksun, joten koko talven kestävälle oleskelulle tarvitaan Turkissa voimassa oleva sairausvakuutus.

Oleskelulupaa varten vakuutus on pakollinen. Maahanmuuttovirasto edellyttää, että vakuutus on voimassa koko oleskeluluvan ajan. Jos vakuutus myönnetään vuodeksi kerrallaan ja oleskelulupa haetaan kahdeksi vuodeksi, vakuutus on uudistettava tai haettava koko ajalle kerralla. Alle 18-vuotiaille ja yli 65-vuotiaille on e-İkamet-järjestelmässä oma menettelynsä.

Kuinka kauan voit oleskella: 90/180-sääntö ja ikamet

Turkin ulkomaalaislain nro 6458 artiklan 11 mukaan viisumivapaus tai viisumi sallivat enintään 90 päivän oleskelun minkä tahansa 180 päivän jakson aikana. Jos vietät Alanyassa esimerkiksi marras-tammikuun, 90 päivän kiintiö on lähes käytetty, eikä paluu ole mahdollista ennen kuin päiviä vapautuu liukuvassa ikkunassa. Yliajasta aiheutuvista seuraamuksista kerrotaan tarkemmin artikkelissamme Turkin yliaikaa koskevista säännöistä.

Jotta voit viettää koko talven Alanyassa, tarvitset lyhytaikaisen oleskeluluvan (kısa dönem ikamet). Tärkeimmät lainkohdat:

perusteena voi olla turismi (art. 31, kohta ”e”) tai Turkin kiinteistön omistaminen (art. 31, kohta ”b”);
oleskelulupa myönnetään kerrallaan enintään 2 vuodeksi, tarkan keston määrittelee maahanmuuttovirasto;
passin on oltava voimassa vähintään 60 päivää haetun luvan päättymisen jälkeen (art. 21);
tarvitset virallisen osoitteen ja asumisolosuhteet, jotka täyttävät terveyssäädökset (art. 32) – tästä syystä on tärkeää tehdä virallinen vuokrasopimus;
asiakirjat kannattaa jättää hyvissä ajoin ennen 90 päivän määräajan päättymistä. Maahanmuuttoviraston käsittelyaika on enintään 90 päivää.

Alanyan kaupunginosia koskevat rajoitukset eivät tällä hetkellä ole esteenä: Mahmutlarin, Kestelin, Kargicakin ja Avsallarin alueet, jotka olivat suljettuja ulkomaalaisten ensiasunnon oleskeluluvilta vuodesta 2022 alkaen, avattiin uudelleen kesäkuussa 2026. Suljettujen alueiden luettelot voivat muuttua, joten tarkista osoitteesi e-İkamet-järjestelmästä ennen hakemista; lue lisää artikkelistamme oleskeluluvan kannalta suljetuista kaupunginosista. Vaiheittainen hakuprosessi ja asiakirjalista löytyvät artikkelistamme Turkin oleskeluluvasta.

Alanyassa talvehtimisen plussat ja miinukset

Plussat:

talviyöt ovat vertailun kohteena olevista lomakohteista lämpimimmät: tammikuussa keskilämpötila on 9,5 °C;
päivälämpötilat 16–19 °C joulukuusta maaliskuuhun – sopiva lämpötila kävelyille, urheilulle ja ulkoilulle ilman paksuja talvivaatteita;
kaupunki on aktiivinen ympäri vuoden, kyseessä ei ole vain sesonkipohjainen lomakylä;
talvella pitkäaikaiseen vuokraukseen tarjolla olevien asuntojen valikoima on laajempi kuin sesongin huipulla.

Miinukset:

sateiset säät: joulu-tammikuussa on noin 11–12 sadepäivää ja yli 200 mm sademäärä kuukaudessa, kun taas Mersin on huomattavasti kuivempi;
lämmityksettömissä asunnoissa voi tuntua viileältä ja kostealta, mikä nostaa sähkölaskuja talvella;
meri on useimmille turisteille liian viileä: noin 17–19 °C (toissijaiset tiedot);
osa rantapalveluista ja ravintoloista on suljettu kevääseen asti;
90/180-sääntö ei salli koko talven viettämistä ilman oleskelulupaa.

Usein kysytyt kysymykset

Missä päin Turkkia on lämpimintä talvella?

Vuosien 1991–2020 tilastojen mukaan suurista lomakohteista korkein tammikuun keskilämpötila on Alanyassa – 12,4 °C, ja siellä on myös lämpimimmät yöt – 9,5 °C. Kuivin talvi on Mersinissä.

Voiko Alanyassa uida talvella?

MGM ei julkaise virallisia kuukausittaisia meriveden lämpötiloja. Toissijaisten tietojen mukaan talvella vesi on noin 17–19 °C – sopiva karaistuneille uimareille. Marraskuussa meri on vielä lämmin: 25. lokakuuta 2026 MGM mittasi Alanyan rannikolla 24,5 °C.

Mikä talvikuukausi on sateisin?

Joulukuu: keskimäärin 251 mm sademäärä ja lähes 11 päivää, jolloin sadetta kertyy yli 1 mm. Tammikuu on hieman kuivempi – 211 mm. Maaliskuusta alkaen sateet vähenevät huomattavasti.

Riittääkö 90 päivää talvehtimiseen?

Vain osaksi talvea: 90 päivää on yläraja mille tahansa 180 päivän jaksolle. Marraskuusta maaliskuuhun ulottuvaa kautta varten tarvitaan lyhytaikainen oleskelulupa, jota kannattaa hakea ennen viisumivapaan ajan päättymistä.

Paljonko talvivuokra maksaa?

Alanyalle ei ole olemassa virallista yleistä mediaanihintaa. Turkin keskuspankki (TCMB) kirjasi Antalyan alueella uusien vuokrasopimusten hintojen nousuksi 23,6 % vuodessa (syyskuu 2026). Tarkista ajankohtaiset hinnat kunkin alueen ilmoituksista.