Juunis 2026 aastal lõpetati piirangud eluloal (ikamet) Alanyas: Mahmutlar, Kestel, Kargıçak ja Avsallar on jällegi avatud uue eluloa otseseks registreerimiseks. See ei ole Türgi üldine otsus: Antalyas linna osas, Mersinis ja paljudes teistes provintsides jäävad mahalled praegu keelatud, ja Istanbuli piirangute lõpetamisest kirjutavad ainult juristid, ilma ametliku kinnituseta. „Suletud mahalled" (kapalı mahalleler) on linnajaod (mahalle), kus välismaalasteile 2022. aastast uut eluloa liiki ei registreeritud, sest välismaalaste osakaal ületas kehtestatud piiri. Göç İdaresi ei avaldanud goc.gov.tr veebileheküljel eraldi teadet piirangute lõpetamise kohta, ja vanadate loetelude leheküljed 2022. aastast on endiselt kättesaadavad, seega enne avaldise esitamist kontrollige aadressi e-İkamet süsteemis – eriti kui kinnisvara ei asu Alanyas.
Mis on suletud mahalled (kapalı mahalleler)
Türgis tähendab „rajoon" igapäevases mõttes sageli ilçe (haldusjao nt Alanya), kuid piirang kehtestati tasandil mahalle – linnajaod, mis asub jao sisse. Seetõttu oli 2022–2026 aastatel ühes ja samas Alanyas nii suletud kui avatud mahalleid.
Göç İdaresi ametliku teate teksti järgi peatati suletud mahalletes:
- eluloa (ikamet izni) registreerimine uue aadressi peale;
- ajutise ja rahvusvahelise kaitse all olevate isikute registreerimine;
- elukoha muutmine teise provintsi eluloa või kaitsega registreeritud välismaalasele.
Teates otseselt nimetatud erandid on vastsündinu ja perekonnaühtsuse (abikaasa ja lapsed) uuesti ühinemise puhul. Kinnisvaratehingud ja Tapu registreerimine pole selle nimekirja hulgas: suletud mahalle piiras registreerimist ja eluloa saamist, mitte aga tehingut endale.
Kust tuli 25% ja 20% reegel
Meetme nimetus oli „harvemine" (seyreltme): võimud soovid vältida välismaalaste kontsentreerumist üksikutes mahalletes. Esialgu oli piir 25% välismaalasel rahvastikust, seejärel alandati see 20%-le.
| Kuupäev | Mis juhtus | Allikas |
|---|---|---|
| 16.05.2022 | Teada anti 781 mahalle sulgemisest (piir – 25% välismaalasel) | goc.gov.tr |
| 11.06.2022 | Siseasjade minister teatas: 1. juulist alandatakse piir 25%-lt 20%-le; sel hetkel oli 781 mahalle sulgemata 54 provintsil, pärast alandamist – umbes 1200 | icisleri.gov.tr |
| 30.06.2022 | Göç İdaresi: 1. juulist 2022 on suletud mahalleid 1169, nimekiri lisatud | goc.gov.tr |
| 31.08.2022 | Loendi faili viimane muudatus goc.gov.tr lehel (1162 rida) | goc.gov.tr |
| 08.10.2022 | Istanbuli puhul on uute eluloade puhul 10 jaokaitsed (ilçe) täielikult suletud, sh Fatih ja Esenyurt | icisleri.gov.tr |
| 16.07.2023 | Göç İdaresi pressiteade: 1169 mahallet 63 provintsil, Istanbuli puhul – 54 mahallet ja 10 jaokaitsed | goc.gov.tr |
Samas 2023. aasta pressiteateis öeldakse, et välismaalaste rahvastikutiheduse analüüsi tehakse perioodiliselt. Teisisõnu oli nimekiri mõeldud muudetavaks, mitte ühekordse lahendusena.
Ametlik nimekiri: mis on nüüd avaldatud
goc.gov.tr-is on endiselt 30.06.2022 teade koos lingiga Excel-failile „Kapalı Mahalleler". Faili metaandmete järgi oli viimane muutus 31.08.2022, see sisaldab 1162 rida (teates – 1169 mahallet) 63 provintsist. Enamik mahalleid on Şanlıurfas (170), Gaziantepis (162), Hatays (109), Kilises (83) ja Adanas (75), Istanbuli puhul – 54.
Uuemat üldriiklikku nimekiri Göç İdaresi veebilehel ei leidnud. See ei tähenda, et nimekiri ei muutunud: 2023. aastal kirjutas ametkontor ise, et vaatab seda uuesti tiheduse analüüsi tulemuste põhjal. Kuid avalikult avaldatud uut versiooni pole.
Staatus 2026. aastal: Alanya on avatud, teistes provintsides – erinev
Juunis 2026 aastal lõpetati piirangud Alanyas. See on näha igapäevase praktika alusel: taotlused otseseks eluloa (ikamet) registreerimiseks Mahmutlari, Kastelu, Kargıçaki ja Avsallari aadressidel on jällegi aktsepteeritud. Üldist lahendust kogu Türgile ei ole: piirang kehtib endiselt provintsides ja üksikutes mahalletes, ja enamikus 2022. aasta loetelusse kuulunud provintsides ei lõpetatud seda.
- Antalya (linn). Limanı, Hürma ja Sarısu Konyaaltis, Topçular Murattpašas, kaks AOSB tööstuspiirkonna mahallet Döşemealtis. Meie andmete järgi jäävad need mahalled keelattud.
- Mersin. Nimekirjas on 63 mahallet kaheksas jaos: Akdeniz (27), Tarsus (18), Silifke (6), Mezitli (5), Toroslar (3), Yenişehir (2), Gülnar ja Erdemli (Kızkalesi) – kummagi järgi üks. Mersinis ei lõpetatud piiranguid.
- Istanbuli. Nimekirjas on 54 mahallet, enamik Fatihs (13), Beyoğlus (10) ja Esenyurts (8). Osa Istanbuli juristidest kirjutab, et 10. juunist 2026 lõpetati piirangud Istanbuli puhul, kuid Göç İdaresi seda ei kinnitanud – kontrollige aadressi enne tehingut.
- Ülejäänud provintsid. Enamik suletud mahalleid asub Şanlıurfas, Gaziantepis, Hatays, Kilises ja Adanas; teabe nende avamise kohta ei ole.
Oluline märkus: otsus pole vormistatud eraldi avaliku dokumendina. 26.10.2026 seisuga:
- goc.gov.tr – jaotistes „Haberler", „Duyurular" ja „Basın Açıklamaları" eraldi teadet lõpetamise kohta ei ole, ja 2022. aasta teate ja nimekiri lehekülg on endiselt avatud;
- antalya.goc.gov.tr – lehel on endiselt 01.07.2022 lehekülg, kus on provintsii sulgemata mahallede nimekiri;
- Resmî Gazete – sulgemine kehtestati haldusotsusega, mitte määrusega, ja teadet lõpetamise kohta pole.
Vanad nimekirja leheküljed on sagedane segaduse põhjus: neid siiski tsiteeritakse kehtivate alusel. Lähtuge sellest, kas aadressi e-İkamet esitamisel vastu võetakse. 2023. aasta pressiteateis kirjutas Göç İdaresi, et vaatab välismaalaste rahvastikutihedust regulaarselt, nii et veel välismaalaste osakaalu kasvamisel võivad üksikud mahalled teoreetiliselt uuesti sulgeda.
Kes piirangust mõjutatud
Alanyas on piirangud lõpetatud, kuid teistes provintsides kehtivad. Tabel on kasulik, kui ostate või üürite korterit Antalyas, Mersinis või muus nimekirja kuulunud linnas, samuti et mõista vanu keeldumisi Alanyas.
| Olukord | Kuidas piirang kehtib | Kui palju see kinnitatud |
|---|---|---|
| Otsene lühiajaline („turismi") eluloo aadressi kohta suletud mahallest | Uut eluloa sellist aadressi kohta ei registreeritud | Göç İdaresi ametlik teade |
| Kolimine teisest provintsist suletud mahalle | Elukohavahetus oli suletud | Göç İdaresi ametlik teade |
| Perekondlik eluloo (abikaasa, lapsed) | Perekonnaühtsuse uuesti ühinemine – erand | Göç İdaresi ametlik teade |
| Ülikooli üliõpilane, mis asub selles jaos; välismaalane tööload | Erand | Siseasjade ministri avaldus 08.10.2022 |
| Kodu omanik selles mahallest | Erand („kui otseselt omab kodu") | Siseasjade ministri avaldus 08.10.2022; praktikas otsustab piirkondlik ametiasutus |
| Eluloo pikendamine ilma aadressi muutmiseta | Praktikas tavaliselt ei blokeeritud | Ainult erarahastatud allikad |
| Kodakondsus investeeringute eest | Ei puudutata: see pole eluloa protseduur | Järeldub teates loetletud operatsioonide loetelust |
Eluloade saamise üldised reeglid, sealhulgas alused ja dokumendid, on analüüsitud artiklis „Eluloo saamine Türgis".
Alanya ja Antalya provints: mis oli suletud ja mis on nüüd avatud
Antalya İl Göç İdaresi Müdürlüğü avaldatud nimekirjas (01.07.2022) ja üle-Türgi failist (31.08.2022) oli Antalya provintsist 10 linnaosa:
| Piirkond (ilçe) | Linnaosa (mahalle) |
|---|---|
| Alanya | Mahmutlar, Kestel, Kargıcak, Avsallar |
| Konyaalti | Liman, Hurma, Sarısu |
| Muratpasha | Topçular |
| Döşemealtı | AOSB 2. Kısım, AOSB 3. Kısım |
Alanya keskus, Oba, Cikcilli, Tosmur, Konakli, Payallar, samuti Gazipaşa ja Manavgat sellesse nimekirja ei kuulunud. Alates juunist 2026 on Mahmutlar, Kestel, Kargıcak ja Avsallar taas avatud esmakordse ikamet izni taotluste jaoks: hakati nende linnaosade aadressidel taotlusi vastu võtma. Ostjate jaoks on see aasta suurim muutus, sest Mahmutlar ja Kestel on ühed Alanya kõige populaarsemad piirkonnad rahvusvaheliste investorite seas. Antalya samade linnaosade hulgast Konyaalti, Muratpasha ja Döşemealtı piirkondades – meie andmete järgi aega ei avatud: jäi ainult Alanyale.
Kuidas kontrollida aadressi enne ostu või rendi
- Uurige linnaosa täpset nime. See on märgitud Tapu-dokumendis või rendi lepingus. Korterikompleksi nimi või kuulutuses toodud "mikrorajoon" ei sobi.
- Ärge tuginege vana nimekirjale. Fail goc.gov.tr ja piirkondliku halduslehe leheküljel on pärinev 2022. aastast ja näitab vaid, kas linnaosa oli varem suletud.
- Kontrollige praegust praktikat. Helistage või külastage İl Göç İdaresi Müdürlüğü (Alanya jaoks on see Antalya provintsi haldus) ja küsige, kas taotlusi selle aadressi järgi vastu võetakse. Göç İdaresi info- ja arvutusliin YİMER 157.
- Alustage taotluse täitmisest e-İkamet portaalis (e-ikamet.goc.gov.tr) enne lepingu allkirjastamist: aadress lisatakse ankeedile. Taotlejate kogemuse järgi teatab süsteem või inspektor vastuvõtmisel suletud aadressist juba enne tasu maksmist, kuid see pole ametlik funktsioon. Kui aadress on aktsepteeritud ja vastuvõtule aeg määratud, ei kehti sellele piirangut.
- Pange tingimus lepingusse. Rendilepingule võib lisada õiguse lepingust lahkuda, kui ikamet aadressil ei aktsepteerita. Ostu puhul selline kaitse puudub ja risk on ostjal.
Pidage meeles ka aadressi registreerimist. Sama provintsis asumiskoha muutumisel tuleb uus aadress teatada piirkondlikule migratsioonihaldusele 20 tööpäeva jooksul. Teise provintsi sisse minnes jagatakse samas ajalimiidis uus ikamet taotlus – ja just siinkohal kehtib keeld provintsi vahetus suletud linnaosasse.
Mida teha, kui aadress siiski ei aktsepteerita
Alayal pärast piirangute tühistamist on see harv, kuid Antalpyals, Mersinais ja teistes provintsides suletud linnaosade nimekirjaga – päris võimalik. Kui e-İkamet või inspektor aadressil eitab, on mitu varianti.
- Te olete omanik. Taotlege ikamet izni kinnisvaraotsingu alusel. Omanikud kuulusid eranditesse, mida ministri jutusid, kuid pindala peab olema just elamisotstarbeline ja kasutusel eluasemena – see on Göç İdarese nõue ikamet izni jaoks kinnisvaralt.
- Teil on juba ikamet selle aadressi järgi. Taotlege pikendamist ettemaksu eeldusel: mitte varem kui 60 päeva enne lõppemist ja igal juhul enne tähtaja möödumist. Aadressi sel ajal ilma vajadusteta ärge muutke.
- Te olete rentniku ilma ikamet izni. Võite taotleda registreerimist teise aadressi järgi: sama piirkonna teine linnaosa on sageli vaid mõne minutiga kaugusel.
- Teil on juba eitamine. Sama eesmärgiga taotluse võib uuesti esitada vaid 6 kuu pärast, kuid kuni seaduslik viibimisaeg kestab, saate pöörduda teise põhjuse alusel. Täpsemalt selle kohta – artiklis „Ikamet izni eitamine Türgis".
- Ärge registreerige "võõra" aadressi järgi. Fiktiivsed registreerimine suletud linnaosas tegelikul asukohal mujal – see on rikkumine, mis tuleb esile aadressi kontrolli ajal.
Tihtipenevad küsimused
Kas piirangud tühistati 2026. aastal?
Alayal – jah, juunis 2026: Mahmutlari, Kesteli, Kargıcaki ja Avsallari aadressidel esmakordsel ikamet iznil taotlusi hakati tagasi võtma. Üle Türgi ei tühistatud piirangut. goc.gov.tr leheküljel ametlikku teadet pole, seega kontrollige aadressit e-İkamet portaalis enne taotluse esitamist.
Kas linnaosed on Antalpyals, Mersinais ja Istanbulis suletud?
Antalpyals (Konyaalti, Muratpasha, Döşemealtı) ja Mersinais jäid 2022. aasta nimekirja kuulunud linnaosed meie andmete järgi suletud. Istanbuli kohta kirjutavad juristid piirangute tühistamisest 10. juunist 2026, kuid ametlikku kinnitust pole. Igas linnas välja arvatud Alanya, kontrollige konkreetset aadressi enne tehingut.
Millised Alanya linnaosad olid suletud ja kas need on nüüd avatud?
Ametliku 2022. aasta nimekirja järgi olid Mahmutlar, Kestel, Kargıcak ja Avsallar suletud. Alates juunist 2026 on kõik neli taas avatud esmakordsel ikamet iznil.
Kas saate korteri suletud linnaosas osta?
Jah. Piirang puudutab ikamet izni ja registreerimist, mitte tehingut. Kui aga ikamet izni on osta eesmärk, kontrollige piirkondliku migratsioonihalduse praktikat etteteatavalt.
Kas keeld puudutab ikamet izni pikendamist?
Ametlikult pikendamine eraldi ei mainitud. Praktikas blokeeriti pikendamine ilma aadressi muutmiseta tavaliselt mitte, kuid Göç İdarese lehel kinnitust pole.
Kas suletud linnaosa mõjutab investeeringute teel omandatud kodakondsust?
Ei. Kodakondlus vormistamisel kasutatakse eraldi protseduuri, mitte ikamet izni kaudu.
Allikad
- Göç İdaresi: Mahalle Kapatma Duyurusu, 30.06.2022 (1169 linnaosa 01.07.2022 seisuga)
- Göç İdaresi: suletud linnaosade nimekiri (fail 31.08.2022)
- Göç İdaresi: Mahalle Kapatma Duyurusu, 16.05.2022 (781 linnaosa)
- Türgi siseasjade ministeerium, 11.06.2022: piir langetatakse 25%-lt 20%-le
- Türgi siseasjade ministeerium, 08.10.2022: Istanbuli piirkonnad ja erandid
- Göç İdaresi: pressiteade 16.07.2023
- Antalya İl Göç İdaresi Müdürlüğü: teade 01.07.2022
- Antalya İl Göç İdaresi Müdürlüğü: provintsiaalsete suletud linnaosade nimekiri
- Göç İdaresi: korduma kippuvad küsimused ikamet kohta (aadress, pikendamine, eitamine, kinnisvara)
- Göç İdaresi: teadete osa (kontrollitud 26.10.2026)