NewTime Investment CRM andmetel oli veebruaris 2026 keskmine aeg esimesest külastusest tapu allkirjastamiseni 19 tööpäeva. Võrdluseks — augustis oli see näitaja 34 päeva.
Mis talvel muutub
- Vähem konkurentsi vaatlustel. Kui suvel külastab korterit „õige" hinnaga 3–4 ostjat päevas, siis talvel üks nädalas. See annab ruumi läbirääkimisteks.
- Müüja paindlikkus. Arendajad lõpetavad finantsuasta, eraomandijad on nõus andma 3–7% allahindlust kiire tehingu eest.
- Täielikud dokumendid. Talvel tapu-kontorites pole järjekordi — oformeerimisprotsess võtab 5–7 päeva tavapärase 12–14 asemel.
Keskmised allahindlused piirkonniti veebruaris 2026
| Piirkond | Keskmine allahindlus hinnakavast |
|---|---|
| Kestel | 6,2% |
| Mahmutlar | 5,1% |
| Oba | 4,4% |
| Avsallar | 7,8% |