Купить вторичную квартиру в Турции

Курортная страна привлекательна невероятной красотой природы, благоустроенными пляжами и высококачественным сервисом. Поэтому многие граждане из других стран принимают решение купить вторичную квартиру в Турции, чтобы сохранить и приумножить свой капитал, отдыхать в собственном жиль, получать пассивный доход, сдавая недвижимость в аренду, переехать жить и получить турецкое гражданство. Квартиры от собственников имеют не только приятный ценник, но и имеют хорошее состояние и месторасположение. Поэтому такое вложение может оказаться более выгодным, чем покупка нового жилья от застройщика.

купить вторичную квартиру в турции

Почему стоит купить квартиру вторичку в Турции?

Принимая решение купить вторичку в Турции, можно получить жилье от собственника, которое кардинально отличается от аналогичной недвижимости, представленной на отечественном рынке. Очень много вариантов, в которых никогда никто не жил, поэтому являются совершенно новыми квартирами.

Основные преимущества покупки квартиры на вторичном рынке в стране:

Снижаются риски. Если вторичку в Турции купить, можно застраховать себя от недобросовестных застройщиков, банкротства компании, длительных сроков сдачи дома или замораживания строительства. Это готовое жилье, в котором можно рассмотреть все помещения, выполнить проверку всех параметров, которые заявил продавец.
Доступная цена. Стоимость квартир на вторичном рынке ниже, чем в новых домах. Кроме этого, в Турции можно торговаться, чтобы получить хорошую скидку, если грамотно вести переговоры. Иногда собственники охотно идут на уступки, если хотят быстрее продать недвижимость.
Возможность быстро заселиться. Заселиться в новое жилье можно сразу после подписания договора купли-продажи, выплаты денег и переоформления.
Развитая инфраструктура. Большинство квартир вторичного рынка находятся в жилых комплексах, расположенных в благоустроенных городских районах. Поэтому в шаговой доступности все условия для комфортного проживания (учебные заведения, магазины, торгово-развлекательные центры, кафе и рестораны, больницы, спортзалы и др.).

Хотите квартиры в Турции купить недорого вторичку? Турецкий рынок жилья характеризуется большим выбором вторичной недвижимости, обладающей разными параметры и ценами: небольшие квартиры, роскошные апартаменты, пентхаусы и другие варианты.

Кроме этого, покупая квартиру в Турции, иностранные граждане могут получить краткосрочный вид на жительство в стране на всю свою семью, а также турецкое гражданство, инвестируя в недвижимость по упрощенной процедуре.

квартиры в турции купить недорого вторичка

Сколько стоят квартиры в Турции?

Довольно часто иностранцы принимают решение приобрести недвижимость в курортной стране, чтобы иметь собственные квадратные метры на берегу Средиземного моря, чтобы перепродать их в дальнейшем или сдавать в аренду. Поэтому, выбирая квартиру, нужно ориентироваться не только на низкую стоимость объекта, но и на его ликвидность, выбирать такой вариант, который имеет высокую окупаемость, востребован у покупателей при перепродаже или у арендаторов. Ценообразование напрямую зависит от ликвидности жилья, которое предлагает вторичный рынок, в его формировании также участвуют такие факторы:

локализация. Самые дорогие квартиры в мегаполисах и на популярных курортах страны. Недвижимость по приемлемой цене можно найти в Анталии и ее районах;
удаленность от береговой линии. Если квартира находится в шаговой доступности к побережью, стоимость будет выше, если сравнивать с объектами в глубине жилой застройки;
вид из окна. Чем красивее панорама открывается из окон квартиры на море, горы, населенный пункт, тем выше ее ценник;
благоустройство территории, развитие инфраструктуры. Если жилье находится в жилом комплексе, где имеются детские площадки, тренажерный зал, парковка, бассейны, сауна, парковочная зона, охрана и другие блага, его стоимость будет выше, если сравнивать с квартирой в доме, где такие условия отсутствуют;
этаж. Самый низкий ценник на объекты, которые находятся на нулевом и первом этажах. Верхние уровни – это пентхаусы по высокой сцене;

На формирование цены также влияют параметры квартиры: количество и площадь комнат, качество ремонта, планировка, наличие балконов, мебели, бытовой техники и др. Стоимость объекта ниже, если квартира требует капитального ремонта.

Даже при том, что сделка купли-продажи кажется простой и прозрачной на первый взгляд, купить квартиру в Турции вторичку для иностранца может быть связано с определенными сложностями. Важно четкое понимание юридической стороны процесса, а для этого нужно знать рынок и турецкий язык. Поэтому лучше воспользоваться услугами надежной риелторской компании, не экономить на этом, чтобы приобрести действительно хорошую квартиру.