За даними аналітичного відділу NTI, травень 2026 року став найкращим місяцем за дохідністю оренди в районі Mahmutlar за останні два роки. Середня валова дохідність досягла 7,2% за середньої вартості квадратного метра €1 950.
Три фактори зростання
- Нова набережна. Завершено 2-кілометрову ділянку променаду, що збільшило попит на квартири з видом на море на 18%.
- Авіапотік. З відкриттям прямих рейсів з Алмати та Ташкента виріс пул довгострокових орендарів із СНД.
- Ліміт забудови. Муніципалітет запровадив мораторій на нові висотки понад 9 поверхів — це підтримує ціни на готове житло.
Найцікавіші формати для входу: студії 45–55 м² у комплексах 2022–2024 років здачі та двокімнатні квартири на першій лінії.