Ціни на квартири в Аланії за районами: медіана ціни, ціна м², оренда на місяць і валова дохідність для 1+1, 2+1 і 3+1. Дата перерахунку, вибірка й методика.
New Time Investment — агентство нерухомості в Аланії (Анталія, Туреччина). Ми допомагаємо іноземним покупцям обрати, купити та орендувати квартири, вілли й комерційну нерухомість, провести угоду, отримати посвідку на проживання та керувати нерухомістю.
Скільки зараз просять за квартири в Аланії та скільки коштує їхня оренда: медіана ціни, ціна квадратного метра й валова дохідність для кожного району та планування. Цифри перераховуються щодня за оголошеннями агентств і власників Аланії; нижче — дата перерахунку, розмір вибірки та методика.
Перераховано 2026-10-25. Оголошень у вибірці: 7273.
| Планування | Медіана ціни | Ціна м² | Оренда на місяць | Валова дохідність |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | €85 000 (оголошень: 2141) | €1 455 | €576 на місяць (оголошень: 517) | 8,1% |
| 2+1 | €130 000 (оголошень: 2261) | €1 209 | €800 на місяць (оголошень: 389) | 7,4% |
| 3+1 | €190 000 (оголошень: 645) | €1 220 | €809 на місяць (оголошень: 63) | 5,1% |
| 4+1 | €237 500 (оголошень: 244) | €1 114 | €1 225 на місяць (оголошень: 20) | 6,2% |
Медіани для квартир кожного планування. Порожня клітинка — оголошень надто мало, щоб чесно назвати цифру.
| Планування | Медіана ціни | Ціна м² | Оренда на місяць | Валова дохідність |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | €114 000 (оголошень: 126) | €2 000 | €650 на місяць (оголошень: 66) | 6,8% |
| 2+1 | €140 000 (оголошень: 173) | €1 618 | €900 на місяць (оголошень: 84) | 7,7% |
| 3+1 | €217 500 (оголошень: 50) | €1 401 | — | — |
| 4+1 | €241 152 (оголошень: 14) | €1 350 | — | — |
Квартири на продаж у районі Центр Аланії
| Планування | Медіана ціни | Ціна м² | Оренда на місяць | Валова дохідність |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | €85 000 (оголошень: 241) | €1 553 | €500 на місяць (оголошень: 58) | 7,1% |
| 2+1 | €145 000 (оголошень: 268) | €1 296 | €800 на місяць (оголошень: 46) | 6,6% |
| 3+1 | €210 000 (оголошень: 77) | €1 303 | — | — |
| 4+1 | €280 000 (оголошень: 29) | €1 280 | — | — |
Квартири на продаж у районі Оба
| Планування | Медіана ціни | Ціна м² | Оренда на місяць | Валова дохідність |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | €80 000 (оголошень: 842) | €1 400 | €550 на місяць (оголошень: 225) | 8,3% |
| 2+1 | €120 000 (оголошень: 946) | €1 100 | €750 на місяць (оголошень: 123) | 7,5% |
| 3+1 | €180 000 (оголошень: 203) | €1 075 | — | — |
| 4+1 | €210 000 (оголошень: 63) | €879 | — | — |
Квартири на продаж у районі Махмутлар
| Планування | Медіана ціни | Ціна м² | Оренда на місяць | Валова дохідність |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | €86 000 (оголошень: 230) | €1 545 | €500 на місяць (оголошень: 31) | 7% |
| 2+1 | €155 000 (оголошень: 185) | €1 487 | €750 на місяць (оголошень: 25) | 5,8% |
| 3+1 | €255 000 (оголошень: 74) | €1 260 | — | — |
| 4+1 | €255 000 (оголошень: 35) | €1 213 | — | — |
Квартири на продаж у районі Каргиджак
| Планування | Медіана ціни | Ціна м² | Оренда на місяць | Валова дохідність |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | €92 000 (оголошень: 123) | €1 544 | €550 на місяць (оголошень: 21) | 7,2% |
| 2+1 | €150 000 (оголошень: 118) | €1 292 | €800 на місяць (оголошень: 11) | 6,4% |
| 3+1 | €225 000 (оголошень: 57) | €1 219 | — | — |
| 4+1 | €245 000 (оголошень: 31) | €1 091 | — | — |
Квартири на продаж у районі Кестель
| Планування | Медіана ціни | Ціна м² | Оренда на місяць | Валова дохідність |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | €95 000 (оголошень: 53) | €1 599 | €700 на місяць (оголошень: 19) | 8,8% |
| 2+1 | €145 000 (оголошень: 97) | €1 208 | €773 на місяць (оголошень: 31) | 6,4% |
| 3+1 | €178 000 (оголошень: 16) | €1 340 | — | — |
Квартири на продаж у районі Тосмур
| Планування | Медіана ціни | Ціна м² | Оренда на місяць | Валова дохідність |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | €65 000 (оголошень: 186) | €1 273 | €450 на місяць (оголошень: 26) | 8,3% |
| 2+1 | €105 000 (оголошень: 92) | €1 093 | — | — |
| 3+1 | €120 504 (оголошень: 13) | €1 030 | — | — |
Квартири на продаж у районі Авсаллар
| Планування | Медіана ціни | Ціна м² | Оренда на місяць | Валова дохідність |
|---|---|---|---|---|
| 2+1 | €140 000 (оголошень: 25) | €1 261 | — | — |
Квартири на продаж у районі Конакли
| Планування | Медіана ціни | Ціна м² | Оренда на місяць | Валова дохідність |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | €59 200 (оголошень: 60) | €1 194 | — | — |
| 2+1 | €95 000 (оголошень: 43) | €940 | — | — |
Валова дохідність — це медіана річної оренди (місячна ставка × 12), поділена на медіану ціни продажу того самого планування в тому самому районі. Вона показує, яку частку ціни квартира приносить орендою за рік до всіх витрат.
Чиста дохідність нижча: з оренди віднімаються айдат (внесок на утримання комплексу), податок на нерухомість, податок з орендного доходу, страховка, ремонт і місяці простою між орендарями. Для подобової здачі потрібен ще дозвіл за законом № 7464 і згода сусідів.
Квартири на продаж в Аланії · Здати квартиру в Аланії