Tapu och İskan 2026: Din kompletta guide för fastighetsköp i Turkiet

Steg-för-steg-guide om Tapu och İskan för fastighetsköp i Turkiet 2026. Lär dig om dokumenten, kraven och processen för att köpa fastighet lagligt.

New Time Investment är en fastighetsmäklare i Alanya, Antalya, Turkiet. Vi hjälper internationella köpare att välja, köpa och hyra lägenheter, villor och kommersiella lokaler, genomföra affären, få uppehållstillstånd och förvalta fastigheten.

Tapu och İskan 2026: Din kompletta guide för fastighetsköp i Turkiet

Att köpa fastigheter i Turkiet omfattar två viktiga dokument: Tapu (äganderättsbevis) och İskan (driftlov).

Tapu — det handlar om äganderätt

Tapu utfärdas av Fastighetsregistermyndigheten (Tapu Müdürlüğü). Dokumentet innehåller: fastighetsbeteckning, område, ägarandel, namn på köpare och säljare. Utan Tapu kan ingen övergång genomföras.

İskan — det handlar om byggnadens laglighet

İskan bekräftar att byggnaden är uppförd enligt godkänd ritning och accepterad av kommunen. Utan İskan kan man inte registrera permanenta anslutningar och aktivera elmätaren på eget namn.

Köparens checklista

  1. Erhålla turkiskt skatte-ID (vergi numarası) — tar ungefär en timme på valfritt skattekontor.
  2. Öppna ett konto i en turkisk bank och överför pengar via DASK.
  3. Underteckna förhandsavtal och betala depositions (vanligtvis 5–10%).
  4. Få en fastighetsvärdering (degerleme) — obligatoriskt för utländska köpare.
  5. Lämna in ansökan till Tapu-kontoret och betala avgiften på 4%.

I genomsnitt tar processen 7–14 arbetsdagar.

Kontakt