Enligt NewTime Investments analysteam var maj 2026 den bästa månaden för hyresintäkter i Mahmutlar under de senaste två åren. Den genomsnittliga bruttohyresavkastningen nådde 7,2% med ett genomsnittligt kvadratmeterpris på €1 950.
Tre tillväxtfaktorer
- Ny strandpromenad. En 2 kilometer lång promenadsektion har färdigställts, vilket ökade efterfrågan på lägenheter med havsutsikt med 18%.
- Ökad flygtrafik. Med öppnandet av direkta flygningar från större centraler i Centralasien och Mellanöstern har poolen av långtidsuthyrare utökats.
- Byggbegränsningar. Kommunen har infört ett moratorium på nya höghus över 9 våningar — detta stöder priserna på färdiga bostäder.
De mest intressanta investeringsformaten är studioapartment på 45–55 m² i komplex från 2022–2024 och tvårumslägenheter i första raden.