Turkiskt medborgarskap genom fastighetsköp från 400 000 USD
Turkiskt pass genom fastighetsköp från 400 000 USD: programmets villkor, stegen till medborgarskap för hela familjen, vanliga fallgropar och objekt i Alanya som uppfyller kraven.
New Time Investment är en fastighetsmäklare i Alanya, Antalya, Turkiet. Vi hjälper internationella köpare att välja, köpa och hyra lägenheter, villor och kommersiella lokaler, genomföra affären, få uppehållstillstånd och förvalta fastigheten.
Tjänster
Försäljning av fastigheter i Alanya
Uthyrning av lägenheter och villor
Fastighetsförvaltning
Hjälp med uppehållstillstånd och turkiskt medborgarskap
Transfer från flygplatsen i Antalya
Juridiskt stöd genom hela affären
Stadsdelar i Alanya
Mahmutlar
Oba
Avsallar
Kargıcak
Kestel
Tosmur
Cikcilli
Centre
Turkiet är ett av få länder där ett pass kan uppnås genom fastighetsköp: du köper en bostad eller flera för minst 400 000 amerikanska dollar, åtar dig att inte sälja på tre år och ansöker om medborgarskap för dig själv, din make eller maka och barn under 18 år.
Investeringströskel: från 400 000 USD enligt värderingen i TAPU
Innehavstid: minst 3 år utan försäljning
Vem som omfattas: make eller maka och barn under 18
Krav på bosättning: permanent bosättning i Turkiet krävs inte
Så är objekten på den här sidan utvalda
Nedan visas objekt i katalogen med ett värde från {usd}, alltså omkring {eur} efter ungefärlig kurs. Detta är ett förurval efter annonspris: lagen tittar inte på det utan på värderingen i rapporten från en licensierad värderingsman, som förs in i TAPU.
Tröskeln kan också nås med flera objekt tillsammans. Det viktiga är att det sammanlagda värderade beloppet inte understiger 400 000 USD och att alla TAPU får en anteckning om åtagandet att inte sälja på tre år.
Så fungerar programmet
Programmets villkor
Turkiskt medborgarskap genom fastighetsinvestering har varit tillgängligt sedan 2017, och den gällande tröskeln på 400 000 amerikanska dollar gäller sedan den 13 juni 2022. Investeringen styrks av rapporten från en licensierad värderingsman, SPK, och av en anteckning i TAPU om åtagandet att inte avyttra bostaden på tre år.
Köp av ett eller flera objekt med ett sammanlagt värderat belopp från 400 000 USD
Betalning via banköverföring med underlag, där valutaintäkterna säljs till Turkiets centralbank enligt reglerna för transaktionen
Åtagande att inte sälja fastigheten på tre år, anteckningen förs in direkt i TAPU
Rent register: inga fällande domar och inget hot mot den nationella säkerheten
Vad ett turkiskt pass ger
Viseringsfri eller förenklad inresa till en lång rad länder, där den exakta listan ändras och kontrolleras hos Turkiets utrikesdepartement
Medborgarskap för hela familjen på en gång: make eller maka och minderåriga barn
Möjlighet att bo, arbeta och driva verksamhet i Turkiet utan tillstånd
Tillgång till offentlig sjukvård och utbildning
Turkiet tillåter dubbelt medborgarskap, men kontrollera reglerna i ditt eget land
Rätt till investerarvisum E-2 i USA, eftersom Turkiet är fördragsland
Vägen till pass steg för steg
Val av objekt, ett eller flera, upp till tröskeln, där vi kontrollerar juridisk status och lämplighet för programmet
Rapport från licensierad värderingsman: det värderade beloppet måste täcka 400 000 USD
Affär och TAPU med åtagande att inte sälja på tre år, med betalning via banköverföringar
Intyg om överensstämmelse, Uygunluk Belgesi, från Miljö- och stadsbyggnadsministeriet
Investeraruppehållstillstånd för sökanden, en kort process där personlig närvaro bara krävs för biometrin
Ansökan om medborgarskap och väntan på beslut, och efter godkännande pass för hela familjen
I praktiken tar hela vägen från val av objekt till pass flera månader. Personlig närvaro krävs bara punktvis, de flesta stegen kan genomföras med fullmakt.
Vanliga misstag som fäller ansökan
Betalning kontant eller via tredje part, utan bankunderlag godkänns inte investeringen
Priset står i kontraktet men värderingen i TAPU understiger tröskeln, bara det värderade beloppet räknas
Köp från en utlänning eller av ett objekt som redan varit med i programmet, sådana affärer går inte igenom
Försäljning innan tre år har gått, vilket är grund för att återkalla medborgarskapet
Medborgarskap eller uppehållstillstånd: vad man ska välja
Är budgeten under 400 000 USD gäller ett annat program, alltså kortvarigt uppehållstillstånd vid fastighetsköp från 200 000 USD. Det är inte ett pass men en fullvärdig laglig status med rätt att bo i Turkiet och att förnya. Detaljer och urval av objekt finns på vår sida om uppehållstillstånd.
Frågor och svar
Kan man nå 400 000 USD med flera objekt?
Ja. Tröskeln räknas på det sammanlagda värderade beloppet, och alla objekt måste köpas med åtagandet att inte sälja på tre år. Till exempel duger två lägenheter för 200 000 USD vardera.
Måste man bo permanent i Turkiet?
Nej. Programmet kräver varken permanent bosättning eller prov i språk eller historia. Personlig närvaro behövs bara i enstaka steg, alltså biometrin, och mycket ordnas med fullmakt.
Vem får medborgarskap tillsammans med investeraren?
Make eller maka och barn under 18 år omfattas av samma ansökan. Föräldrar och vuxna barn gör det inte, de behöver egna grunder.
Vad händer efter tre år, kan man sälja?
Ja. Efter tre år upphör åtagandet och bostaden kan säljas, medborgarskapet behålls.
Är dubbelt medborgarskap tillåtet?
Turkiet kräver inte att du ger upp ditt nuvarande pass. Men reglerna i ditt land kan vara andra, kontrollera dem innan du ansöker.
Godtas bolån eller avbetalning från byggherren?
Bara den faktiskt betalda delen som styrks med bankhandlingar räknas. Belastningar för tröskelbeloppet är en risk för ansökan, sådana upplägg måste kontrolleras med jurist före affären.
Hur lång tid tar processen?
Affär och TAPU tar från några dagar, medan intyget om överensstämmelse, uppehållstillståndet och handläggningen av ansökan lägger till månader. En realistisk horisont för hela vägen är från ett halvår, och staten garanterar inga exakta tider.
Viktigt
Sidan är informativ och återger reglerna vid publiceringsdatumet. Programmets villkor ändras genom förordningar: trösklar, dokumentlistor och rutiner preciseras. Kontrollera officiella källor före affären, alltså generaldirektoratet för folkbokföring och medborgarskap på nvi.gov.tr, lagfarts- och fastighetsregistermyndigheten på tkgm.gov.tr och migrationsmyndigheten på goc.gov.tr, eller skriv till oss så går vi igenom din situation tillsammans med en jurist.
