New Time Investment — Fastigheter i Alanya

Köp och hyr fastigheter i Alanya, Turkiet. Lägenheter, villor och kommersiella lokaler från byggherrar och privata ägare.

New Time Investment är en fastighetsmäklare i Alanya, Antalya, Turkiet. Vi hjälper internationella köpare att välja, köpa och hyra lägenheter, villor och kommersiella lokaler, genomföra affären, få uppehållstillstånd och förvalta fastigheten.

Tjänster

  • Försäljning av fastigheter i Alanya
  • Uthyrning av lägenheter och villor
  • Fastighetsförvaltning
  • Hjälp med uppehållstillstånd och turkiskt medborgarskap
  • Transfer från flygplatsen i Antalya
  • Juridiskt stöd genom hela affären

Stadsdelar i Alanya

  • Mahmutlar
  • Oba
  • Avsallar
  • Kargıcak
  • Kestel
  • Tosmur
  • Cikcilli
  • Centre

Utvalda objekt

Frågor och svar

Behöver jag uppehållstillstånd för att köpa bostad i Turkiet?
Nej, det behövs inte. Tack vare ömsesidighetsprincipen är bostadsköp i Turkiet öppet för medborgare i nästan alla länder, och ett giltigt pass räcker. Det är snarare tvärtom: uppehållstillstånd i Turkiet får du efter att du köpt fastigheten och fått TAPU utfärdat.
Vilka dokument behöver jag för att köpa lägenhet i Turkiet?
Grundpaketet för utlänningar: pass, turkiskt skattenummer och, sedan 2022, ett intyg om växling av valuta till turkiska lira motsvarande köpesumman, som krävs för att TAPU ska utfärdas. Rådgivarna på New Time Investment följer dig genom hela affären och sätter ihop den fullständiga dokumentsamlingen, så att drömmen om ett hus vid havet blir verklighet helt inom lagens ramar.
Hur kan jag betala för en lägenhet i Turkiet?
Betalningssätt vid bostadsköp i Turkiet: • Banköverföring från köparens konto till säljarens konto, både från utländskt konto och från konto i turkisk bank; • Banköverföring från ett bolag, alltså en juridisk person; • Kontant betalning; • Betalning med bankkort; • Resecheckar; • Via internationella betaltjänster, till exempel Western Union.
Vad är TAPU?
TAPU är lagfartsbeviset, den officiella handling som bekräftar äganderätten till fastigheten du köpt i Turkiet. Medborgare i alla länder som äger fastighet i Turkiet har samma äganderätt på republikens territorium. ⠀ ✔️ Registrering och utfärdande av TAPU sker hos fastighetsregistret i det distrikt där fastigheten ligger. ✔️ Vid ägarbyte utfärdas TAPU i den nya ägarens namn så snart denne förts in i fastighetsregistret. ⠀ En viktig detalj: den nya ägaren övertar även marken, eller en andel av den, under byggnaden, oavsett om det gäller en lägenhet i ett flerbostadshus eller ett fristående hus. ⠀ ✔️ Vid överlåtelse krävs att säljare och köpare är på plats personligen, eller deras ombud. ⠀ Typer av äganderätt i Turkiet: 1️⃣ RÖD TAPU, äganderätt till mark med byggnad uppförd på den. 2️⃣ BLÅ TAPU, äganderätt till mark utan byggnader. ⠀ Som regel anges fastighetens taxeringsvärde i TAPU och inte marknadsvärdet, vilket är fördelaktigt när fastighetsskatten ska betalas. Detta är officiellt accepterad praxis i Republiken Turkiet. VIKTIGT! Marknadspriset kan inte vara lägre än taxeringsvärdet, som fastställs av en särskild kommission i kommunen.
Vad är İSKAN?
Vid bostadsköp i Turkiet krävs en bestämd uppsättning handlingar som visar att fastigheten du köper har laglig status. Iskan, byggnadens tekniska pass, är lika viktigt som TAPU. İSKAN är byggnadens tekniska pass: slutbeviset och tillståndet att ta fastigheten eller en självständig del av den i bruk. Handlingen bekräftar att byggnaden stämmer med det godkända projektet och alla byggregler och officiellt är godkänd för användning. På turkiska heter iskan Yapı Kullanma İzin Belgesi, alltså tillstånd att använda fastigheten.
Vad är DASK?
🏔️ DASK är Turkiets obligatoriska jordbävningsförsäkring och täcker skador som kan uppstå efter en jordbävning. Vid bostadsköp i Turkiet är försäkringen obligatorisk: utan den kan du inte registrera abonnemang på vatten och el i ditt namn.

Kontakt