info@newtimeinvestment.com
Авсаллар в Турции — описание, плюсы и минусы района
Курорты турецкого Средиземноморья популярны среди иностранных путешественников и инвесторов. Туристы любят эти места за красоту природы, изумрудное море, широкие пляжи и высококлассный сервис. Вкладчики же активно скупают недвижимость, оценив все преимущества и перспективы инвестиций в отрасль строительства.
Второй по популярности курорт на берегу Средиземного моря в Турции после Анталии — это, бесcпорно, Алания и её районы. В нашей новой статье мы расскажем вам о востребованном среди иностранных туристов, развитом и привлекательном для отдыха, постоянного проживания и выгодных вложений районе Авсаллар.
Содержание статьи:
- Где находится район Авсаллар
- Погода и климат
- Куда пойти в Авсалларе: достопримечательности, экскурсии, развлечения
- Пляжи в Авсалларе
- Рестораны и кафе в Авсалларе
- Шопинг и рынок в Авсалларе
- Недвижимость в Авсалларе
Где находится район Авсаллар
Авсаллар (Аvsallar) территориально принадлежит провинции Анталия, которая находится на юге Турции и считается одним из административных районов Алании. Граничит со Средиземным морем и районами Конаклы, Махмутлар, Инжекум. Если взять за ориентир центр Алании, то Авсаллар находится к западу от него.
Авсаллар на карте Турции:
Численность населения Авсаллара —- порядка 13 500 человек. В курортный период (с апреля по октябрь) количество проживающих увеличивается в несколько раз за счет туристов. Большая часть коренных жителей работает в сфере услуг и туризма.
Как добраться до Авсаллара
Курортный район имеет удобное расположение и прекрасную транспортную доступность. В частности:
- Расстояние от Авсаллара до международного аэропорта в Анталии — около 105 км.
- Расстояние от Авсаллара до международного аэропорта Газипаша-Алания — 65 км.
- Расстояние от Авсаллара до центра Алании — 24 км.
- Расстояние до Сиде — 41 км.
- Расстояние от Авсаллара до Махмутлара — 36 км.
Хорошая транспортная доступность также обусловлена наличием скоростной трассы межрегионального значения, проходящей через весь курортный район. По этой дороге в обоих направлениях ежедневно курсируют маршрутные такси и рейсовые автобусы, на которых можно быстро добраться не только в любой район Алании, но и в соседние города Турции.
Основным транспортным воздушным хабом на побережье Средиземного моря в Турции является аэропорт международного значения Antalya Havalimanı. Именно сюда прибывают десятки рейсов из разных стран мира, в том числе и из держав бывшего СНГ.
Чтобы добраться из аэропорта в Анталии до поселка Авсаллар, туристам доступно несколько приемлемых вариантов:
- На такси из аэропорта — довольно дорого, но удобно.
- Заказ трансфера — дешевле, чем на такси. Время в пути — около 1, 5 часа.
- Шаттлы — посадка осуществляется прямо у терминалов аэропорта.
- Общественный транспорт — наиболее экономный способ добраться до Авсаллара. Для этого нужно сесть на трамвай, следующий к автовокзалу Анталии и там приобрести билет на автобус, идущий в Аланию. Кроме того, можно выйти на трассу D400 и, остановив рейсовый автобус, добраться на нем до Авсаллара в Алании.
Погода и климат
В Авсалларе, как и во всей Алании, царит средиземноморский субтропический климат с элементами тропического. Возникновению особого микроклимата способствовало уникальное расположение курорта — близость Средиземного моря с одной стороны и величественных Торосских гор — с другой. Горный хребет защищает Авсаллар от холодных ветров, формируя идеальные условия для релакса, оздоровления и настоящего экотуризма.
Лето длинное и знойное, зима теплая, ветреная, выпадают осадки в виде дождя. В течение года отмечается высокая влажность воздуха — около 60–65%. В среднем годовые минимальные температуры — порядка +9 °C, максимальные — +32… +35 °C.
Жарче всего в августе, когда столбик термометра днем достигает отметки +35…+40 °C При этом средняя минимальная температура в этот период — не ниже +25 °C. Наиболее комфортный период для пляжного отдыха — июнь–сентябрь.
Холоднее всего в январе: днем температура составляет около +9…+15 °C.
|
МЕСЯЦ |
ТЕМПЕРАТУРА ВОЗДУХА ДНЕМ, °C |
ТЕМПЕРАТУРА ВОЗДУХА НОЧЬЮ, °C |
ТЕМПЕРАТУРА ВОДЫ, °C |
|
Январь |
+15 |
+7 |
+17 |
|
Февраль |
+16 |
+7 |
+17 |
|
Март |
+17 |
+9 |
+17 |
|
Апрель |
+20 |
+11 |
+18 |
|
Май |
+24 |
+15 |
+19 |
|
Июнь |
+27 |
+18 |
+23 |
|
Июль |
+30 |
+21 |
+25 |
|
Август |
+31 |
+21 |
+27 |
|
Сентябрь |
+29 |
+19 |
+26 |
|
Октябрь |
+25 |
+15 |
+24 |
|
Ноябрь |
+21 |
+12 |
+21 |
|
Декабрь |
+17 |
+9 |
+19 |
Куда пойти в Авсалларе: достопримечательности, экскурсии, развлечения
Алания — это идеальный турецкий курорт для тех, кто ищет спокойный и размеренный отдых. Но при этом в Авсалларе есть на что посмотреть и куда сходить, чтобы приятно провести время. Здесь нет ультрамодных танцполов и ночных клубов, но предостаточно интересных мест и развлечений на любой вкус и бюджет.
На территории Авсаллара нет каких-либо знаковых исторических или природных достопримечательностей. Но удачное расположение приморского курорта позволяет быстро и просто добраться в любую точку Алании или её окрестности и познакомиться с самыми популярными объектами историко-культурного и природного наследия.
Мы рекомендуем посетить:
- Караван-сарай Алара Хан — древнее сооружение, возведенное в XIII столетии, где останавливались на ночлег путники и торговые караваны, следующие по Великому Шелковому пути. Сегодня здесь можно посетить мечеть, пообедать в ресторане традиционной турецкой кухни и приобрести сувениры в лавке.
- Город Сиде, который находится всего в нескольких десятках километров от Алании. Здесь стоит посетить древний античный храм Аполлона, а также исторический музей времен Античности. Недалеко от Сиде расположен живописный водопад Манавгат.
- Аквапарк Selanya Seapark территориально принадлежит району Тюрклер, который расположен рядом с Авсалларом. Поездка придется по душе и взрослым, и детям, так как на территории аквапарка есть не только водные аттракционы и горки, но и бассейны, пляжи, а в курортный сезон каждый день открыт дельфинарий, где проходит специальная шоу-программа при участии морских животных.
Любителям активных видов спорта понравятся:
- Рафтинг на горной реке Алара.
- Дайвинг, для того, чтобы посмотреть яркий подводный мир Средиземного моря. В Авсалларе в высокий сезон работает несколько хороших дайвинг-клубов.
- Круизы на яхтах вдоль побережья. Даже одно такое мини-путешествие подарит вам массу незабываемых впечатлений — от созерцания потрясающих пейзажей города до посещения уединенных бухт, диких пляжей и купания в открытом море.
- Прогулки верхом на лошадях — приятный способ активно провести время и познакомиться с окрестностями Авсаллара.
Пляжи в Авсалларе
«Какое море в Авсалларе?» — часто интересуются многие наши соотечественники. Ответ однозначен: побережье и море Авсаллара прекрасны! В этом районе Алании расположены одни из самых живописных пляжей Средиземноморья. Побережье в основном покрыто привозным чистым и мелким песком, пляжи оборудованы для отдыха и развлечений.
Пляж Инжекум входит в список самых популярных песчаных пляжей Алании и является лучшим в Авсалларе. Турецкое название «incekum» в переводе на русский язык означает «мелкий песок», что полностью соответствует действительности. Инжекум отличается постепенным набором глубины и имеет всю необходимую пляжную инфраструктуру: лежаки, зонты, раздевалки, душевые, оборудованные зоны для пляжного баскетбола, волейбола. Летом здесь дежурит служба спасателей.
Кроме того, в Авсалларе есть и галечные пляжи с кристально чистой водой.
Рестораны и кафе в Авсалларе
Авсаллар — хорошее место для иностранцев, увлекающихся гастрономическим туризмом. Здесь множество заведений общественного питания — от статусных ресторанов с европейским и турецким меню до уютных кафе, кондитерских и фастфудов.
В рейтинге туристов одними их самых востребованных ресторанов Авсаллара по праву считаются:
- Kosem Restaurant. Преимущества: высококлассное обслуживание, широкое меню, отменные вкусовые характеристики блюд и большие порции. В вечернее время в ресторане выступают музыкальные коллективы, что создает особую атмосферу для приятного отдыха. Музыканты исполняют европейские и турецкие музыкальные композиции.
- Rainbow Cafe Restaurant. Пожалуй, это лучшее заведение в Авсалларе для приятного времяпрепровождения всей семьей. Преимущества: огромный выбор вкусных блюд из морепродуктов (кальмаров, креветок, разных видов свежевыловленной рыбы), приличный размер порций, заботливые и дружелюбные официанты.
- Garden & Bar Restaurant. Этот ресторан особенно любят туристы из стран бывшего СНГ, так как здесь работает русскоязычный персонал, а разнообразное меню позволит подобрать блюда под любой запрос посетителей.
Перечисленные рестораны — далеко не все хорошие заведения, которые открывают свои двери перед гостями из-за рубежа в Авсалларе.
Шопинг и рынок в Авсалларе
В Авсалларе есть вся необходимая не только для отдыха, но и для жизни круглый год инфраструктура. Помимо пабов и кафе, прекрасно оборудованных пляжей, здесь постоянно работают дошкольные и школьные образовательные учреждения, государственные и приватные медицинские центры, аптеки, стоматологические клиники, массажные салоны, спортзалы, банки и другие социальные объекты.
Авсаллар привлекает внимание и любителей шопинга, так как на его территории гостеприимно открывают свои двери перед покупателями магазины и бутики модной одежды, сувенирные лавки и торговые площадки с недорогими ювелирными украшениями и качественными изделиями из кожи. Большинство магазинов расположены на главной улице Авсаллара.
Рынок Авсаллара — еще одна точка притяжения для гостей курорта и местных жителей. Это небольшой выездной базар, который проходит по средам около отеля «Rubi». Торговцы продают на рынке экологически чистую продукцию (овощи, фрукты, оливковое масло, специи и многое другое), выращенную на местных фермерских хозяйствах, одежду и сувениры. Цены низкие, выбор продуктов питания очень большой.
Недвижимость в Авсалларе
Жилищный рынок Турции за последние несколько лет завоевал расположение вкладчиков со всего мира. Многие покупатели уже давно знают, в том числе, и о недвижимости Авсаллара не только по фото и отзывам в интернете. В каталогах большинства крупных риелторских компаний Алании представлены качественные апартаменты в Авсалларе с внутренней инфраструктурой уровня престижных гостиничных комплексов, что гарантирует высокую окупаемость инвестиций.
Побережье в Авсалларе занято отелями. Жилые комплексы находятся на второй и третьей береговых линиях (на расстоянии порядка 250 метров), благодаря чему большинство новых ЖК имеют большую придомовую территорию и разноплановую внутреннюю инфраструктуру. Еще одно неоспоримое преимущество недвижимости Авсаллара — хорошее соотношение стоимости и качества. Достойные варианты представлены и на первичном, и на вторичном рынке, ввиду того, что активное строительство здесь стартовала не так давно.
Выбирая жилье в этом курортном районе, ориентируйтесь на цели приобретения и бюджет. Для проведения отпусков и сдачи внаем подойдут апартаменты в ЖК с развитой инфраструктурой недалеко от пляжей. Планируя переезд на постоянное место жительства, обращайте внимание на объекты в более удаленных от туристических мест тихих, зеленых кварталах.
Большинство застройщиков при покупке квартиры в новостройке на стадии котлована предлагают выгодные цены и возможность оформить беспроцентную рассрочку платежа. Стоимость строящегося жилья гарантировано на 20–30% ниже, чем при покупке введенной в эксплуатацию квартиры.
Цены на жилую недвижимость Авсаллара ниже, чем в популярных центральных туристических кварталах Алании.
Ориентировочная стоимость:
- апартаменты в строящемся ЖК 1+1 — 80 000–90 000 €;
- готовая к проживанию квартира 1+1 в новом ЖК — 100 000–130 000 €;
- фешенебельный пентхаус 3+1 — 220 000–250 000 €;
- трехэтажная вилла 4+1 с собственным бассейном на участке, недалеко от пляжа — 500 000–550 000 €.
Ранее основными инвесторами в сектор недвижимости Авсаллара были европейцы. Но за последние несколько лет ситуация сильно изменилась, и сегодня благоустроенный курортный район очень популярен и среди русскоговорящих покупателей. Если вас интересует приобретение собственности в Авсалларе и других районах Алании в Турции, обращайтесь к менеджерам международного агентства NewTime Investment.
Данная статья носит информационный характер и не представляет коммерческой цели.
NewTime Investment — международная риелторская компания, которая предлагает весь спектр услуг на рынке продаж и аренды жилой и коммерческой недвижимости в Турции, начиная с предварительных консультаций и заканчивая послепродажным сопровождением и полным управлением приобретенными апартаментами.
