NewTime Investmentin analyyttisen osaston tietojen mukaan toukokuu 2026 oli Mahmutlarin alueen vuokratuoton kannalta paras kuukausi kahteen viimeiseen vuoteen. Keskimääräinen bruttokaan saavutti 7,2% keskimääräisen neliöhinnan ollessa €1 950.
Kolme kasvutekijää
- Uusi rantakäytävä. 2 kilometrin mittainen promenadi valmistui, mikä lisäsi merinäköisen asunnon kysyntää 18%:lla.
- Lentoliikenne. Suorien lentojen avauduttua Almatystä ja Taškentista kansainvälisten pitkäaikaisten vuokralaisten joukko kasvoi.
- Rakentamisen rajoitus. Kunta otti käyttöön moratorion uusille korkeille rakennuksille yli 9 kerroksille — tämä tukee valmiin asunnon hintoja.
Mielenkiintoisimmat sijoituskohteet: 45–55 m²:n studioapartmentit 2022–2024 valmistuneista komplekseista sekä kahden huoneen huoneistot ensimmäisellä rivillä.