Turkin kansalaisuus kiinteistökaupalla 400 000 dollarista
Turkin passi kiinteistökaupan kautta 400 000 dollarista: ohjelman ehdot, vaiheet koko perheelle, tavalliset sudenkuopat ja ehdot täyttävät kohteet Alanyassa.
New Time Investment on kiinteistönvälitystoimisto Alanyassa, Antalyassa, Turkissa. Autamme kansainvälisiä ostajia valitsemaan, ostamaan ja vuokraamaan asuntoja, huviloita ja liiketiloja, tekemään kaupan, saamaan oleskeluluvan ja hoitamaan kiinteistöä.
Palvelut
Kiinteistöjen myynti Alanyassa
Asuntojen ja huviloiden vuokraus
Kiinteistöjen hallinnointi
Apu oleskeluluvan ja Turkin kansalaisuuden hankinnassa
Kuljetukset Antalyan lentokentältä
Oikeudellinen tuki koko kaupan ajan
Alanyan kaupunginosat
Mahmutlar
Oba
Avsallar
Kargıcak
Kestel
Tosmur
Cikcilli
Centre
Turkki on yksi harvoista maista, joissa passin voi saada kiinteistökaupan kautta: ostat asunnon tai useampia vähintään 400 000 Yhdysvaltain dollarilla, sitoudut olemaan myymättä kolmeen vuoteen ja haet kansalaisuutta itsellesi, puolisollesi ja alle 18-vuotiaille lapsillesi.
Sijoitusraja: alkaen 400 000 USD TAPU:n arvion mukaan
Omistusaika: vähintään 3 vuotta ilman myyntiä
Ketkä kuuluvat: puoliso ja alle 18-vuotiaat lapset
Asumisvaatimus: pysyvää asumista Turkissa ei vaadita
Näin tämän sivun kohteet on valittu
Alla näytetään luettelon kohteet, joiden arvo on vähintään {usd} eli noin {eur} likimääräisellä kurssilla. Tämä on esivalinta ilmoitushinnan mukaan: laki ei katso sitä vaan lisensoidun arvioijan raportin arviota, joka merkitään TAPU:hun.
Rajaan voi yltää myös useammalla kohteella yhdessä. Olennaista on, ettei yhteenlaskettu arvioitu summa alita 400 000 dollaria ja että kaikkiin TAPU:hin tulee merkintä sitoumuksesta olla myymättä kolmeen vuoteen.
Näin ohjelma toimii
Ohjelman ehdot
Turkin kansalaisuus kiinteistösijoituksella on ollut saatavilla vuodesta 2017, ja voimassa oleva 400 000 Yhdysvaltain dollarin raja on ollut voimassa 13. kesäkuuta 2022 alkaen. Sijoitus todistetaan lisensoidun arvioijan eli SPK:n raportilla ja TAPU:hun tehtävällä merkinnällä sitoumuksesta olla luovuttamatta asuntoa kolmeen vuoteen.
Yhden tai useamman kohteen osto, joiden yhteenlaskettu arvioitu summa on vähintään 400 000 USD
Maksu tilisiirtona todentein, jolloin valuuttatulot myydään Turkin keskuspankille liiketoimen sääntöjen mukaan
Sitoumus olla myymättä kiinteistöä kolmeen vuoteen, merkintä tehdään suoraan TAPU:hun
Puhdas rekisteri: ei tuomioita eikä uhkaa kansalliselle turvallisuudelle
Mitä Turkin passi antaa
Viisumivapaa tai helpotettu maahantulo pitkään listaan maita, tarkka lista muuttuu ja se tarkistetaan Turkin ulkoministeriöstä
Kansalaisuus koko perheelle kerralla: puoliso ja alaikäiset lapset
Mahdollisuus asua, työskennellä ja harjoittaa liiketoimintaa Turkissa ilman lupia
Pääsy julkiseen terveydenhuoltoon ja koulutukseen
Turkki sallii kaksoiskansalaisuuden, mutta tarkista oman maasi säännöt
Oikeus sijoittajaviisumiin E-2 Yhdysvalloissa, koska Turkki on sopimusmaa
Tie passiin vaihe vaiheelta
Kohteen tai kohteiden valinta rajaan asti, jolloin tarkistamme juridisen tilanteen ja soveltuvuuden ohjelmaan
Lisensoidun arvioijan raportti: arvioidun summan on katettava 400 000 USD
Kauppa ja TAPU sitoumuksella olla myymättä kolmeen vuoteen, maksu tilisiirtoina
Vaatimustenmukaisuustodistus, Uygunluk Belgesi, ympäristö- ja kaupunkisuunnitteluministeriöltä
Sijoittajan oleskelulupa hakijalle, lyhyt menettely jossa henkilökohtaista läsnäoloa vaaditaan vain biometriikkaan
Kansalaisuushakemus ja päätöksen odotus, ja hyväksynnän jälkeen passit koko perheelle
Käytännössä koko tie kohteen valinnasta passiin kestää useita kuukausia. Henkilökohtaista läsnäoloa vaaditaan vain kohdittain, useimmat vaiheet voidaan hoitaa valtakirjalla.
Tavalliset virheet jotka kaatavat hakemuksen
Maksu käteisellä tai kolmannen osapuolen kautta, ilman pankkitodisteita sijoitusta ei hyväksytä
Hinta on sopimuksessa mutta TAPU:n arvio alittaa rajan, vain arvioitu summa lasketaan
Osto ulkomaalaiselta tai kohteesta, joka on jo ollut ohjelmassa, tällaiset kaupat eivät mene läpi
Myynti ennen kuin kolme vuotta on kulunut, mikä on peruste kansalaisuuden peruuttamiselle
Kansalaisuus vai oleskelulupa: kumpi valita
Jos budjetti alittaa 400 000 dollaria, sovelletaan toista ohjelmaa eli lyhytaikaista oleskelulupaa kiinteistökaupalla 200 000 dollarista. Se ei ole passi mutta täysimittainen laillinen asema, joka antaa oikeuden asua Turkissa ja uusia luvan. Yksityiskohdat ja kohdevalikoima löytyvät oleskelulupasivultamme.
Kyllä. Raja lasketaan yhteenlasketusta arvioidusta summasta, ja kaikki kohteet on ostettava sitoumuksella olla myymättä kolmeen vuoteen. Esimerkiksi kaksi asuntoa 200 000 dollarin hintaan kelpaa.
Pitääkö asua pysyvästi Turkissa?
Ei. Ohjelma ei vaadi pysyvää asumista eikä kieli- tai historiakokeita. Henkilökohtaista läsnäoloa tarvitaan vain yksittäisissä vaiheissa eli biometriikassa, ja paljon hoituu valtakirjalla.
Kuka saa kansalaisuuden sijoittajan mukana?
Puoliso ja alle 18-vuotiaat lapset kuuluvat samaan hakemukseen. Vanhemmat ja täysi-ikäiset lapset eivät, he tarvitsevat omat perusteensa.
Mitä tapahtuu kolmen vuoden jälkeen, voiko myydä?
Kyllä. Kolmen vuoden jälkeen sitoumus raukeaa ja asunnon voi myydä, kansalaisuus säilyy.
Onko kaksoiskansalaisuus sallittu?
Turkki ei vaadi luopumaan nykyisestä passistasi. Oman maasi säännöt voivat kuitenkin olla toiset, tarkista ne ennen hakemista.
Hyväksytäänkö asuntolaina tai rakennuttajan osamaksu?
Vain tosiasiallisesti maksettu osa, joka todistetaan pankkiasiakirjoilla, lasketaan. Rajasummaa koskevat rasitteet ovat riski hakemukselle, tällaiset järjestelyt on tarkistettava lakimiehen kanssa ennen kauppaa.
Kauanko prosessi kestää?
Kauppa ja TAPU vievät muutamasta päivästä, kun taas vaatimustenmukaisuustodistus, oleskelulupa ja hakemuksen käsittely lisäävät kuukausia. Realistinen aikajänne koko tielle on puolesta vuodesta, eikä valtio takaa tarkkoja aikoja.
Tärkeää
Sivu on informatiivinen ja kuvaa sääntöjä julkaisupäivänä. Ohjelman ehdot muuttuvat asetuksilla: rajoja, asiakirjalistoja ja menettelyjä tarkennetaan. Tarkista viralliset lähteet ennen kauppaa eli väestörekisterin ja kansalaisuuden pääosasto osoitteessa nvi.gov.tr, kiinteistörekisteriviranomainen osoitteessa tkgm.gov.tr ja maahanmuuttovirasto osoitteessa goc.gov.tr, tai kirjoita meille niin käymme tilanteesi läpi yhdessä lakimiehen kanssa.
