New Time Investment — Kiinteistöt Alanyassa

Kiinteistöjen osto ja vuokraus Alanyassa, Turkissa. Asuntoja, huviloita ja liiketiloja rakennuttajilta ja yksityisiltä omistajilta.

New Time Investment on kiinteistönvälitystoimisto Alanyassa, Antalyassa, Turkissa. Autamme kansainvälisiä ostajia valitsemaan, ostamaan ja vuokraamaan asuntoja, huviloita ja liiketiloja, tekemään kaupan, saamaan oleskeluluvan ja hoitamaan kiinteistöä.

Palvelut

  • Kiinteistöjen myynti Alanyassa
  • Asuntojen ja huviloiden vuokraus
  • Kiinteistöjen hallinnointi
  • Apu oleskeluluvan ja Turkin kansalaisuuden hankinnassa
  • Kuljetukset Antalyan lentokentältä
  • Oikeudellinen tuki koko kaupan ajan

Alanyan kaupunginosat

  • Mahmutlar
  • Oba
  • Avsallar
  • Kargıcak
  • Kestel
  • Tosmur
  • Cikcilli
  • Centre

Valitut kohteet

Kohteita katalogissa: 335; ajantasaisuus tarkistettu viimeksi 2026-10-13. Luettelon viimeisin muutos: 2026-10-12. Viimeisen 7 päivän aikana lisättiin 8 kohdetta ja 1 poistui myynnistä. Myydyt kohteet poistetaan sivustolta heti. Uudet kohteet

Kysymykset ja vastaukset

Tarvitsenko oleskeluluvan ostaakseni asunnon Turkista?
Et tarvitse. Vastavuoroisuusperiaatteen ansiosta asunnon osto Turkissa on avoin lähes kaikkien maiden kansalaisille, ja voimassa oleva passi riittää. Pelkkä osto ei kuitenkaan anna oleskelulupaa: kiinteistöön perustuvaa lyhytaikaista oleskelulupaa haetaan erikseen e-İkamet-palvelussa ja vain, jos asunnon arvioitu arvo on vähintään 200 000 $. Rajat ja säännöt muuttuvat, siksi tarkistamme ne kaupantekopäivänä.
Kuinka usein katalogi päivitetään, ja jäävätkö myydyt kohteet sivustolle?
Katalogissa on vain kohteita, jotka ovat juuri nyt myynnissä tai vuokrattavana. Myyty kohde poistetaan sivustolta heti: sen sivu suljetaan, eikä kohde enää näy listoissa tai haussa. Hinnat ja saatavuus tarkistetaan omistajilta ja rakennuttajilta, ja kohteen sivulla näkyy viimeisimmän tarkistuksen päivämäärä. Sivulta ”Uudet kohteet” näet, milloin katalogi on viimeksi muuttunut ja kuinka monta kohdetta viikon aikana on lisätty ja poistettu.
Mitä asiakirjoja tarvitsen asunnon ostoon Turkissa?
Ulkomaalaisen peruspaketti: passi, turkkilainen verotunnus ja vuodesta 2022 lähtien todistus valuutan vaihdosta Turkin liiroiksi kauppahintaa vastaavasti, jota vaaditaan TAPU:n myöntämiseen. New Time Investmentin asiantuntijat kulkevat mukanasi koko kaupan ajan ja kokoavat täydellisen asiakirjapaketin, jotta unelma talosta meren rannalla toteutuu täysin lain puitteissa.
Miten voin maksaa asunnosta Turkissa?
Maksutavat asuntoa ostettaessa Turkissa: • Tilisiirto ostajan tililtä myyjän tilille, sekä ulkomaiselta tililtä että turkkilaisesta pankista; • Tilisiirto yritykseltä eli oikeushenkilöltä; • Käteismaksu; • Maksu pankkikortilla; • Matkashekit; • Kansainvälisten maksupalvelujen kautta, esimerkiksi Western Union.
Mikä on TAPU?
TAPU on omistuskirja, virallinen asiakirja, joka vahvistaa omistusoikeuden Turkista ostamaasi kiinteistöön. Kaikkien maiden kansalaisilla, jotka omistavat kiinteistöä Turkissa, on tasavallan alueella samat omistajan oikeudet. ⠀ ✔️ TAPU:n rekisteröinti ja myöntäminen tapahtuu sen piirikunnan kiinteistörekisterissä, jossa kohde sijaitsee. ✔️ Omistajanvaihdoksessa TAPU myönnetään uuden omistajan nimiin heti, kun hänet on merkitty kiinteistörekisteriin. ⠀ Tärkeä yksityiskohta: uusi omistaja saa myös rakennuksen alla olevan tontin tai osuuden siitä, olipa kyse kerrostaloasunnosta tai erillisestä talosta. ⠀ ✔️ Omistusoikeuden siirtoon vaaditaan myyjän ja ostajan henkilökohtainen läsnäolo tai heidän valtuutettunsa. ⠀ Omistusoikeuden tyypit Turkissa: 1️⃣ PUNAINEN TAPU, omistusoikeus tonttiin, jolle on rakennettu rakennus. 2️⃣ SININEN TAPU, omistusoikeus tonttiin ilman rakennuksia. ⠀ Yleensä TAPU:ssa ilmoitetaan kiinteistön verotusarvo eikä markkina-arvo, mikä on edullista kiinteistöveroa maksettaessa. Tämä on Turkin tasavallassa virallisesti hyväksytty käytäntö. TÄRKEÄÄ! Markkinahinta ei voi olla verotusarvoa alempi, ja arvon vahvistaa kunnan erillinen lautakunta.
Mikä on İSKAN?
Asuntoa Turkista ostettaessa vaaditaan tietty joukko asiakirjoja, jotka osoittavat ostettavan kiinteistön laillisen aseman. Iskan eli rakennuksen tekninen passi on yhtä tärkeä asiakirja kuin TAPU. İSKAN on rakennuksen tekninen passi: valmistumistodistus ja lupa ottaa kiinteistö tai sen itsenäinen osa käyttöön. Asiakirja vahvistaa, että rakennus vastaa hyväksyttyä suunnitelmaa ja kaikkia rakentamismääräyksiä ja että se on virallisesti hyväksytty käyttöön. Turkiksi iskan on Yapı Kullanma İzin Belgesi eli lupa kiinteistön käyttöön.

Yhteystiedot