Kinnisvara ostmine Türgis hõlmab kahte olulist dokumenti: Tapu (omandiõiguse sertifikaat) ja Iskani (kasutusluba).
Tapu — omandist rääkides
Tapu väljastatakse Katastri- ja Registriosakonna poolt (Tapu Müdürlüğü). Dokumendil on märgitud: katastrinumber, pindala, omandi osakaal, ostja ja müüja nimed. Ilma Taputa pole tehingut.
Iskani — hoone seaduslikkusest rääkides
Iskani kinnitab, et hoone on ehitatud projekti järgi ja linnaomavalitsus on selle aktsepteerinud. Ilma Iskanita ei saa registreerida püsivaid kommunikatsioone ega elektriarvesti ühendada oma nimele.
Ostja kontrollnimekiri
- Omandada Türgi maksuidentifikaator (vergi numarası) — võtab tund aega igas maksuhalduri kontoris.
- Avada Türgi pankade konto ja teha ülekanne DASK-i kaudu.
- Allkirjastada aluseline leping ja sooritada ettemaks (tavaliselt 5–10%).
- Saada eksperthinnang (degerleme) — kohustuslik välismaalastele.
- Esitada taotlus Tapu-kontoris ja tasuda 4% otstarbe tasu.
Protseduur võtab keskmiselt 7–14 tööpäeva.